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Le tue richieste SONO scocciature, perchè se ti mostra l'atto di vendita tu probabilmente non sarai in grado di leggerlo (leggerlo inteso capire il significato e le implicazioni di quello che ci sta scritto) e lui dovrà farti un corso divulgativo su cosa c'è scritto. Se incarichi un tuo tecnico...

Cerca di capire perchè non ha l'atto di provenienza. Se ha l'immobile in vendita da due giorni è un conto, se ce l'ha da sei mesi e non si è preoccupato di averlo è un altro. L'immobile era in pubblicità? Non avere l'atto è cosa parecchio grave secondo me. Fai controllare tutto da tecnici di...

controllare tutte le concessioni e autorizzazioni dal 77 ad oggi. Verificare che i disegni approvati corrispondano allo stato dei luoghi e al catasto, se c'è o no l'abitabilità. Scommessa facile: un euro contro 10 che qualche irregolarità c'è.

Mio pensierino: non è tanto come è fatta la legge per sanare le irregolarità. Da oggi in poi, esattamente come prima, nasceranno sempre nuove irregolarità. Il concetto è che se nessuno controlla nel momento in cui costruisci, nel momento in cui chiedi dichiari l'agibilità, ci saranno sempre...

prima ero giovane, adesso sono giovanile 😂 e tra poco sarò vintage...

Che poi il senso di scrivere che gli impianti erano a norma con le regole di 50 anni fa... Anch'io 50 anni fa ero molto più a norma 😂

non sono d'accordo. Al cliente non deve interessare quanto paga l'altro cliente ovvero quanto incasso io. Sono fatti miei e dell'altro cliente. Hai presente al rogito dove magari ad un cliente ripetitivo hai fatto un trattamento di super favore e l'altro si arrabbia perchè ha pagato il doppio...

Concordo. Mi fa in****are però che un'associazione che in teoria tutela i consumatori trovi normale proporre gratis un servizio che esiste già sul mercato. Visto che molti, per qualche motivo, li considerano rispettabili o autorevoli, passa il messaggio che siamo approfittatori che è meglio...

si, ma che schifo!

non so se avete visto, altroconsumo ha messo on line il sito passpartucasa che di fatto è un'agenzia immobiliare che propone servizi di vendita a provvigioni zero. Di solito non mi innervosisco per gli abusivi ma in questo caso la cosa mi innervosisce un pochino. Tutelare i consumatori = fare...

Sottoscrivissimo. Parte del problema è che chi vuole che le cose funzionino bene on line viene spesso visto come un fighetto o un nerd con la testa tra le nuvole che le cose vere si fanno con la carta e i timbri. Se una cosa può funzionare e migliorare la vita di tutti non c'è un motivo per cui...

si, a quanto mi dicono il bonifico viene disposto e poi "qualcuno" deve approvarlo e inviare. Se il tizio è in pausa pranzo... fai la pausa pranzo nell'anticamera del notaio (successomi). Strano ma pare che in Italia siamo un po' indietro come efficacia, produttività e flessibilità anche da...

mai visto un BIR contestuale. Almeno ci vogliono una o due ore

1) no, non è normale. Si lascia un solo assegno intestato al venditore e, in caso di accettazione una volta eliminate le sospensive si versa quell'assegno al venditore e si paga la provvigione. 2) sulla proposta c'è sicuramente una scadenza. Se è già passata puoi tranquillamente andare a...

ok, così è un altro discorso. Bisognerebbe farsi dare dal comune una dichiarazione dove attestano che non hanno la pratica.

Perché il protocollo potrebbe essere falso, inventato di sana pianta

potrebbe anche essere che la DIA non esista proprio. A noi è successo, non una volta sola, che venissero menzionate in atto concessioni, condoni e DIA inesistenti...

versa la caparra e prendi accordi per risolvere tu i problemi che il proprietario non riesce a risolvere, scalando l'importo dal prezzo. Esattamente come ti ha detto @PyerSilvio Questo vale se vuoi la casa. Se invece vuoi litigare, vai dall'avvocato, butta via qualche migliaio di euro e...

Abituati, in campo legale se ne senti 17 ti danno 18 pareri diversi. Cercane uno che abbia esperienza di materie simili e che ti ispiri fiducia.