Risultati ricerca

La mia disponibilità economica sinceramente si è esaurita con l’acconto dato ai proprietari. Ho i soldi per il notaio ect ma di anticipare altri soldi non ce la posso fare. Sarebbero soldi persi. Questo tecnico è già stato pagato..la storia è lunga ma te la dovrei raccontare in privato Ti ho...

Lo so, ma la banca mi dice che serve qualcosa che lo attesti, guarda cosa si evince dall’accertamento di proprietà

Mi ha detto che non è possibile accorparle prima, perché hanno proprietari diversi

Il mio problema è che hanno proprietari diversi e il giardino non è di proprietà esclusiva e pertinenziale dell’immobile. Quindi sono situazioni diverse

Ma avevi tutto nella stessa proprie avevi tutto nella stessa proprietà? Gli F1 erano di esclusiva proprietà e pertinenza dell’immobile che hai acquistato? Sono questi i problemi che si pone la banca e quindi per il consap.

ma prima è possibile accorparli? anche avendo proprietà "diverse"?

Il tecnico mi ha detto che questo F1 - area urbana è priva di rendita catastale. I proprietari sono della stessa famiglia: quelli dell’immobile sono 4 sorelle mentre quelle del giardino sono le 4 sorelle + il marito di una di queste perchè vivono al piano di sopra. Mi ha detto che poteva...

Il tecnico mi ha detto che se acquisto immobile e giardino separatamente, potrò accatastarli insieme perché avranno un unico proprietario, cosa che attualmente non è. Ma mi ha detto che si potrà fare solo dopo

Ma come può diventare proprietà esclusiva dell'immobile? io procederò sicuramente all'accorpamento dei due subalterni appena entrerò in possesso di entrambi. Quali sono questi passaggi tecnici?

La banca ne sa quanto me. Ti dico solo questo. Non hanno mai avuto a che fare con F1

Spiego meglio: sto acquistando un appartamento in una bifamiliare. Immobile di proprietà di 4 sorelle identificato come sub. 1, una di queste vive al piano primo, identificato come sub. 2. Il cortile era una BCNC con sub. 3 insieme al vano scala, poi il tecnico ha scorporato e soppresso il sub...

Ciao a tutti, dovrei acquistare un appartamento accatastato come classe A e usufruire del Consap under 36 per acquisto prima casa. L'appartamento ha una pertinenza fisicamente esclusiva, nel senso che per potervi accedere si può passare solo entrando in questo appartamento. La pertinenza ha lo...

Ciao, hai poi risolto? io sono nella tua stessa situazione: acquisto immobile + area urbana F1, la banca titubante mi ha detto che non sa se il consap la passa, il notaio mi ha subito detto di no, perchè appunto non rientra nelle agevolazioni under 36. Ti chiedo, quindi per la banca queste aree...

Si, se continui a leggere vedrai che non mi sono fermata alle parole del venditore. Battuta inutile.

Sisi, l’avrei fatta subordinata, al mutuo e alla conformità catastale e urbanistica. Se sottoscrivo che il giardino sia di mia proprietà devo inserire i dati catastali del giardino, esattamente come l’immobile? Quindi richiedere una visura, una planimetria ect? Grazie

Sisi, assolutamente. L’atto di proprietà è il titolo di provenienza sono la stessa cosa? Si la casa è una villetta a due piani fuori terra, il piano terra ereditato in 4 e poi in 3 e il piano primo di proprietà di chi ha rifiutato la sua parte. Grazie

Ho richiesto al geometra del venditore la planimetria catastale e urbanistica. L’atto di proprietà è il titolo di provenienza?

Sisi il padrone ci ha detto che il giardino è nostro, ma a parole, vorrei vederlo scritto su carta in modo tale da non avere rivendicazioni in futuro da parte di nuovi inquilini.

No, non c’è un regolamento condominiale, non si paga neanche il condominio. Non so se la rinuncia sia stata definita o meno, dovrei chiedere l’ultima visura catastale. Ma dal notaio acquistando anche il giardino, dovrei avere la visura catastale di quel subalterno e l’elaborato con la...

Penso sia il caso di successione legale, tutte le sorelle sono diventate comproprietarie. Una è poi deceduta improvvisamente e la sua parte è andata alla figlia, sempre a questa figlia, è stata lasciata una parte da una sorella che ha rifiutato la sua eredità. Quindi sicuramente non c’è stata...