Risultati ricerca

  1. malgreGenes

    APE: in fase di realizzazione.

    porto la mia modesta breve esperienza sull'argomento, in qualità di agente immobiliare neppure ancora divezzo.... per essere rispettoso della legge - pur ritenendo l'inutilità dell'APE la summa dell'italianità - e un po' timoroso delle insondabili sanzioni, ho raggranellato queste comiche: 1...
  2. malgreGenes

    Europa .......si parte con la tessera virtuale !!

    sono troppo giovine del forum non mi permettono di linkare...cmq sul sito del MISE c'è ampia divulgazione del tema, oltre alla nota citata nel tuo articolo in testo integrale off course....io mi sto preparando il dossier, non si sa mai che in futuro gli dei mi concedano di espatriare
  3. malgreGenes

    Nuovo regime forfettario agevolato-lavoratori autonomi persone fisiche

    eh ma poi c'è il tetto al forfettario, quindi a 25.000 e un euro sei fuori!! e personalmente il mio modestro micro business plan mi vedrebbe felice e operoso con 24ml annui e pochi adempimenti come il forfetario consente.... ma tanto lo cambieranno di nuovo, e per me l'obiettivo 25ml è ancora un...
  4. malgreGenes

    Nuovo regime forfettario agevolato-lavoratori autonomi persone fisiche

    esatto...ci fanno mettere fieno in cascina senza preoccuparsi che il fieno lo si sia prodotto.......si parva licet.....
  5. malgreGenes

    Nuovo regime forfettario agevolato-lavoratori autonomi persone fisiche

    per quanto risulta a me la Gestione Separata è riservata ai liberi professionisti, mentre l'agente immobiliare è un imprenditore quindi cade nella gestione artigiani e commercianti. col forfetario (al quale aderisco) contributi minimi INPS scontati 35% vengono fuori quattro rate da 589 euro...
  6. malgreGenes

    Chiarimento per esercitare l'attività di Agente Immobiliare

    i requisiti (diploma superiore, corso, esame) mi pare valgano sempre...confermo per averlo fatto di recente che è sufficiente segnalazione certificata inizio attività con contestuale apertura Piva, INPS e iscrizione al REA (il cui numero di attribuzione vale come il vecchio n.di ruolo, soppresso)
  7. malgreGenes

    Iscrizione Agente Immobiliare alla CCIAA Napoli

    chiedo a fin tel di informarmi se trova il modo di iscriversi alla GS INPS.!!!...come agenti immobiliari siamo civilisticamente e fiscalmente imprese (ausiliari del commercio) e pertanto ci tocca la gestione art/com con minimo contributivo nel nuovo forfettario scontato del 35%...a me hanno...
  8. malgreGenes

    Asta immobiliare al rialzo! Si può fare? Come difendersi?

    allora, confermo, a Ferrara siete rialzisti...!!!! bonne nuit!!
  9. malgreGenes

    Asta immobiliare al rialzo! Si può fare? Come difendersi?

    immaginavo, la mia era una (sconsolata) battuta!!! cmq questo immobile ne valeva 270 o 290? poi il succo è quello...!!
  10. malgreGenes

    Fideiussione per canoni di Locazione

    la fideiussione bancaria screma...l'istruttoria della banca è identica a quella di un affidamento, ma essendo a prima richiesta e di tempi lunghi, normalmente le banche ci caricano il pegno di pari importo... la fideiussione di genitori e/o affini solvibili in contratto si può, se non sbaglio...
  11. malgreGenes

    Compravendita appartamento della mamma

    adeguare l'appartamento intestato alla sola madre all'altro, cedendo la quota di proprietà mancante a tutti e tre i figli e riservando alla madre il solo diritto di abitazione vitalizio non sarebbe più salomonico?
  12. malgreGenes

    Asta immobiliare al rialzo! Si può fare? Come difendersi?

    beati voi a ferrara che avete problemi di aste al rialzo!! qui nella post atomic genova si combatte con i ribassisti (ai quali non mi sento che dare ragione, tra l'altro)....
  13. malgreGenes

    Pratica mutuo spedita per essere deliberata...

    l'assicurazione è una TCM o una CPI? perché se non ricordo male teoricamente la garanzia pubblica esclude la possibilità per la banca di infilare la CPI....
  14. malgreGenes

    Nome ditta individuale

    direi che il codice civile dica che la ditta è il nome sotto cui l'imprenditore opera e deve contenere nome e cognome o quantomeno sigla... l'insegna se non sbaglio è altra cosa nel senso che individua il locale di esercizio...
  15. malgreGenes

    Prima vendita, Qual'è la procedura? tutto quello che c'è da sapere

    la domanda sfiora l'ontologia più che la deontologia...!! all'università (per quello che serve) un professore mi disse che mi voleva vedere tutte le mattine con un quotidiano locale e una copia del sole....
  16. malgreGenes

    se ci scambiamo un soldo, avremo un soldo ciascuno. se ci scambiamo un'idea, avremo due idee...

    se ci scambiamo un soldo, avremo un soldo ciascuno. se ci scambiamo un'idea, avremo due idee ciascuno
  17. malgreGenes

    Decreto sblocca Italia

    per fortuna che a genova di nuovo costruito non se ne trova!!! la classe energetica migliore che abbia mai incontrato è la F.....
  18. malgreGenes

    Vendita prezzo inferiore del rogito

    bah...auguri, ma a mio modestissimo avviso salta il rogito
  19. malgreGenes

    Vendita prezzo inferiore del rogito

    forse capisco male...ma se siamo ancora alla fase del preliminare, e la banca darebbe l'80% di 165ml, perché non comunicare alla banca la variazione in diminuzione del prezzo, prendere l'80% di 130ml (104ml se non sbaglio) e usare 25ml liquidi invece di 35 di dubbio transito???? tanto più che la...
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