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anch'io concordo con architetto al prezzo che ti è stato proposto è stata valutata a circa 1500 €/mq. se è in buono stato di conservazione, al di la della zona in cui si trova, lo considerei un prezzo congruo in funzione del fatto che normalmente un costruttore realizza con un costo medio...

:ok: sicuramente l'ex proprietaria si è comportata scorrettamente il problema è in sede di richiesta della restituzione della tenda, se l'ex proprietaria si oppone, si dovrebbe passare alle vie legali con tutti gli oneri annessi e connessi... ma vi conviene?

una precisazione... ogni unità futura dovrà essere superiore a 28 mq (in pratica complessivamente il tuo appartamento dovrebbe essere superiore a 56 mq) in merito ai vincoli dovrai fare anche la pratica presso la sovrintendenza ed attendere il Nulla-Osta (...francamente è una rogna enorme, ma...

se non sono state fatte opere allora state apposto

il fatto che un immobile sia ante 1942 debba essere per forza sprovvisto di certificato di agibilità non è un affermazione corretta in quanto se successivamente al 1977 (questa data la devo verificare, ma direi che è esatta al 90%) sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione che hanno...

da noi devi portare il file del programma VOLTURA (sempre che non sia mai stato presentato il ricongiungimento) con allegato il certificato di morte... PAGHI! e poi è tutto apposto

ma la cancellazione dell'usufrutto non si fa sempre con una voltura con causale "ricongiungimento dell'usufrutto"?

è necessaria una SCIA (o ex DIA) non onerosa

pondera un aspetto... essendo tu un contro interessato e non il proprietario, dopo che tu avrai fatto la domanda di accesso agli atti il comune dovrà inviare al titolare della pratica, ai sensi della Legge 241/90 e s.m.i., una comunicazione che lo informa c'è tizio che ha fatto richiesta di...

premesso che quoto i colleghi che hanno risposto prima di me aggiungendo che avevi 120 giorni dal decreto di trasferimento del tribunale per poter sanare l'abuso... che tu ne sappia, il tuo vicino ha richiesto regolarmente il permesso per rialzare il tetto (dalla tua descrizione mi sembra di...

:ok:

se la normativa è cambiata non serve a nulla il confronto; di dovrai solamente adeguare

quello che sostieni è corretto dal punto di vista catastale ma non dal punto di vista edilizio in quanto inifluente. non c'è bisogno di ricorrere ad alcun condono edilizio nè tantomeno all'accertamento di conformità in quanto non vi è alcun reato

:ok:

mi inchino alla saggezza della cassazione... il problema è che il 90 % dei condoni rilasciati sul territorio nazionale allora è illegittimo anche se è vero che alle norme sanitarie nella maggior parte dei casi ci si può adeguare Aggiunto dopo 54 minuti : :oops:ops... mi sono inchinato...

il tuo punto di vista può essere condivisibile, ma il problema è la dichiarazione del venditore ai sensi della Legge 47/85... nella sostanza, di solito dichiara che dopo la realizzazione non sono state eseguite ulteriori opere non conformi alla disciplina urbanistico-edilizia

be... se non hai presentato nulla allora escluderei la concessione edilizia in sanatoria. se hai paura le il tuo tecnico ti metta nei pasticci allora rivolgiti a qualcun'altro visto che vai su allora ti consiglio di passare all'ufficio tecnico del comune per porre il quesito e magari...

:wall: essì... allora non credo che ci siano alternative se non la demolizione della parte abusiva con conseguente riaccatastamento

ma quelle misure le hai misurate sulla piantina con il righello o le hai lette? perchè convenzionalmente i tramezzi interni si disegnano con uno spessore di 10 cm, ma generalmente sono minimo 12 cm. francamente a queste condizioni la conformità catastale l'avrei firmata anche io! in...

1° non ti devo nulla... comunque pensavo di essere stato chiaro... 2° la risposta è scritta in maiuscolo nel mio precedente messaggio! ma evidentemente non è stato sufficiente quindi la risposta è: GLI EREDI LEGITTIMI DAL GIORNO DEL DECESSO DEL PROPRIETARIO