Risultati ricerca

  1. malgreGenes

    Cosa si intende per "interessi anatocistici"

    ma semplicemente, per rispondere a ugo56, se il mutuo è regolarmente pagato alla scadenza rata con addebito di un c/c capiente è tecnicamente impossibile l'anatocismo: la rata pagata "scarica" la quota interessi in essa compresa...
  2. malgreGenes

    Consiglio mutuo prima casa +prestito

    sulla base delle informazioni date, per la mia personale esperienza, nonostante i redditi o la convenienza dei tassi inps, tenderei ad una rata unica...più gestibile in tutti i sensi...anche la durata trentennale mi spaventa nella sostanza sempre e comunque... metterei però davanti una...
  3. malgreGenes

    Riduzione canone locazione locale commerciale

    confermo giulianarob... stendi una paginetta di "accordo di riduzione temporaneo canone di locazione" firmi e controfirma conduttore su due originali, compili il mod.69 scaricabile dal sito agenzia entrate e la registri esente da ogni imposta all' ag.entr. ai sensi DL 133/2014.....per queste...
  4. malgreGenes

    Che tipo di società scegliere?

    personalmente ho optato per la DI in regime forfetario....unico peso insostenibile il minimale INPS reintrodotto con la stabilità 2016, ma la semplificazione di adempimenti e costi è effettiva....
  5. malgreGenes

    Quanto conta il valore di perizia per concessione del mutuo

    banalmente la banca, oltre, mi ripeto, a guardare prima di tutto il suo rischio, deve soggiacere alla legislazione italiana....se tu paghi una casa 100 e la perizia dice 200, nell'atto notarile cosa sarà scritto? 100...ed un mutuo di 160 su un atto di 100 ti garantisco che creerebbe molti...
  6. malgreGenes

    Quanto conta il valore di perizia per concessione del mutuo

    le istruttorie dei finanziamenti bancari si contorcono spesso su preferenza tra reddito e garanzia, ma normalmente si risolvono chiedendo entrambi e sostanziosi...proprio oggi sul sole24ore.com c'è un indicativo articolo di Vito Lops dal titolo un po' retorico Giovani, carini e... senza mutuo...
  7. malgreGenes

    Quanto conta il valore di perizia per concessione del mutuo

    la banca calcola la percentuale di finanziamento (loan to value) sul minore tra prezzo compravendita e valore periziato. Al di là delle ovvie ragioni di contenimento del rischio da parte della banca, c'è anche la questione del rispetto del requisito di fondiarietà. si potrebbe verificare se le...
  8. malgreGenes

    Registrare disdetta conduttore ex art.27 l.392/78

    nuovo del forum e nuovo del "mestiere"... locazione commerciale ex l 392/78 disdetta anticipata conduttore datata 1/2/2016 con 6 mesi preavviso (per effettivo giustificato motivo)... la registro ora o il 1° agosto ? (la domanda è motivata anche dal tentativo di capire se, registrandola ora...
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