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Credo proprio che il fattore che ti avvantaggia molto è quello relativo alla ridotta percentuale di intervento rispetto al valore dell'immobile. Secondo me non avrai problemi. Il tuo "impegno" nell'acquisto è evidente... rischieresti più tu della banca. In bocca al lupo ;)

Per quello che so io da quando è entrato in vigore il D.L.vo 122/2005 (Legge a tutela degli acquirenti di case di nuova costruzione) uno dei tre obblighi a carico della parte venditrice è proprio quello di rilasciare la assicurazione postuma decennale con effetto dalla data di fine lavori. E...

Interessante quanto scrivi... personalmente dai due notai con i quali collaboro abitualmente non ho ricevuto nessuna comunicazione. Però visto che lunedì farò un atto proverò certamente ad approfondire. Certo che se così fosse diventerebbe sempre tutto più complicato... ma quanti chili di carta...

Visto che l'idraulico l'ho citato io mi permetto di dire anche che col cavolo che lo richiamerò uno che mi chiede i soldi per una chiamata che ho fatto io!!! :evil:

Personalmente ritengo che la professionalità che vogliamo cercare di dimostrare si veda anche da situazioni come questa. Una casa trattata da più persone a prezzi diversi non entrerà mai nel mio portafoglio immobili. Preferisco trattarne meno ma più seriamente proprio perchè non voglio giocarmi...

Esattamente come facevano (o fanno) i ragazzi di alcuni franchising che prendendo una certa somma per ogni incarico non sono certo incentivati a fare "valutazioni" corrette... tanto l'importante è avere l'incarico per portare a casa i 50 Euro!

E comunque generalizzare è sempre un errore, e personalmente io non devo vergognarmi proprio di nulla. Da piccolo mi hanno insegnato che la gallina che canta... :hi:

Queste parole sono decisamente fuori luogo, nessun dubbio in merito

personalmente non credo di aver offeso nessuna categoria professionale, così come mi pare che nessun altro abbia fatto la stessa cosa... forse questo commento è un po' esagerato e fuori luogo ;)

Beh barox71 forse il vero quesito è questo. Quant'è il prezzo giusto del lavoro di qualità? Giusto per chi? Per chi media? per chi vende? per chi compra? La realtà, secondo me, è che come in tutte le trattative commerciali, ognuno cerca di trarne sempre il maggior profitto... ma la trattativa...

circa tre mesi fa ho chiamato l'assistenza della lavatrice perché dopo 11 anni la guarnizioni si era bucata e perdeva... mi hanno chiesto 30 euro per il diritto di chiamata!!! gli ho detto " ma come la chiamata l'ho fatta io e devo pure pagarvi 30 euro perchè vi ho chiamato"???

Beh se è per questo qua dalle mie parti ci sono agenzie che pur di prendere incarichi non si fanno pagare dal venditore...

Per la risposta non preoccuparti, nessun problema... il forum esiste per questo :D Onestamente non capisco il perchè di questo atteggiamento da parte del costruttore. Io ho lavorato per quasi 10 anni in un'impresa come responsabile delle vendite e la priorità, fino a quando era possibile, era...

:oops: scusate non mi sono accorto che una parte del mio commento è rimasta nella citazione. Chiedo scusa ed estrapolo la parte in questione era la seguente: Proprio perché avviene per un'esigenza vostra perché allora non prendete in considerazione l'idea di prendere tutti i soldi subito...

Forse non è una cosa rara (anche se io non l'ho mai applicata), però hai provato a chiedere ai notai che conosci se loro venderebbero la loro casa così :roll:

Io un errore del genere non lo farei mai. Se si vuole rogitare in anticipo puoi farti dare tutti i soldi e al limite riconoscere una sorta di affitto mensile ai nuovi proprietari. Così eviti di spostarti in altra casa facendo due traslochi in pochi mesi. In alternativa mi è capitato un paio di...

A me è capitato un caso dove le tempistiche sono state decisamente più lunghe... qualcosa come sei mesi di tempo per avere il nulla osta del giudice... per fortuna noi il tempo l'avevamo. Forse per capire se fai bene ad accettare o meno la valutazione dovrebbe anche comprendere anche i dettagli...

A me capita sempre più spesso che guardando le foto degli immobili che tratto "casualmente" poi vanno a cercarli per rintracciare i proprietari per poi dirgli che hanno il cliente che cerca proprio quella casa (senza neanche sapere come è fatta)? Oppure chiamano al telefono e fissano...

Io non mi trovo d'accordo, il contratto preliminare (o promessa di vendita o compromesso o che dir si voglia) per quanto ne so non è un obbligo di legge. L'obbligo permane per il contratto definitivo di compravendita (o rogito o atto notarile che dir si voglia). Due persone possono...

Hai provato a chiedere cosa intende dire quando sostiente che non sono certificati? Nei moderni impianti di riscaldamento a pavimento l'acqua scorre all'interno delle tubazioni in media ad una temperatura attorno ai 30/35 °C. Considerando lo spessore del riempimento per il livellamento del piano...