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concordo con leonard... nessuno nasce "imparato" :lol: :clap: :ok:

putroppo no, soltanto a seguito di acquisto di immobile soggetto ad esecuzione immobiliare (acquisto all'asta)

da quello che ho capito sarebbe nulla di + che una roulotte. attenzione, lo stazionamento di tali rimorchi (anche dei caravan) è autorizzato solo in aree con una specifica destinazione urbanistica (credo Servizi Privati). riporto di seguito la lettera e5 del comma 1 dell'art. 3 del DPR...

L'art. 1576 c.c. prevede, come criterio generale, che il locatore (proprietario) deve eseguire tutte le riparazioni necessarie, ad eccezione di quelle di piccola manutenzione, che sono invece a carico del conduttore (inquilino). Tutte le spese ordinarie sono quindi a carico dell'inquilino...

questo è ilmodello che ha predisposto il comune di pomezia

te lo sconsiglio vivamente considera che dal 1° luglio è obbligatorio inserire nei contratti di locazione i riferimenti catastali dell'immobile (la destinazione catastale residenziale va in contrasto con la destinazione di locazione). quando poi vai a registrare il contratto all'A.d.E. ci...

il Piano Urbanistico Comunale (ex PRG) è obbligatorio per tutti i comuni sin dal 1967 però ci sono molti piccoli comuni che ancora non ne sono dotati. un comune di 40000 ab. credo che ce l'abbia

l'uso che l'acquirente fa della volumetria che tu gli vendi a te non interessa; è chiaro che dovrà rispettare i parametri edilizi di piano (altezza massima, distacco, percentuale di copertura ecc...), ma non è una cosa di cui ti devi preoccupare. i limiti del piano particolareggiato li puoi...

hai provato a rivolgerti ad un Agente Immobiliare? la "vendita" della volumetria di tua proprietà la puoi cedere anche a lotti non confinanti basta che ricadano nello stesso piano particolareggiato; a te verrà richiesto, eventualmente (perchè già è sufficiente l'atto di vendita), di stipulare...

devi vedere cosa prevede la legge regionale in materia di edificazione in zona agricola (per esempio nel lazio c'è la L.R. 38/99 e se non hai almeno tre ettari non ci puoi fare nulla se non sei coltivatore diretto o imprenditore agricolo tramite una presentazione di un PUA)

l'art. 3 comma 1 lettera "e.5" del DPR 380/01 credo che definisca bene la questione: e) "interventi di nuova costruzione", quelli di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite alle lettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali...

purtroppo avresti dovuto fare un osservazione in sede di adozione dello strumento urbanistico; direi che la soluzione proposta da antonello è ideale ma comporterebbe una variante allo strumento urbanistico (le cui spese di proposizione le potresti far accollare all'acquirente). i...

per quanto riguarda la Regione Lazio confermo che in zone vincolate le domande di condono della Legge del 2003 sono tutt'ora sospese e senza alcuna certezza che vengano rilasciate... anzi! vediamo quasta giunta se prenderà una decisione definitiva in merito. per quanto riguarda i pagamenti da...

a mio avviso sicuramente tra il preliminare ed il rogito ci inserirei un verbale di accettazione dei lavori eseguiti (francamente io preferirei farli fare personalmente da ditta di mia fiducia) fissando una penale per ogni giorno di ritardo; poi fisserei una data ultima oltre la quale il rogito...

sicuramente, ma visto che ci sono bei soldini e diritti da tutelare lo è anche il caso proposto

:ok:

sto leggendo senza commentare perchè cerco di imparare qualcosa... ma devo confessarvi che leggere queste cose mi fa venire i brividi...:eek:

ma se la madre vendesse il 50% della proprietà al futuro marito della figlia e successivamente (nello stesso giorno) fa un atto di donazione sia alla figlia (restante 50%) ed al figlio (presumo che la madre abbia altre proprietà; se non altro la casa in cui risiede attualmente)?

bè.. a naso stiamo parlando di un prezzo di 1000 € al mq + corte... nella mia zona (prov di LT) ci sono diversi comuni (cori, norma, sermoneta, sezze, bassiano) collinari con parti di territorio in pianura nell'agro pontino nelle quali potresti trovare qualcosa - chiaramente fuori dai centri...

:clap::clap::clap: