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si giusta precisazione, io avevo dato per scontato che volesse finire l'immobile con catagoria catastale utile per l'abitabile. Cmq anche io credo che, nonostante la categoria catastale F, non possa usufruire del bonus in quanto completamento e non ristrutturazione di esistente. Cmq magari...

noi abbiamo preso casa nuova, e il fine lavori è stato fatto quando l'impresa ha completato anche dei lavori nella strada pubblica, che serviva il complesso condominiale. Ovviamente la casa era pressochè finita internamente, con pavimenti, rivestimenti, porte e serramenti già posati. La tua...

Ma scusate, se al rogito ENTRAMBI dichiarano che l'immobile è conforme allo stato di fatto, ovviamente il che implica che dichiarino il falso secondo quanto sta dicendo il postante, e il notaio rogita seconda questa dichiarazione, come può poi acquirente tempo dopo rivalere che immobile...

Scusa ma i lavori di cui parli tu, che vorrebbero poi fare i tuoi futuri acquirenti una volta rogitato, sono riferiti all'installazione dei cartongessi oppure sono altri lavori non connessi al discorso altezze che richiedono una pratica edilizia, con conseguente nuovo riaccatastamento?

ma il soppalco o sottotetto che sia non è proprio presente in planimetria oppure è presente, ma con altezze o configurazione difforme? Nel primo caso penso sia proprio bloccante per perizia di mutuo, mentre nel secondo dipende anche tanto se sanabile e quale è LTV della richiesta del mutuo...

che io sappia le detrazioni, se non espressamente pattuito diversamente, seguono l'immobile. Quindi se al momento della proposta il venditore non ha ESPRESSAMENTE indicato che sarebbero rimaste a suo carico, adesso non può far valere la richiesta e sei tu il beneficiario della detrazione...

Stai provvedendo con la sanatoria alla sola regolarizzazione allo stato di fatto (quindi tramezzatura di un locale precedentemente open space), oppure stai rendendo abitabili locali (a parte bagno per i quali ho capito stai smontando sanitari) che prima erano solo locali accessori? Come ti ha...

Assolutamente proposta transatriv riportata per iscritto, indicando anche che nulla potrà piu a pretendere la controparte, che cmq mi sembra abbastanza sgamata e poco seria. Inoltre ti direi di capire da agenzia se così facendo, non ti chiedano anche la provvigione, visto che se valutate un...

ah ok adesso è un pò più chiaro... effettivamente con l'intento di voler proseguire e l'intenzione di fissare atto a fine luglio (penso sia stato comunicato a voce senza alcuna integrazione scritta al contratto) i venditori avranno pensato che la condizione fosse stata abbandonata. Anche io...

Anche io ho un'altra domanda: il suo tecnico adesso sta regolarizzando allo stato di fatto, ossia da locale open space non abitabile con accesso da scala interna regolarmente accatastata a locali tramezzati ma pur sempre non abitabili? Perchè nel tuo messaggio fai riferimento a un locale...

letta la proposta e la risposta dell'avvocato, ti stanno obiettando la validità della condizione sospensiva della vendita della tua casa. Diciamo che hanno firmato la condizione e quindi sapevano che era un'offerta che era condizionata alla vendita della tua, per me valevole alla pari di una...

Domani provo a farvi una foto del profilo giunto, per capire se è quello di cui parlato. Da una rapida chiacchierata con gli altri del complesso, a parte qualche buchino non hanno situazioni particolari.. Però la mia essendo quella di testa, è la maggiore esposta alla luce solare, ed...

Ciao il terrazzo è un quadrato circa, mi pare 7*6 esposto a nord ovest. Se il profilo è una cosa che sembra alluminio, ne hanno messo una striscia a metà, tutto il resto è fatto con le fughe, ed ad onor del vero la parte più ammalorata è abbastanza vicina al giunto centrale, anche se microfori o...

Poi per esterno noi non abbiamo scelto nulla, è tutto lavorazione di capitolato sia per piastrella che per fuga/colore. A differenza interno dove la piastrella è formato abbiamo scelto noi, così come colore fuga. Anche internamente la fuga è stretta. Grazie, quindi confermi che si tratta di un...

I solai sono in predalles e hanno poi posato guaina bituminosa come impermeabilizzante. Secondo me è proprio fugante che tende a sgretolarsi, infatti basta leggermente grattare è viene via. Potrei provarci io, anche se però non so bene se mi conviene allargare on profondità fuga è poi stuccare...

Si purtroppo fine lavori aprile 2021.. Diciamo che effettivamente sono saltate sopratutto con il forte caldo di questo periodo.. È un terrazO su cui batte sole dalle 14 in poi.. Ho sentito i vicini e la loro situazione è molto migliore, e probabilmente perché sole non batte direttamente. Dici...

E cmq anche per questo, con un bravo notaio, si possono trovare soluzioni.. Mi spiace averla magari infastidita con i suggerimenti, ma penso che sia preferibile vagliare tutte le possibili problematiche, per pensare per tempo, alle soluzioni. E come dicono in una famosa pubblicità per tutto...

Si era capito molto bene il fine, volevo solo avvertirla delle problematiche, seppur remote, di una simile operazione. Poi come detto, necessita di un consulto notarile per gestire al meglio, più che altro la questione pagamenti, e metterla al riparo da eventuali contestazioni dell'Agenzia...

ciao a tutti, volevo chiedere a qualcuno del. Mestiere, cosa può essere successo alle fughe della pavimentazione esterna della nostra nuova casa (fine lavori aprile). da qualche settimana, in concomitanza con forte caldo), noto che in più parti la fuga si stia sgretolando.. (Incollo sotto foto...