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diciamo.. visto ma quasi nascosto ?

forse per evitare una causa lunga e costosa per tutti, una perizia di un tecnico ed un preventivo per sistemare quanto evidenzierà il tecnico, potrebbe essere la soluzione migliore. Non penso che tutti i costi dell'intervento debbano essere caricati al venditore soprattutto se si dovrà rifare la...

a mio avviso no. provi a fare vedere la sentenza citata da un legale di sua fiducia. Se poi convince i condomini a vendere il sottotetto, è ancora meglio.

concordo con Andra Boschini. Putroppo ritengo che faccia parte dei rischi dei mandati senza esclusiva..... A coloro che passano il tempo a URALRE vorrei fare una proposta perchè invece di URLARE qui dove si cerca, ripeto si cerca, di fare qualcosa di utile, non create un BEL FORUM dove vige la...

direi di no, ma.... verifica il tutto con notaio e commercialista. ciao

direi che se ti procuri copia di PDC,, DIA, fine lavori, agibilità , degli ultimi disegni autorizzati, piantine catastali, ACE, e tutto torna , ..... sei a posto... buon lavoro.

l'imposta per l'acquisto dovrebbe essere tassato all'1%. il venditore verifichi se conviene fare una rivalutazione in modo da ridurre la tassazione a sua carico prevista per i terreni edificabili. bye

se posso , chiedi di verificare, sempre se non è già stato fatto, che il sottotetto sia abitabile anche a livello comunale. 1) avrai una casa di 6 vani. 2) direi sottotetto abitabile 3)un notaio che copi un compromesso.... mi sembra dura.... che copi l'atto precedente è più facile .... fai...

bravo enrico...

.... domanda per un bravo legale aggiornato in sentenze, cassazioni ecc. molto dipende se è un vano a mo' di intercapedine d'aria o se si presta ad un uso tipo soffitta o mansarda; se c'è l'accesso con scala condominiale oppure no, se è mai stato utilizzato in passato da qualcuno , per metterci...

consiglio: prima di vendere affidati ad un mediatore o ad un geometra che faccia tutto quello che serve, tanti lo fanno.ovvero che faccia le verifche urbanistiche, catastali, ecc ecc

se posso... il recupero dei sottotetto prevede un'altezza media di 2,40 per camere e soggiorni e 2,20 per bagni, disimpegni e cucina. un altezza minina di 1,60 per camere e soggiorni e 1,40 per bagni, disimpegni e cucina. Devi anche rispettare un rapporto tra la superficie finestrata apribile e...

diciamo che negli anni '80, dove venivano realizzati complessi tutti in edilizia convenzionata da parte di cooperative, complessi facilmente identificabili . oggi si fanno ma sono spesso parte di complessi più ampi che ne so 1 scala di 4, dove la differenza di prezzo porta anche al capitolato...

fare come dice il vostro tecnico, ovvero l'aggiornamento catastale va fatto a lavori ultimati.

... l'agenzia non può trattare un bene ad un prezzo differente da quanto previsto in convenzione, certo che spesso si vedono annunci del tipo "trattative riservate" o come " informazioni in ufficio"...

no.

al di la' dei legali ... consiglio: prendi i soldi ... adesso, fin che ci sono.... bye

chiedi all'agente se ha verificato come è sanabile il tutto. se lo ha fatto ... chiedi a un tecnico di tua fiducia se quanto afferma corrisponde al vero se non lo ha fatto , chiedigli la documentazione esistente, e fatti aiutare da un tecnico di tua fiducia. In ogni caso l'atto lo puoi fare se...

forse non mi sono spiegato bene, dicendo chiede il consenso all'amministratore davo scontato che questo debba ottenere il consenso all'assemblea, in quanto l'amministratore agisce su mandato dell'assemblea. ha ragione cafelab sul fatto che un bravo progettista debba trovare una soluzione...

a mio avviso occorre il consenso dell'amministratore, in quanto modifichi una parte comune, è vero che non danneggi altri, ma seguendo questo principio si rischierebbe di avere un condominio non omogeneo in tutte le parti comuni.... ragion per cui è un principio che si può applicare alle...