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Come dice il buon Antonello, se credi fai la proposta subordinata alla regolarità edilizia, mi permetto di aggiungere che forse potresti usare la situazione a tuo vantaggio, chiedi che all'avvenuta accettazione dovrai avere copia conforme dei permessi , dia, scia, condoni, ecc completi di...

Ciao Acquirente cerca solo di iniziare bene il tuo rapporto di vicinato . Come saprai ci sono dei soggetti che non vogliono spendere ma neanche sentirsi offrire i soldi per fare il lavoro in quanto... non vogliono fare la figura di non potersi permettere il lavoro. Devi essere un bravo psicologo...

un consiglio: se il tuo amico geometra ha voglia di fare un lavoro e dei essere pagato, chiedigli di fare una verifica urbanistica sul bene, e di relazionarti per iscritto. il compromesso puoi fartelo fare dal notaio cui dovrai dare indicazioni sulle condizioni da inserire. chiedi al venditore...

non devi ringraziare nessuno, se proprio insisti ... potresti invitare tutti .... TUTTI ad un bel barbecue !!!!!!!!!!!

Ciao Silvia 55, tanto per toglierti ogni dubbio, chiedi al costruttore copia del regolamento di condominio che ha depositato o che depositerà , presumo, prima della prima vendita. Li troverai i limiti previsti per i giardini privati.

hai ragione..... è che purtroppo riesco ad esserci sempre di meno.... e ho dimenticato le buone maniere.

a mio avviso nulla, verifichi che il perito sappia quanto ammonta la vs richiesta di mutuo. se non ci sono opere difformi può stare tranquillo. ps faccia attenzione che non sia dundee ... visto il suo nickname....

sull'IVA ho detto una fregnaccia , forse questa tabella può essere utile , ma mai come un bravo commercialista.

forse , non so se conviene, cedere la casa di proprietà ad un coniuge e l'altro compera come 1 casa. le banche vi devono aiutare a comperare. il coniuge che compera il 50% di proprietà non dovrebbe vendere nei 5 anni o comperare come 2 casa. fate 2 conti con il notaio.

ma usare un leasing ? , oggi in media ti chiedono il 20 - 25% di anticipo e ammortizzi in tutto in 18 anni. il costo del denaro, + alto della resa che avresti investendo il tuo, è compensato da un ammortamento + rapido. puoi creare una soc ad hoc o utilizzare quella che hai. ps l'IVA è al 10%

spesso gli androni sono gravati da servitù di passaggio carraio. dovresti vedere se i locali sono stati modificati o se lo stato di fatto corrisponde a quanto autorizzato. sappi che il catasto è un mero strumento fiscale. forse dovresti : - verificare sul regolamento edilizio se è ammesso in...

un disegno che possa aiutare a capire ?

perchè tra i soci ci sono praticamente tutte le banche...... politici.....

sono d'accoro con te, ma quella che dici tu è la tariffa che pagano le società da te decantate, le perizie dirette sono pagate 250 -350 euro. allora prima decanti le società e poi critichi i professionisti che , per necessità, si accontentano di 4 soldi. non ti sembra che ci sia qualcosa che...

da che mondo e mondo i periti "tirano a campa", certo che quando un perito trova un bravo Agenti Immobiliari che gli fa avere tutti i documenti che servono , ci si può stare nel prezzo, lavorando sulla quantità; spesso si trovano Agenti Immobiliari che poco sanno o remano contro, e qui è un casino. sai cosa sarebbe bello...

scusa ai quali prezzi ti riferisci ?

tanto per mi sembra che in tanti anni le banche hanno subito problematiche sui loro mutui 100 % quando sapevano benissimo che erano al 110 o al 120 % , pratiche che passavano tramite i broker..... . pratiche le cui perizie le facevano ... i periti legati al broker... o forse questo non si può...

senza essere polemico vorrei solo dire che le tanto decantate società girano al loro perito circa 1/3 dei loro ricavi che spesso sono i vecchi periti "interni" , che sono passati a fare lo stesso lavoro diminuendo solo i ricavi. mi domando a chi possa giovare una prassi che "sfrutta" la crisi...

per cc 1956 , ritengo i tuoi post fatti molto bene, bravo quando dico mi riferivo alla scrittura privata in cui le parti precisavano, forse, che la donazione era intesa come anticipo della successione. in questo modo il buon guido era convinto che la sua quota di eredità fosse più ampia di...

non vorrei sbagliarmi ma una scrittura che abbia per oggetto la cessione di una cosa futura... ( ovvero i beni che arriveranno per successione) sia nulla . il tuo legale che dice?