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Beh ci sarebbe da ridire anche su questo. Come già rimarcato all'inizio della discussione ci sono comunque anche gravi mancanze da parte dell'agenzia. Verificare se si vende una piena proprietà, un diritto di superficie, un alloggio in edilizia libera o uno in edilizia convenzionata è comunque...

Il problema è che è già un brutto momento per le banche italiane e le stesse non esitano minimamente a ribaltare le loro difficoltà (tra l'altro causate spesso dalle loro scelte quantomeno azzardate del passato recente...) sui privati, sugli artigiani e su imprenditori ed imprese. E così tutto...

sono perfettamente d'accordo con quanto dici, in questo momento per chi deve vendere e poi acquistare molto meglio prima procedere con la vendita (che resta un'incognita per tempi e cifre di realizzo) e solo dopo valutare il nuovo acquisto (tanto la scelta è piuttoato ampia stando almeno nel...

:ok: Vero mosca, anche con me spesso fanno così. il più delle volte gli bastano i preventivi che fornisco io e non interpellano nessun altra persona. Questo penso che sia molto più facile che succeda nel momento in cui tra la nostra figura e il cliente nasce un rapporto di fiducia e stima :D

Allora lasci perdere la parte della diffida e punti esclusivamente a risolvere il contratto per loro inadempimento. Si ricordi però che dovrà dimostrare con i fatti la loro "scorrettezza" (quindi testi degli annunci pubblicitari dove manca il terreno e dove il prezzo è diverso da quanto pattuito).

Beh innanzitutto tramite lettera raccomandata AR può segnalare la sua insoddisfazione per il loro comportamento ricordando loro quali sono gli accordi presi dimostrando (anche se lo sanno bene) tramite stampe dei loro annunci che non stanno rispettando il contratto e quindi diffidarli dal...

:oops::D

:clap::clap::clap: a tal proposito il caso Monte dei Paschi insegna... leggevo la scorsa settimana che per la prima volta nella loro storia ultrasecolare per la prima volta la fondazione sarà costretta a vendere quote della banca e a perdere il controllo della stessa per far fronte a oltre un...

Personalmente inizierei dai siti internet. Solo annunci con foto o virtual tour o similari. E maggiori dettagli ci sono nell'annuncio più favorevolmente resterò colpito dall'inserzionista.

sia chiaro che sono perfettamente d'accordo con te riguardo l'importanza della preparazione e dei continui aggiornamenti. Non mi vergognio di dire però che sono il primo a volte a dire al cliente che se un argomento non lo conosco in profondità preferisco prima approfondire e poi spiegare. I...

sul sito de Il Sole 24 ore di oggi è pubblicato il seguente articolo Per l'edilizia quattro miliardi di «stretta» e le sofferenze arrivano al 10% del totale - Il Sole 24 ORE quello che mi chiedo è: siamo all'nizio della stretta delle banche nei confronti del settore edilizia o le cose potranno...

Infatti io credo che ciò che ci squalifica maggiormente nell'immaginario collettivo non sia il quanto siamo preparati o meno sulla nostra professione, bensì il quanto siamo più o meno onesti nello svolgerla. E credo che di disonesti preparati ne esistano tanti...

personalmente ai clienti faccio comunque fare sempre il preventivo dai 2/3 notai con i quali lavoro, poi ovviamente gli dico sempre che sono liberi di interpellare anche altre campane. Alla fine numeri alla mano scelgono loro cosa gli conviene di più.

Visti i tempi e la fatica che si fa in questo periodo a risparmiare, personalmente ritengo che ora come ora sia più utile non pagare e mantenere il contratto. Come dice Bagudi manderei comunque una raccomandata di rimostranze , certamente manderei subito quella di disdetta del rinnovo, e magari...

Secondo me è una strada sempre piuttosto tortuosa, nonostante lei abbia le sue ragioni. Certo che una casa con due ettari di terreno non credo che si venda dall'oggi al domani (ma magari mi sbaglio visto che io non ne ho mai trattate di così ampie superfici). Alla fine dovrebbe essere il buon...

E' anche vero che tante volte si comporta più correttamente un ragazzo giovane non abilitato a svolgere la professione piuttosto che un professionista in piena regola che opera "senza scrupolo". I mali nella nostra professione credo siano tanti, e se ne discute in vari topic del forum

no comment

Già... peccato che le mansarde venivano vendute finite a costi paragonabili agli appartamenti normali ma con un altezza media interna di 2,40 m anziché 2,70... e su 1000 m3 edificabili da PRUG in media il recupero consentiva di realizzare ulteriori 300 m3... ecco il 30% in più non previsto ma...

:clap::clap::clap:

Esatto, e il modo per farsela fare, purtroppo, è quello di perseguire la strada della diffida. Colgo l'occasione per segnalarle che dal momento in cui ha reso noto al costruttore l'esistenza di vizi/difetti costruttivi, se il costruttore non ascolta Lei ha tempo un anno per iniziare un'azione...