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Se non vuoi più la casa diglielo subito prima che spendano tempo e soldi e facciano lavorare il giudice inutilmente.

Nei vari casi capitati a nostri clienti la VMC puntuale è stata risolutiva. Anche monoforo per spendere meno va bene.

Va bene, non ti in...zare. Tieni conto che spessissimamente il problema è dato dall'inquilino che non arieggia e magari tiene la casa freddina. Tutti gli inquilini giurano e spergiurano che arieggiano ma di solito non è vero. Spesso la cosa è evidente quando nelle case vecchie cambi i...

e allora fai la tua proposta e attendi risposta. Good luck! 👍

La trattabilità dipende dalle esigenze/idee del venditore e dell'acquirente. Non è che se viene pubblicato un prezzo poi devi togliere i lavori che vanno fatti alla casa o al palazzo. Nel prezzo probabilmente se ne è già tenuto conto. Detto questo, provaci. Fai la tua proposta e vedi cosa ti...

ci sta, i tempi sono più o meno quelli.

Hai capito benissimo. L'atto si può anche fare ma stai vendendo un po' alla cieca. Sai benissimo che ci sono notai di tipo A, tipo B, tipo C, ecc. fino ai delinquenti conclamati... :)

La casa è perfettamente vendibile anche senza il rogito precedente. Si tratta solo di più o meno precisione

Guarda bene, se è "relativamente ad altre abitazioni" non rientri, se è "relativamente ad immobili idonei ad abitazione" rientri perché la nuda proprietà non ti consente di abitare la casa.

Una bella associazione di categoria non la si nega a nessuno ;). Anzi, creiamo un'associazione di categoria di quelli che scrivono i post su Immobilio. Poi magari chiediamo quota associativa e test per essere abilitati.

Dipende molto dalla scrupolosità del notaio. Ci sono notai che vanno indietro 20 anni che ci sia atto di acquisto o successione, ci sono notai che vanno indietro 100 anni per trovare la compravendita originaria. Non c'è una legge o una regola vera e propria. Ho avuto casi dove la provenienza era...

un visurista è una persona che è capace di fare le visure e sa districarsi tra vecchie mappe catastali, sa scartabellare i libroni della conservatoria, riesce a trovarti un atto magari del 1920 che contiene le informazioni che ti serve sapere su eventuali servitù, accordi particolari, ecc che...

Ovvio che alcuni agenti sono scorretti. Ovvio che vorrei vederli cambiare mestiere. Un po' meno ovvio che ci sia un pregiudizio di fondo più o meno velato sulla professione in sé. Spesso si percepisce che l'agente di base è li per fregare, poi qualcuno lo fa di più, qualcuno di meno. Questo, se...

Non l'hai mai detto a parte nel primo messaggio "Alcune banche ci erogano il mutuo ma per noi la rata risulta essere troppo alta" Detto questo capisco che l'agente sia un po' scocciato dal fatto che puoi avere un mutuo e vuoi rinunciare, ma se prendi una proposta subordinata ci sta che il...

Mah, ho paura che faranno più danni che benefici. Finché non fanno una riforma organica e la fanno fare da qualcuno di competente non ne usciamo.

Che sommato al compenso dell'avvocato probabilmente sarà uguale o superiore alla penale. Gran bel consiglio! No, è nella natura dei disonesti. Se le provvigioni sono alte non firmi l'incarico e vendi per i fatti tuoi. Far lavorare la gente, perchè evidentemente il servizio ti serve, e poi...

Mi spieghi perchè vuoi a tutti i costi rompere i cosiddetti all'agenzia per non pagare o pagare poco e poi sai già che dovrai rivolgerti a qualcuno, che pagherai, per farti seguire? Parla con l'agenzia, trova un accordo senza essere esoso e ti seguono loro.

al fatto che i mutui al 100% sono difficili da ottenere e spesso le banche non li danno

Io al posto dell'agente cercherei un altro cliente. Non ci metti una lira (mutuo 100%) pare che tu voglia bloccare la casa senza dare soldi avanti, parli di raggiro perchè ti viene suggerito un broker vista la % di mutuo che fai direi che ci vuole... non commento.