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sono senza parole... spero che almeno sto CTU ci sia andato a fare il sopralluogo!:shock: da quello che ci siamo detti direi proprio di si!

quindi puoi convalidare quanto contenuto nel bando dell'asta e sanare come precedentemente detto. ricorda che la domanda di sanatoria la devi presentare perentoriamente entro 120 giorni dal decreto di trasferimento del giudice dell'esecuzione immobiliare. successivamente vai in catasto e cambi...

QUELLO CHE CONTA E' IL CONTENUTO DELL'ARCHIVIO DEL COMUNE. vediamo se ho capito bene...: nel bando dell'asta vengono venduti due appartamenti (A/3); consultando l'archivio del comune il progetto autorizzato prevede n. 1 A/3 e n. 1 A/10. giusto?

in catasto le variazioni le puoi apportare tranquillamente a seguito di un titolo edilizio. il difficile è ottenere il titolo edilizio "postumo" ma nel tuo caso, se le difformità sono riconducibili solamente ad una diversa distribuzione interna, allora risolvi facilmente incaricando un tecnico...

LEGGE SUL CONDONO 326/2003 ART. 32 COMMA 25 Le disposizioni di cui ai Capi IV e V della legge 28 febbraio 1985, n. 47 e successive modificazioni e integrazioni, come ulteriormente modificate dall'articolo 39 della legge 23 dicembre 1994, n. 724 e successive modificazioni e integrazioni, nonché...

la difformità edilizia riguarda la sagoma esterna o è solo una difformità di distribuzione dei vani interni? (lascia perdere le planimetrie catastali....)

ESTRATTO DELL'ART. 40 DELLA LEGGE 47/85 6. Nell'ipotesi in cui l'immobile rientri nelle previsioni di sanabilità di cui al capo IV della presente legge e sia oggetto di trasferimento derivante da procedure esecutive, la domanda di sanatoria può essere presentata entro centoventi giorni...

un terreno edificabile paga l'ICI sul valore della cubatura. come ha già detto antonelli, rivolgiti all'ufficio tributi del tuo comune il quale ti fornirà i parametri per il calcolo del valore

in sanatoria significa che ha eseguito il cambio di destinazione d'uso in residenziale prima di aver chiesto l'autorizzazione al comune. in merito alla differenza depositi/sottotetti non fa alcuna differenza. dal punto di vista condominiale invece, essendoci la possibilità di legittimare i...

premetto che non conosco la legge regionale per il recupero dei sottotetti della regione campania, ma se è a dir posco simile a quella del lazio, a prescindere dalla destinazione d'uso (deposito o locale tecnico sottotetto), potrebbero essere suscettibili di cambio di destinazione d'uso in...

per annullare una vendita devi andare in tribunale, dimostrare che a seguito della stipula non c'è stato un corrispettivo. solo un giudice può annullare un atto pubblico (tocca a te dimostrate con prove che è un falso)

sono lusingato... Aggiunto dopo 6 minuti : ma la sagoma esterna del fabbricato è mutata?

per dichiarare un fabbricato ante 1967 legittimo devo ricorrere a grandi linee dei presupposti: all'epoca (prima del 1967) comune sprovvisto del Piano di Fabbricazione nel caso di presenza del PdF edificazione fuori i nuclei urbani edificazione ante 1942 (nella mia città - Latina - ho visto...

estratto dal'art. 6 del DPR 380/01 aggiornato dall'art. 5 della Legge 73/2010: comma 7. La mancata comunicazione dell’inizio dei lavori ovvero la mancata trasmissione della relazione tecnica, di cui ai commi 2 e 4 del presente articolo, comportano la sanzione pecuniaria pari a 258 euro. Tale...

essendo una compravendita non la puoi impugnare come se fosse una donazione; devi rivolgerti al giudice, fornire le prove che si tratti di una finta vendita e far annullare l'atto.

ai fini dell'esonero del contributo del costo di costruzione di cui all'art. 17 comma 2 del DPR 380/01 per la realizzazione di una 1^ casa, quali sono i requisiti che deve avere il proprietario? qual'è la normativa di settore? CONSIDERATE CHE CHI MI HA POSTO QUESTA DOMANDA E' SULLO STILE DI...

bè... volevo solo essere sintetico e comprensibile... magari avrei dovuto aggiungere "in linea di massima!!"

una delibera nulla è una delibera in contrasto con la normativa vigente (ad es. una delibera per chiudere dei balconi in violazione dello strumento urbanistico); tutto il resto fa parte delle delibere annullabili su ricorso dei condomini.

verifica che il costruttore, prima di ottenere il Permesso di Costruire non abbia stipulato un atto d'obbligo per vincolare il box alla residenza. se così fosse hai un problema... perchè ai sensi della L. 122/89 ogni residenza deve avere almeno un posto dove parcheggiare un auto e soltanto il...

il referente di ogni condomino è sempre l'amministratore Aggiunto dopo 2 minuti : era + o - quello che volevo dire... soltanto ho utilizzato il mio solito stile "ingarbugliato"...