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Sc Scusa se è saltata la vendita per colpa del venditore che centra l'agente??? Ti rifarai nei confronti del venditore e l'agente sarà al tuo fianco!!

Ciao Danielito diciamo che non è il momento migliore per cominciare questa carriera ma in questo momento "il Citofono" non funziona perchè la gente oggi preferisce l'educazione che l'invadenza di stare dietro alla porta. Ti consiglio di avere nella tua zona degli INFORMATORI tipo...

:lol: è vero il veleno è assai!!!

Per tutti colo che non sono agenti IMMOBILIARE ......NOI durante la conclusione di un affare siamo GEOMETRI,AVVOCATI,NOTAI,COMMERCIALISTI,MURATORI!!!! Quindi la nostra PROVVIGIONE è DOVUTA CON UN BEL SORRISO DAL CLIENTE-PROPRIETARIO!!! Naturalmente mi rifersco agli agenti SERI!!

Se il comune non ha rilasciato l'abitabilità evidentemente ci sono delle norme non rispettate tipo quelle Antisimiche,magari bisogna fare un salto all'ufficio tecnico e capire le cause. Senza abitabilità la banca non da mutuo!!

L'acquirente può rivolgersiper qualsiasi domanda anche prima di avere firmato una proposta d'acquisto al venditore mica è vietato!! Questo è sinonimo di trasparenza da parte dell'agente immobiliare

Caro collega usciamo dall'ipocrisia!! Puoi mettere a disposizione tutta la professionalità che vuoi ma molte volte siamo merce di scambio!! In un altro post leggevo che ci sono Agenti Immobiliari che lavorano gratis per i proprietari QUESTO COME LO CHIAMI!!!!:shock: Tiriamo fuori il collo e VALORIZZIAMO...

Scusa studiopci ma la volontà c'è quando viene accettata da entrambi!Il seguito a noi non interessa mica possiamo fare gli PSICOLOGI!!!

Se non le ha fatte ha torto!!

Ma cosa va PROVATA una volta che hai messo daccordo le parti all'accettazione della proposta d'acquisto!!!

Infatti il notaio fa visure catastali oltre che ipotecarie........non capisco. Sarebbe opportuno andare dal notaio e fare un'atto di rettifica. Qualora si volesse citare il notaio quest'ultimo ha un'attenuante quella di mostrare la planimetria di farla firmare.....

Nell'atto viene tutto riportato e cioè causa la consegna posticipata il notaio trattiene a titolo di deposito fiduciario la somma di € ............che verrà data al proprietario alla consegna dell'immobile libero da oggetti e persone. Non c'è nulla di illegale anzi è una forma per evitare...

Il Notaio trattenga una bella SOMMETTA che verrà data ai venditori dopo aver liberato completamente l'immobile!! Da noi si fa così!!

Ragazzi non è che abbiamo lo stesso DOTTORE!!!:lol:

Scusate ma l'affare si conclude quando noi Agenti Immobiliari facciamo mettere daccordo le 2 parti. Ma se per qualsiasi ragione dopo l'accettazione della proposta da parte del proprietrio l'acquirente si tira indietro noi cosa facciamo?? A mio avviso ritengo opportuno che le nostre spettanze ci vengano date...

Si togliti da tutti gli impicci fai la variazione!!

Io mi ritengo del profondo Sud e da queste parti il massimo che riesci a ricavare è il 2% dal venditore .....ma ti deve andare di lusso,cmq al 90% l'1% dal venditore e il 2,50% dall'acquirente. Una volta capitò una fattura di € 9.999,99 compresiva di IVA...roba da matti!!

Ragazzi ultimamente un notaio mi diceva che solo in caso di un secondo bagno o ripostiglio creato successivamente era il caso di variare in catasto la planimetria,mentre per un tramezzo (muro) eliminato non era necessario.

si infatti rivolgiti ad un legale per la restituzione dei soldi!! Strano comportamento .....illegalmente si saranno divisi i € 500,00....ma ne valeva la pena farsi cattiva pubblicità per quella somma???

Ragazzi se aspettiamo il rogito andiamo a finire sotto i ponti!! Io ultimamente mi sto facendo pagare all'accettazione della proposta. Quando mi viene accettata convoco in sede i clienti per il ritiro della proposta accettata e mi faccio intestare l'assegno. In alcuni casi i clienti fanno tutto...