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Cosa faranno di preciso per te?

dalle mie parti sui 250,00

E il proprietario che incarica l'agente di vendere un immobile dichiarando che si tratta di un ufficio mentre invece è un appartamento si può ritenere responsabile? p.s.: catastazione non si può sentire. Esisterà anche ma mi fa l'effetto delle unghie sulla lavagna 🤮

Comunque, ragazzi, senza voler essere @IL TRUCE, stiamo parlando di crearci problemi per 1.000 e 2.000 euro su una casa. Magari mi sbaglio ma mi sembra un po' una barbonata.:shock:

mettiamola così, se fossi io il collega che vuole la casa cercherei di non metterti in difficoltà del genere e alzerei la proposta (per 2.000 euro non faccio il barbone) oppure cambierei casa.

ti dobbiamo pure rispondere? Sei stato incaricato dal venditore. Perchè vorresti fargli perdere 2.000 euro?

per noi del mestiere è assolutamente evidente e comprovato che le perizie fatte dai geometri/architetti/ingegneri, giurate o meno che siano, spesso e volentieri sono parecchio fantasiose e di solito più alte del vero. Quando va bene sovrastimano del 20%, spesso pure di più. Salvo eccezioni di...

mi hai tolto le parole di bocca ;)

Nessuna tassa, vai tranquillo.

certo, senza controsoffitto non è più lo stesso appartamento che aveva visto. Ha ragione l'acquirente

Si, le banche sono specializzate a trovare problemi dove non ci sono ma, anche se esce dopo la proposta, secondo me la donazione in termini di riduzione è sempre un vizio e il venditore è sempre responsabile. Se "salta fuori" dopo però, mi sa che è materia di avvocati se le parti non si mettono...

Beh, diciamo anche che la donazione rende l'immobile un po' "fallato" visto che genera un rischio di evizione. Io ho sempre fatto pagare al venditore perché penso debba garantire la libertà dell'immobile da vincoli e vizi.

però il titolo dice il contrario... I giuristi sembra ci tengano a fare confusione appena possibile.

se il tuo compagno vuole avere una casa potrebbe comprarsene una piccolina nello stesso comune, con agevolazioni, e affittarla. con l'affitto potrebbe contribuire alle spese di casa e con il resto alle vacanze :)

tu hai letto il thread? lo hai capito? lo hai compreso?

Questa non è mediazione, è compravendita. E' diverso

Buongiorno a tutti, qualcuno per caso usa dei software per la gestione degli affitti? noi ci occupiamo di incasso canoni, avvisiamo il proprietario con un sms quando l'inquilino ha pagato, emettiamo la ricevuta, registriamo e rinnoviamo, ecc. abbiamo un gestionale ma non ci soddisfa più molto...

Non spaventatevi della caparra da versare al venditore. Se è alta ti tutela di più: il venditore cambia idea e non vuole darti la casa? deve ridarti il doppio. Ci sono abusi edilizi e non vuole sanarli? stessa cosa con una caparra troppo bassa non sei molto sicuro che stai veramente comprando...

Costano uguali o di più rispetto alle tradizionali. Fai i conti con quello che puoi spendere.

Mi sembra evidente che la villa singola è fuori dalla tua portata. Prendi un appartamento e prima o poi lo cambi e vai sulla Villa