Risultati ricerca

scusa.... ma con i tempi che corrono a me succede spesso di avere caparre di questa entità.... a volte anche inferiori... a volte si va al rogito direttamente, senza caparre.... per me non si lascia scappare nessuna opportunità. Il venditore può decidere di rischiare o meno; a volte vale la pena...

assolutamente no!!! per me la caparra confirmatoria è un impegno solenne... e anche la legge lo dice... infatti posso richiedere l'esecuzione forzata del contratto!!!!

secondo me ci sono tutti i pressupposti per tentare una causa. Con la caparra confirmatoria il venditore ha qualche diritto: 1) tenersi la caparra (ma in questo caso non ce ne facciamo nulla); 2) chiedere i danni (che secondo me sono facilmente dimostrabili... ) 3) richiedere l'esecuzione...

cosa succede se il venditore cambia idea e non vuole più rispettare l'opzione esercitata dall'acquirente /inquilino? Lo può fare??? Grazie

Io ho un'agenzia davanti e una di lato... a volte i clienti si sbagliano e entrano da ma pensando di andare da loro:hi: probabilmente succederà anche il contrario :wall:

scusate se insisto su questo argomento... ma c'è mai stato un acquirente costretto a pagere la somma dovuta dal venditore all'agenzia delle entrate per decadenza benefici prima casa?

Se si vende l'abitazione prima dei 5 anni (a prescindere che sia prima casa o seconda casa) si paga la plusvalenza; almeno chè l'abitazione venduta non sia stata adibita ad abitazione principale del venditore o di suoi famigliari per la maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto e la...

vai sul sito delle agenzie delle entrate.. là è spegato molto bene e non lascia dubbi.

Vi racconto la mia giornata di ieri: dopo varie mail con una potenziale acquirente, dopo avergli inviato tantissime foto, piantiane e quant'altro decidiamo di fissare la visita all'immobile (che ho in esclusiva); visita fissata per giovedì ore 19.00. Ieri mattina, sempre via mail la nostra...

Confermo. Sono le parti che dichiarano in atto notarile che le planimetrie catastali sono conformi allo stato di fatto dell'immobile.

Mah... figurati se il costruttore a distanza di 2 anni paga!

Salve, qualcuno mi può aiutare? Sono un agente immobiliare e nel 2009 ho mediato un appartamento di nuova costruzione in piccolo condominio di 5 unità, ognuna con ingresso indipendente, l'unica cosa in comune è il vano garage. Ad oggi mi chiama l'acquirente e dice che hanno dovuto fare la...

Non ho assolutamente nessuna notizia di questa nuova imposta.....:-?

io a Venezia (paesino di campagna in peiferia...) ho una convenzione per € 180,00 + via per appartamenti; € 230,00 + IVA per porzioni o singole

grazie ora vedo... Aggiunto dopo 45 minuti : scusami... ma dopo 1 ora di tentativi devo arrendermi... non riesco a trovare... come si fa? sono entrata nel club ma non so nè dove nè come cercare....:wall::wall::wall::wall:

ma dici che è il caso di mettere il prezzo dell'immobile promesso in permuta?

ciao Roby... gentilmente potresti farmi avere una bozza dell'atto di permuta?? devo fare un preliminare per acquisto di abitazione con permuta di appartamento $ di differenza ... Non so proprio da che parte cominciare!!!! grazie mille :love:

Gentili colleghi, qualcuno può aiutarmi??? Devo fare un preliminare di compravendita, il venditore è un costruttore, vende una porzione di casa di nuova costruzione, l'acquirente dà in permuta il suo appartamento + assegni per la differenza (l'appartamento vale € 100.000 e la casa che acquista...

secondo me l'unanimità... altrimenti non ha senso!!!! in qualsiasi momento il giardino (che io ho pagato come privato...) me lo possono togliere perchè ho litigato con tutti i condomini e mi vogliono fare un dispetto!!!?????? non è possibile...

mica ci pagano come agenti immobiliari, per la mediazione!!! ma ci pagano come psicologi/psichiatri, avvocati, notai, geometri, commercialisti, ...... la mediazione è regalata sul conto!!!!!:hi::hi::hi::hi::hi::hi: