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ma non è la casa del gioco "THE SIM'S"? :mrgreen: ma ogni quadrato corrisponde ad 1 ml.? figli non ne prevedete?

:lol:

la richiesta la devi fare te in quanto proprietaria dopo di ché all'accesso agli atti ci vai con il tuo tecnico; è la cosa + rapida. lui, in base a ciò che vede, ti saprà consigliare

complimenti :clap: in bocca al lupo

non conosco i costi delle vostre zone... ma io ho ristrutturato in economia la casa dove abito, di mq. 140, e approssimativamente (molto approssimativamente!!!!:-?) arredata con circa 85000 euri. la ristrutturazione non ha minimamente interessato murature esterne e copertura. a conti...

se l'AI ti ha detto erroneamente che l'inquilino non aveva il diritto di prelazione non credo che tu debba nulla... il tuo cane è un alano? bellissimo :clap:

devi fare una richiesta di accesso agli atti del fascicolo di casa tua presso l'Ufficio Tecnico del tuo comune

:oops: pensavo volessi mantenere la destinazione negozio ed utilizzare anche il piano superiore per la vendita...

ho letto che intendi anche soppalcare; stai attenta perchè 4 metri sono pochi... generalmente devi lasciare almeno 3 ml. nella zona di vendita (verifica questo dato sul regolamento edilizio) + 0.15/0.20 di soppalco; ti restano, bene che vada, 85 cm... sono sufficienti?:roll:

Scusa Federico, se ripeto la domanda, ma l'agibilità, in seguito a una Dia per frazionamento, come posso pretenderla dal proprietario (studio tecnico) se già precedentemente alla Dia, l'intero palazzo ne era sprovvisto. Oh la legge impone per lo studio tecnico che segue l'intervento edilizio...

se non è espressamente vietato sul regolamento di condominio, si

nel complesso non dovrebbe essere variato nulla rispetto alla DIA se non il fatto che non c'è più da aspettare i 30 giorni

annullare l'atto di compravendita mi pare esagerato, anzi fuori luogo visto che la questione è risolvibile facilmente. secondo me dovresti, anzi sei obbligato, coinvolgere la proprietà dell'altro appartamento originato dal frazionamento (visto che lui si trova nella tua medesima posizione) e...

se non è previsto dal regolamento condominiale è molto difficile.

quì di seguito riporto l'art. 24 del DPR 380/01: Art. 24 (L) - Certificato di agibilità (R.D. 27 luglio 1934, n. 1265, artt. 220; 221, comma 2; D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, articoli 107 e 109; legge 28 febbraio 1985, n. 47, art. 52, comma 1) 1. Il certificato di agibilità attesta la...

c'è una commistione di responsabilità: il venditore non avendo completato la pratica edilizia ha fatto una dichiarazione non veritiere; tu, in buona fede, hai accettato senza pretendere l'agibilità; il notaio si è "accontentato" della semplice DIA senza richiedere al venditore gli ulteriori...

bè... dipende dal prezzo; sono considerazioni che devi fare tu in base alla tua proposta ed alla sua richiesta (sempre che accetti di mettersi a discutere di questa eventualità)

per BMG è una rognetta ma nulla di impossibile. prima di tutto devi verificare se non sono passati i 3 anni dall'inizio lavori (ne caso di DIA dal 30° giorno dalla presentazione). se sono passati potrai avvalerti dello DIA ai sensi dell'art. 36 del DPR 380/01 facendo riferimento sempre...

ma la nuova stradina che ha realizzato il tuo vicino ricade per intero nella sua proprietà? se è così potresti proporgli di venderti la metà della stradina oppure costituire una servitù sul suo terreno impegnandoti a curare sia la manutenzione ordinaria che straordinaria della stradina stessa...

tanto è vero che i sotto tetti possono essere destinati a locali per impianti tecnologici...