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il comportamento della vs amministratrice mi sembra del tutto arbitrario; del comune proccupati relativamente in quanto, nella peggiore delle ipotesi è un reato amministrativo che comunque non hai commesso tu (è importante non essere chi ha commesso il reato!!!!) e quindi sanabile. il vs...

premesso che ALLBERTO ha espresso una sacrosanta verità... "Ricorda che i consigli dell'avvocato non sempre sono giusti e imparziali, può succedere che nella realtà della legge tu possa aver ragione ma alla fine i costi relativi alle spese legali e gli anni di tensione e stress, a volte superano...

l'unico mezzo che ha il condominio per costringerti è ricorrere ad una causa legale (previa una diffida); se dovesse utilizzare qualsiasi altro mezzo che ti impedisse di utilizzare "a pieno" un bene di tua esclusiva proprietà potrebbe essere addirittura passibile di denuncia; che aria tira...

il posto auto privato non rientra nelle cose comuni (in teoria se c'entrano potresti parcheggiare anche due auto); il problema è che potrebbe esistere una difformità tra gli atti depositati in comune e la consistenza reale del posto auto che potrebbe essere impugnata dal condominio (fossi in...

per impugnare un atto falso devi agire mediante il tribunale e far annullare l'atto. dovrai dimostrare che, come contropartita dell'atto di vendita, non c'è stato passaggio di denaro; al momento della vendita i tuoi suoceri erano gli unici proprietari del bene e ne potevano disporre come meglio...

per quanto riguarda la modifica dell'art. 6 deve essere allegato anche una planimetria (comma 4); il progettista dovrà fare anche una dichiarazione ai sensi del comma 4; il nuovo art. 6 prevede anche l'obbligatorietà della modifica catastale (comma 5). se vengono toccati anche gli impianti...

caro spalti... ti assicuro che le certificazioni che rilasciano i comuni, in particolar modo gli storici, lasciano un pò il tempo che trovano :-?

la normativa che fissa i requisiti minimi di abitabilità è il DM 05.07.1975... quindi il tuo immobile dovrebbe essere realizzato prima del 1975 (se non addirittura prima del 20.06.1896 in quanto il DM del 1975 ha modificato le istruzioni ministeriali del 1896)

attenzione... il comune potrebbe chiederti anche l'adeguamento strutturale dell'intero edificio (ti allego il parere della regione lazio in merito) Aggiunto dopo 1 : un'ulteriore precisazione... verifica in che zona di PRG ricade la tua casa perchè il piano casa in zona agricola è consentita...

concordando con quanto riferito da Giovannelli vorrei aggiungere che, per il solo fatto che sono presenti i tuoi contatori nel sottoscala, sei tenuto a partecipare, almeno in parte, alle spese di ristrutturazione limitatamente alle zone che ti consentono di arrivare fino ai contatori stessi...

concordo con spalti; in linea di principio è sempre possibile sanare tutto ciò che non genera nuove superfici o volumi.

e allora devi procedere con l'accertamento di conformità. art. 36 DPR 380/01

con la situazione che ci hai illustrato e con il post di spalti lo spirito della L. 13/89 è quello di rendere accessibile ogni edificio a persone con disabilità o difficoltà di deambulazione, quindi anche in un eventuale controversia non credo che nessun giudice ti andrebbe contro. per quieto...

confermo i precedenti post; DOCFA per variazione per esatta rappresentazione

le opere che hai fatto sono soggette a titolo edilizio in quanto con l'apposizione delle finestre hai modificato i prospetti; il montaggio delle finestre anno creato una nuova volumetria quindi sei anche passibile di denuncia presso l'autorità giudiziaria. il fatto che non siano opere fisse...

bisogna specificare di non avere rapporti di dipendenza né con l'impresa né con la committenza

in realtà si tratta di una cessione di cubatura e non di diritto di superficie; ma vorrei capire una cosa... questo posto auto non faceva parte sempre del lotto sul quale è stata edificata la tua casa a schiera? perchè prima di procedere ti consiglio di verficare che la cubatura risultante dal...

il confine reale si trova sulla mezzeria del muro stesso quindi la parte di muro ricadente nella tua proprietà è tuo di diritto. l'unica cosa che potresti fare è installare una recinzione più alta di quella esistente fissandola alla facciata dal tuo lato del muro stando attento a non...

ai sensi dell'art. 44 comma 1 lettera c del DPR 380/01 e del DLGS 42/04 sei soggetto all'arresto fino a 2 anni e l'ammenda da € 15493 a 51645

se l'immobile è tutelato dalla soprintendenza dovrai sottoporre tutti i lavori che intendi eseguire alla soprintendenza stessa e potrai cominciare solamente dopo il Nulla-Osta