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ecco... questo è uno dei motivi che limitano fortemente la possibilità aggregativa soprattutto nei centri medio piccoli.

faccio una breve analisi.... il mercato immobiliare in espansione ha portato molti agenti, che hanno iniziato a lavorare in strutture di una certa dimensione a vedere che si poteva guadagnare...così decidono di aprire una loro agenzia monoconduzione o poco più.... adesso il mercato è permeato...

mi fa immenso piacere vedere che in Thailandia le cose, per gli agenti immobiliari, funzionano molto meglio che da noi. Hai la fortuna di lavorare in un Paese dove il mercato immobiliare è in espansione, dove ci sono anche molti europei che hanno investito ed investono...vedi le società svedesi...

Io faccio l'agente immobiliare e sinceramente questo modo di considerare un collega come uno scalcinato al quale butti un pezzo di carne da sbranare non mi piace per niente. Ho un'altra concezione delle persone, dei colleghi e di come vanno impostate le collaborazioni.

questa sembra un provocazione.... ma probabilmente accade la stessa cosa in Italia... dovremmo aspettare il parere di "pensoperme". Credo però che il pirla in Italia fai fatica a trovarlo.

tu ne sai veramente troppo :) e tieni presente che inizia ad avere problemi nei grandi centri !

non è così perchè uno dei grossi problemi sono i canoni di locazione delle agenzie. Ti posso assicurare che chi lavora nel mercato turistico ha dei canoni che ti possono mettere fuori dal mercato se per 6/8 mesi non vendi un alloggio.

beh... ho anch'io i miei contatti e frequentazioni :)

infatti non sono bravo come agente immobiliare :)

non hanno bisogno di noi perchè non ci considerano degli interlocutori "indispensabili nella trattativa"

il dibattito è aperto anche in Francia... soprattutto nel settore commerciale alcuni istituti sono molto forti. Tieni presente che li ci sono banche che hanno aperto dei franchising immobiliari e poi praticamente ci sono i private che vendono i prodotti dei clienti. In Germania la cosa è ben...

ottimo esempio di cross selling sulla clinetela, pratiche già sperimentate in Francia e Germania. Se fossimo furbi.... con un pò di potere contrattuale in mano... vabbè....

ciao Cideine. stavo cercando di attrezzarmi con convenzioni per le fideiussioni e nello scegliere un programma gestionale. Il secondo lo avrei già individuato. Per le fideiussioni ci sono molte opportunità di vario genere. Se hai tempo mi puoi spiegare un pò il tuo modus operandi ?

Ciao a tutti, tra di voi c'è qualcuno che, oltre a mediare le locazioni, le gestisce? cioè si occupa dei rinnovi, predisposizione interventi manutentivi, riscossione canoni etc... vorrei confrontarmi con lui per come realizzare un servizio di questo tipo.

cosa vuol dire abbastanza ? l'ispettorato credo che ti contesti il rapporto da inizio anno, anche se è passato per ipotesi solo 1 giorno da quando la persona ha iniziato a lavorare in ufficio.

scusa... hai ragione, non avevo letto bene !!

io qui aggiungerei l'eventuale presenza o meno di liti contro terzi

Direi che dipende molto da quello che avete scritto in proposta. generalmente si inserisce una clausola che prevede che l'immobile debba essere regolare dal punto di vista urbanistico/catastale entro la data del rogito notarile. Se non è ancora stata accettata fai presente questa cosa ai...

ma una volta prendere un immobile sovra-prezzato poteva avere una logica con la domanda che spingeva... adesso è la situazione contraria. comunque hai ragione non è una metodologia utilizzata esclusivamente dai franchising... anzi...

bravissimo ottima pre-qualifica