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:accordo:

Secondo me scrivere 31/04/2010 è un po' come scrivere "soGiorno" anzichè "soGGiorno"... una semplice distrazione. E nella eventuale raccomandata di disdetta, indicare una data -per così dire- reale. Ho tenuto a scrivere "eventuale raccomandata" perchè di qui alla fine di Aprile ce ne passerà...

:shock: Oh, mamma... che brutta situazione! Non saprei cosa consigliare, se non di rivolgerti ad un buonissimo avvocato. Spero almeno che la casa te la stiano trattando con cura.

Sai che tipo di rapporto ci fosse tra il venditore e le persone che tuttora abitano l'immobile? Esisteva un contratto di locazione o di comodato? Non capisco a che titolo questi signori occupino ancora casa tua... :?

Ciao Annamaria, secondo il mio parere, se c'è qualcosa che dovresti firmare, è unicamente l'autorizzazione al tuo conduttore di poter ospitare un'altra persona. Se questa persona rimarrà nell'immobile per più di 30 giorni, allora il tuo conduttore (a proprio nome) lo dovrà poi comunicare alla...

Io penso semplicemente che sei unico. Domani, che ho tempo, vado in biblioteca e mi ordino un antipasto!! :accordo:

Concordo con Sfilasto! Si tratta di investire qualche euro per un paio di raccomandate... magari ti va fatta bene!!

Se vuoi che Francesca noti il tuo messaggio, ti consiglio di inoltrarglielo nella messaggistica privata.

Buongiorno! Alla prima domanda ha già risposto correttamente Antonio. Puoi vendere la tua prima casa prima dei cinque anni, a patto che ne riacquisti un'altra, entro un anno dalla vendita, usufruendo sempre delle agevolazioni "prima casa". Non necessariamente nello stesso paese, a meno che tu...

Se non ho capito male, Boschini consigliava di interpellarne tre per altrettante valutazioni, ma di sceglierne solamente una a cui affidare il mandato. Le due rimanenti avrebbero, su esplicita richiesta del venditore, collaborato per la ricerca dell'acquirente. Ma il venditore avrebbe avuto solo...

Ciao Ignazio, innanzitutto buon anno!! La risposta alla tua domanda è no, in quanto l'autorimessa sarebbe potuta essere acquistata come pertinenza dell'appartamento se tu ne fossi stato proprietario. Immagino infatti che l'imposta di registro che hai pagato al Notaio sia stata del 10%. Pertanto...

Ciao Barberis, a quando risale la donazione?

Grazie! :P

Ciao maxmikalis, i tuoi genitori erano proprietari al 50 e 50 dell'appartamento. Per successione, il 50% di tuo padre è stato equamente diviso tra la moglie e i due figli. Non mi è chiaro il passaggio successivo: Oltretutto non capisco cosa abbia da pretendere tuo cognato: la quota del bene...

Gli estremi della Convenzione sono citati nell'atto di provenienza. Puoi richiederla o al Notaio che l'ha stipulata o direttamente in Comune.

Bisogna solamente stare attenti che il 3% sugli acconti non superi il 3% totale che si pagherebbe sul valore catastale!!

"Scripta manent verba volant" dicevano quelli... Mettiamo tutto sempre per iscritto!

Ok!

:ok: Perfetto!

E' verissimo!! Bisognerebbe anche registrare proposta vincolata e successiva proposta senza vincoli! In realtà la questione potrebbe interpretarsi così: se ad una proposta faccio seguire in meno di 20 giorni un preliminare, giustifico la registrazione solamente del secondo proprio perchè questo...