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Anche la nostra da progetto dovrebbe essere una A3 e non c'era alcuna vmc da capitolato. Ho chiesto preventivo ad impresa per metterla, ma come dice giustamente Eldic, anche a noi hanno sparato una fucilata, seppur casa ancora in costruzione e quindi senza grossi interventi murari da fare...

Come hai fatto a venire a conoscenza dell'esistenza? Il confronto con il venditore è stato solamente informale o gli hai notificato per iscritto l'esistenza? Secondo me hai bisogno dell'aiuto di un legale per formalizzare la richiesta di non voler più procedere con acquisto..

Legge Regionale 10 marzo 2017 , n. 7 Recupero dei vani e locali seminterrati esistenti.. Dovrebbe essere valida per la Lombardia e penso sia quella a cui si rifà l'utente un paio messaggi sotto. Però appunto parla di locali seminterrati..

non avevo fatto caso che il postante non scrivesse dalla regione lombardia, ma in questa regione mi pare che abbiano disciplinato il recupero a uso abitativo di spazi SEMINTERRATI, cosa diversa dalla situazione descritta da STE84 che invece è tutta interrata. Cmq l'unica condizione è come avete...

mi aggiungo alla discussione: ma se il locale avesse avuto altezza 2,70 (al pari di altri locali già abitabili sullo stesso piano) e al momento fosse stato, sia catastalmente che urbanisticamente, rappresentato come locale sgombero (quindi snr) era cmq possibile renderlo abitabile oppure...

il locale è semintererrato oppure tutto sotto il livello della strada (se parli di bocche di lupo penso più al secondo caso). Avevo detto che per locali seminterrati era uscita una nuova normativa, che rendeva possibile il recupero a fine abitativi, ma come giustamente detto da Francesca...

Ciao a tutti e grazie dei nuovi messaggi. Allora come giustamente detto da Akaihp, anche il nostro preliminare riporta una tutela del costruttore per generiche esigenze costruttive, a cui si è appellato. È stato rifatto sopralluogo, e in entrambe le scale siamo a una misura prossima agli 80 cm...

se interessato, fai proposta acquisto soggetta a sospensiva mutuo e subordinata a controllo urbanistici. Se ha altri potenziali interessati, se ha timori che la perizia possa scoprire cose che invece vorrebbe tacere, se preferisce solo acquirenti cash declinerà offerta, in caso contrario starà...

ma scusatemi, quale potrebbe essere motivo per cui si incupisce parlando del mutuo? Abusi sulla costruzione o sulla solidità del costruttore? Ormai tutti sanno che mediamente quasi 80% e piu delle nuove costruzioni è soggetto a richiesta del mutuo... possibile che questo costruttore, che ha in...

Si quello abbiamo già verificato, una parte è cemento armato, che probabilmente è stato posizionato in modo errato, di fatto guidando poi la costruzione della scala in misura ridotta, poi il resto è stato finito con mattoni forati (diciamo un po più della metà dei gradini). Il problema è che...

Si anche il costruttore mi ha confermato che le misure da progetto sono quote finite e quelle che ho in mano io sono quelle presentate in Comune come ultima variante. Quindi avrei dovuto avere una scala da 85. Ora vediamo con direttore lavori di fissare incontro per nuova misurazione, sperando...

Azz e io che sapevo che il PIL era il prodotto interno lordo.. :) vabbè qui andiamo troppo sul tecnico, e architetto impresa è pagato anche per rispondere alle domande e a come dovrà venire la struttura.. Cmq quoto cafelab, senza volermene Marcanto, ma abbiamo sempre parlato di misure finite...

Una domanda sorge spontanea per i non addetti ai lavori: cosa sono gli spiccati, e perché ognuno lavora a modo diverso?

Cafelab infatti è quanto mi aspettavo anche io e quanto mi aveva detto architetto impresa... Abbiamo sempre parlato di misure finali quelle riportate sulla planimetria fornitami... Però la riprova ce l'avrò quando vado a misurare le altre stanze che avevo preso in passato per fare mobili...

marcanto la scelta del mobilio è stata anche richiesta dall'impresa in quanto dovevamo dare la posizione degli impianti... quindi abbiamo fatto il progetto sulle misure da progetto, confermate nel sopralluogo con la situazione al grezzo. Ovvio che poi sarà soggetto a uscita del mobiliere, e come...

si diciamo che ballano 2 cm rispetto agli 80 richiesti, e secondo me una volta finita gessata e illuminata sarà cmq differente l'impressione.. per le altre stanze, il mio timore è solo per il mobilio ormai scelto, anche se un pò di agio lo abbiamo, cmq li usciranno e nel caso di misure fuori...

2 linee.. Probabilmente allora avete ragione voi.. Sono misure al grezzo e, spero solo nella scala, siano Stati necessari 4 cm di intonaco per pareggiare ognuna delle pareti, perché architetto mi aveva detto che le misure al grezzo andavano tolti 3 cm per intonaco e gessatura per determinare le...

Scusa Marcanto non ho capito il tuo intervento... Tu stai sintetizzando che le misure che mi hanno dato nella planimetria quotata sia allo stato grezzo e non quella finale? A me architetto impresa mi ha detto che erano quelle finali, infatti sulla base di quelle ho fatto fare progetti per...

cafelab ovviamente le problematiche possono essere le più disparate anche se al momento, quando uno è in salute, pensa solo alle incombenze giornaliere. La cosa che mi solleva parzialmente, l'interrato ha cmq l'accesso dal box nel caso di problemi e abbiamo previsto cmq un'illuminazione...

si vede che gli architetti danno una lettura diversa... :) Dai domani ho appuntamento con impresa... era per arrivare più preparato, anche perchè ho timore che minimizzeranno la differenza, nel caso fosse confermata. Per ora sto facendo le simulazioni in casa (vano luce di una porta è proprio...