Risultati ricerca

  1. stella pileci

    Preliminare con stato di fatto dell'immobile e venditore che vuole portarsi via dotazioni

    La proposta di acquisto accettata è ,agli effetti di legge, una bozza del preliminare di compravendita ... Avreste dovuto specificare che l'immobile è corredato da impianto di aria condizionata e che la stessa è parte integrante dell'immobile ed è compresa nel prezzo . Per quanto concerne i...
  2. stella pileci

    Come si affitta con delega causa lontananza?

    Necessita una procura , ne esistono di 2 tipi : procura non registrata da esaurirsi in un solo contesto e costa circa 100,00 € e procura registrata che costa circa 450,00 €. Nel suo caso direi la prima , ma si consulti con il suo notaio di fiducia ... Stella
  3. stella pileci

    Restituzione deposito cauzionale affitto in nero

    Concordo con il collega ... chiudi la parentesi ... entrambi siete in una posizione di difetto !
  4. stella pileci

    Acquistare casa e residenza

    Residenza : agevolazione prima casa ...non è necessario averla al momento dell'acquisto ma portarla entro 18 mesi dal momento del rogito .... Tutti gli altri acquisti non hanno agevolazioni e sono seconde case non necessitano di residenza ...
  5. stella pileci

    A chi toccano le spese condominiali quando si ha il possesso prima del rogito ?

    Salve , tutti gli oneri passivi sono a carico del possessore . Il tutto va evidenziato nel preliminare . Si ricordi di fare la comunicazione della cessione del fabbricato in questura ...
  6. stella pileci

    Vendita appartamento locato

    Nei contratti di locazione, generalmente , è riportata la clausola ! ( nel caso non fosse così il codice civile fa testo ) Il conduttore l'ha firmata ... in entrambi i casi mandi una raccomandata al conduttore con la quale mette in evidenza che l'immobile è in vendita e che è necessaria la...
  7. stella pileci

    La prima impressione identikit dell' Agente Immobiliare perfetto

    La prima cosa da fare è chiedergli in numero d'iscrizione alla CCIAA che gli permette di svolgere legalmente la professione ...
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