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Meglio far tutto con bonifico urgente, il giorno dell'atto; si evitano scostamenti di valuta e quindi variazioni dell'importo dovuto, con la conseguenza che il debito non venga considerato estinto, con tutte le problematiche del caso. Ricevuta la somma dovuta, la banca ha poco da eccepire...

Non c'è problema. Fai un mutuo con finalità di reintegro. Le condizioni sono solitamente quelle dell'acquisto. Tra banca e banca, può cambiare il fatto che intervengano o meno a seconda che si tratti di prima o seconda casa. Per chiederlo hai tempo entro i 6 o i 12 mesi dal rogito, dipende...

Io non mi metterei tanti problemi. Sentiti i venditori, sentirei anche il notaio per farmi dare la minuta dell'atto di compravendita e farmi spiegare le garanzie del caso. A meno che non stiano facendo tutto a titolo gratuito... stai pagando per essere agevolato e garantito.

L'agenzia aveva il dovere di verificare. Vista l'evidenza delle problematiche emerse, direi l'obbligo.

Il .."a casa mia faccio quello che voglio", non sempre regge. Credo che chiunque avrebbe paura di trovarsi un compressore o un'autoclave sotto il sedere e non sarebbe sereno, magari pensando alla propria pennichella pomeridiana estiva... a maggior ragione se è stata prevista -e quindi serve-...

In banca non possono imporre alcuna polizza, ma non c'è l'obbligo di accettare la tua richiesta (di surroga). Basta dire no alla copertura e poi se vogliono procederanno o meno, ma sarà una scelta loro e non potranno chiedere niente per quanto fatto. Ovviamente poi non aspettarti trattamenti di...

A me la scelta di realizzare un "armadio(ne)" mi ricorda un po' le verande che diventano lavanderie, angoli cottura, ecc.. Se l'ingegnere è furbo, il postino ne sa... e sa a quale indirizzo rivolgersi.

Una pensione d'invalidità non può essere una garanzia.

In 3... per questioni statistiche, fino a prova contraria e salvo qualche eccezione, per quanto mi riguarda.

... si è dimenticato la visura catastale aggiornata :riflessione:

Magari le spese bancarie le risparmi: non sempre vengono chieste in caso di esito negativo. Idem il notaio, se non ha già preparato la relazione preliminare.

"[...] la banca vuole che restituisco le carte revolving altrimenti potrebbe tornare sui suoi passi." ... detta così suona strana. Solitamente le carte non vengono considerate se sono inutilizzate (qualche istituto non le considera proprio, salvo che non ci sia un sovra indebitamento); ipotizzo...

Un conto è la libertà delle parti (acquirente e venditore) di accordarsi come credono, altro è il fatto che la finalità dell'accordo è di fuorviare il convincimento della banca. Resta poi il falso in atto pubblico. Le altre argomentazioni sono di comodo: il fatto che non ci sia evasione...

Per il mantenimento delle condizioni è chiaro che si deve stipulare entro marzo; sulle nuove condizioni ancora non si sa nulla (poi magari le riconfermano...), però se uno vuol prendersi il sicuro... converrà tardare la data di stipula (prenotandola per tempo: i fine mese sono sempre molto...

Ogni volta che si parla di documentazione richiesta si accendono le micce! Pur capendo l'amore per la natura e il fatto che dal consumo della carta dipenda l'abbattimento delle foreste, l'innalzamento dei livelli di CO2... e quindi meno se ne consuma, meglio è per il pianeta... ricordiamoci che...

Per quanto letto, salvo altre questioni che non sono state indicate, l'unico motivo per fare entro marzo è che alcuni istituti hanno confermato i tassi attuali per le stipule entro il 31 marzo. A ogni modo se la fase tecnico-legale dell'istruttoria andasse bene (come sembra) non capisco che...

Mi accodo a quanto già detto. Senza fasciarsi la testa... non tutti finanziano in presenza di donazione, ma le valutazioni che si fanno attualmente sono diverse da quelle di alcuni anni fa: la distinzione la si fa anche in base alla finalità del mutuo che si chiede (non esistono solo gli...

Sì, ecco... Conviene andare su Google e chiedere a loro.

Arriva al 95% del prezzo, fermo l'80% del valore di perizia. Ma non si è a posto perché ci sono anche altri parametri reddituali di cui tener conto. In pratica c'è, ma non per tutti.