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Le poste sono IL MALE. Già non sanno fare le poste, figurati se fanno le banche. Se hai estinto nel '22 avrebbero dovuto cancellare con la Bersani. Ovviamente non l'hanno fatto e probabilmente se ne sbatteranno di farlo a meno che non siano costretti. Potresti provare a incaricare un notaio...

Il catasto con le ipoteche non c'entra nulla. E' la conservatoria che se ne occupa. Comunque, per cancellare l'ipoteca ti serve il creditore, la banca che ti aveva concesso il mutuo. La banca dovrebbe mandare una comunicazione in conservatoria ai sensi del Decreto Bersani per cancellare...

boh, se costa qualcosa farà :^^: pare che migliori le foto o faccia altre cose che non mi servono in effetti... Tu lo usi?

grazie, provo 👍 Provato, non è male già con la versione free. 30 pound al mese non è regalato, però... è un servizio che ti crea e pubblica il virtual tour. In pratica ti danno un link da condividere.

il virtual tour lo uso oltre ai video. io trovo che ti da una visione realistica degli spazi che a volte non riesci a capire dalle sole foto

ciao a tutti, qualcuno di voi per caso utilizza le macchine fotografiche a 360°? se sì, che app usate per creare virtual tours di quelli navigabili tipo matterport per intenderci?

Puoi tranquillamente vendere la nuda proprietà del tuo 1/6. Anche se aggredissero l'usufrutto, avrebbe talmente poco valore che le aste andrebbero ripetutamente deserte e potrebbero comprarlo tua moglie o madre o tua sorella per "dù spicci" vero quello che ti hanno detto che una quota di...

E' la prima volta che sento una cosa del genere. Dubito sia fattibile chiedere l'adeguamento per gli anni passati.

calma, il fatto che sia un'asta non signifiac "c'è sotto qualcosa". Ovvio che è meglio saperlo prima ma non è che ti stessero tirando una fregatura. La cosa più interessante è semmai che tipo di agganci hanno per pubblicare cose che pvp non ha ancora pubblicato, come succede anche per altre...

Appunto, adesso c'è una legge che consente di pagare lo svincolo al comune e vendere a mercato libero.

do per scontato che si tratti di edilizia agevolata e non di qualche altro oscuro vincolo di prezzo... Alla luce della legge approvata a luglio scorso (non ho tempo di cercare i riferimenti) il venditore può affrancare la proprietà pagando al comune una cifra che gli dia la piena proprietà...

Mi spieghi come fai a verificare se una cisterna di gasolio c'è o no? Se il proprietario dice che non c'è, cosa potrebbe fare l'agente immobiliare per verificare che è vero?

Dipende da quanto spende. Se spende 10.000 al mese, compresi stipendio e provvigioni, dovrà incassarne magari 12 - 15.000,00?

l'architetto dovrebbe sapere che in caso di terreni l'IMU non c'entra niente con il catasto. La destinazione del terreno la da il comune tramite il PGT, non il catasto

se l'agenzia è chiusa e ha smesso di operare non credo possa chiederti nulla

in caso di separazione anche se siete in accordo io sentirei il parere di un legale. Per l'acquisto della quota potete dichiarare il prezzo che volete e tu pagherai l'aliquota prevista (2% prima casa 9% non prima casa) sul 50% del valore catastale della casa

Certo, la casa non è cara, è l'agente che non corregge l'annuncio e allora la gente non telefona. Sono tutti lì che vorrebbero casa tua ma c'è un errore nell'annuncio e allora non chiamano. Dai...

quando sono entrati per sbaglio da noi i carabinieri in borghese a cercarlo ho capito che non era distratto...

a me è capitato un "vicino", agente immobiliare nella mia stessa città, che ha fregato dei soldi di un affitto ad una cliente contando i contanti e facendo un gioco di destrezza... non stupirti di quanto in basso si possa andare

Ci sono quelli che valutano fuori mercato per prendere l’incarico. Hai voglia se ce ne sono… e non ti dico quanto mi stanno “simpatici”. E comunque anche qui non ci prendi. Non è che valutano alto per guadagnare di più. Se non vendi non guadagni. Valutano alto per togliere l’incarico al collega...