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Re: Ddisdetta contratto di locazione. Ma la parole non vale proprio nulla? Appunto!!! Il discorso è: che tipo di accordo avete raggiunto? Se, ad esempio, il proprietario trova un nuovo conduttore tra un mese, è disposto a risolvere il contratto con te anzitempo, senza pretendere le cinque...

Vero: avevo compagni di corso (proprio a Bologna) che possedevano titolo di studio triennale. Se hai almeno questo requisito, non ci dovrebbero essere problemi.

Re: Ddisdetta contratto di locazione. Ma la parole non vale proprio nulla? Ah!!!!! Importantissimo, se è vero che continui a pagare le ultime sei mensilità, non riconsegnare le chiavi ai primi di ottobre, hai tutto il diritto di tenerle!!! Le chiavi verranno riconsegnate nel momento in cui...

Re: Ddisdetta contratto di locazione. Ma la parole non vale proprio nulla? Ciao Alestirp, vedo i colleghi hanno già tutti risposto con grande tempismo :ok: Non posso far altro che confermare quello che ti hanno già scritto: la raccomandata va sempre fatta (la citazione in latino fatta da...

Io mi comporto come Roby: nessun cartello in vetrina nè tantomeno pubblicità su Internet. Faccio la selezione delle persone che entrano in ufficio. Se entra una persona straniera e al momento ho in portafogli solo immobili di proprietari che invece non ne vogliono... beh, per quella persona "al...

Scannerizzare l'originale e al computer cancellare l'eventuale data di scadenza contrattuale è una cosa che riuscirei a fare anch'io, che non ho un garn feeling coi computer... :hi: Per cui è meglio diffidare delle copie e pretendere le buste originali. Quello delle buste paga falsificate è un...

Mmmmhhh... il fatto che non ti vogliano dare il contratto di lavoro per me equivale già ad una mezza risposta... :? Che ci sia forse scritto "a tempo determinato"??? :roll: Anche se, su una basta paga di un contratto a tempo indeterminato, non compare la scadenza (indeterminabile), ma solo la...

Sarà obbligatorio allegare l'ACE ai contratti di locazione dal 1 Luglio 2010. Sì, ma credo anche che la Legge intenda trasferimento di proprietà a titolo oneroso. Purtroppo, il fatto che l'impianto elettrico non fosse a norma quando è stato locato l'immobile, penso metterà il proprietario in...

Fantastico! :clap: Sai anche come si è risolto (quale banca gli ha accordato il mutuo) ?

Comunque questi 2 venditori dovranno rientrare in Italia per rogitare l'immobile, salvo non decidano di fare una procura speciale a vendere al terzo venditore. Se decidessero per la seconda soluzione, probabilmente chi avrà la procura, avendo pieni poteri per la vendita, dovrebbe riuscire ad...

Sì, vero, mi sembrano comunque pochi e quello che scrivi è giustissimo, specie nei piccoli centri abitati, dove tutti conoscono tutti...

Ah, ecco, mi sembravano pochini solamente un centinaio di casi... con tutta la marmaglia che c'è in giro!!

Esatto! Proprio quello che aveva detto Letizia!

Re: Spostare la residenza con un contratto di locazione ad uso t Azzeccatissima!!!!! Doc... o come diceva Andrea Roncato "coi fiocchi e coi maroni" :lol: Scusa Dolcecasa se ci permettiamo di intasarti la posta anche con qualche cretinata... :oops:

Dai Andrea!! Tin bota, c'a tin bota anca me!!! :hi: Ciao, Diego

Ci mancherebbe!!! :mrgreen: Dipende dai Comuni e dalle Province. L'ho imparato qui sul forum (e ho poi cercato altre conferme... :? ) perchè la pensavo come te. Il transitorio ricade nella tipologia del concordato e perciò il canone non può essere contrattato liberamente. Questo in linea di...

E' forse per questo che il contratto deve ancora essere registrato?!? E perchè la proprietaria non lo firma?!? Innanzitutto proverei a chiedere il parere anche di altri legali (mi sa che la nostra esperta sia ancora in ferie, altrimenti sarebbe già intervenuta...). Ma al di là delle clausole...

Quello che hai firmato è un contratto che si tramuterà automaticamente in un 4+4 poichè: 1. Non è stata dimostrata la natura della transitorietà (il fatto che la proprietaria non volesse prenderne in considerazione altri non è contemplato dalla Legge); 2. Il canone di locazione è stato patuito...

Perfetta Letizia!! :ok: Ed infine sì, se il prezzo è maggiore rispetto a quello concordato con l'Impresa, la differenza è soggetta a plusvalenza. Sempre che ne rimanga traccia... 8-)

Ciao, quoto in pieno l'ultima risposta di Russo70. Aggiungo solamente che un contratto transitorio, per essere valido e considerato tale, deve contenere in allegato il documento che comprovi la natura della transitorietà (nel tuo caso il contratto di lavoro a tempo determinato). Mancando questo...