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Io non sono d'accordo. Se deve esserci l'obbligo di una laurea, allora che sia una laurea specifica, anche solo triennale. -Giurisprudenza: perfetta per le questioni legali. E il catasto? I vari metodi di stima? Mi pare che in questo giurisprudenza sia meno ferrata di altri corsi. -Economia...

Purtroppo temo che ultimamente si debba dire dovuto e non solo voluto. Nessuno può sapere se sei professionale o meno se non ti conosce e nessuno, almeno a quanto riscontro, è intenzionato a conoscerti se non lo "costringi" (ossia non usi i soliti metodi di scampanellare, chiamare e, diciamolo...

Perchè non avete mai dovuto farlo, ovvio :lol: Come avevo già scritto poco sopra è un sistema che detesto applicare ma è il solo che da dei frutti ... o almeno li darebbe se riuscissi a farlo con la costanza e il metodo che usano molti altri colleghi (e non)

Ecco, sostanzialmente era questo che volevo sapere, ossia se l'atto fosse nullo o annullabile :-) Grazie del chiarimento

:wall::wall::wall: vi odio :evil: (affettuosamente parlando ;))

Nulla tutta la proposta? Io, invece, avevo capito che, siccome una proposta accettata e controfirmata per presa visione accettazione da parte del proponente (o meglio promossario acquirente) diviene un preliminare di compravendita, citare un futuro preliminare non inficia la proposta ma annulla...

Un A/10 è ufficio, non appartamento, quindi bene strumentale. :ok:

I beni strumentali sono beni connessi, per qualche ragione, ad un'attività lavorativa. Rientrano, pertanto, nella dicitura tanto le abitazioni acquistati da società (essendo società il bene non serve per viverci) quanto quei beni classificati come uffici e negozi, anche qualora fossero comperati...

Che è esattamente quello che odio fare... ma anche il solo mezzo veramente utile per non morire di fame :wall: Sempre rimanendo in teoria è pubblica anche via e civico ed inoltre, a differenza dell'esempio dell'auto, non vengono utilizzati strumenti atti a capire informazioni altrimenti...

Io sono d'accordo solo nel caso in cui chi è già patentinato sia considerato laureato :mrgreen: (ho poca voglia di studiare ecco tutto) Scherzi a parte sono pienamente d'accordo con quanto dici ma dubito che ci si arriverà mai.

Secondo me è un bel contenzioso. Da una parte, in effetti, il cliente è venuto a conoscenza dell'immobile non per tuo tramite e non ha concluso la trattativa per tuo mezzo. Dall'altro lato c'è da dimostrare se, invece, proprio a seguito di un tuo intervento abbia deciso di acquistare l'immobile...

In teoria credo che, se vi è nome sul citofono, sia da considerarsi pubblico, però è una mia teoria:shock: Mi domando, invece, quale sia il metodo usato da te e (precedentemente ?) da tuo padre per reperire clienti venditori. Io odio scampanellare e telefonare a casaccio (o ai cartelli) però...

Prima di intraprendere un simile percorso consiglio sempre di fare almeno un quinquennio di esperienza i primi anni per prendere confidenza con il lavoro, che non è mai la stessa cosa di quello che si studia, gli altri per crearsi un portafoglio clienti da cui attingere al momento dell'apertura...

Se tutto è predisposto voglio trovare il responsabile che ha disposto le tessere:evil: Comunque che invidia, capitasse pure a me qualcuno che mi chiede di affittargli casa (se non addirittura vendergliela). Ultimamente le sole richieste che mi arrivano sono soltanto quelle dei pagamenti:lol:

Io non so cosa sia accaduto ad Adeles con la citata agenzia, tuttavia vorrei dire qualcosina sugli AI prendodo spunto dal suo post: 1- La legge dice che il diritto alla provvigione matura nel momento in cui parte acquirente ha conoscenza dell'avvenuta accettazione (da parte venditrice) della...

Dispiace molto anche a me Fabrizio. Fino a poco tempo fa ho sperato che, lavorando come si deve e con il passar del tempo (ossia dando tempo al passaparola di iniziare a girare) le cose sarebbero cambiate. Oggi mi sto ricredendo. Se non lavori come i grandi marchi allora non puoi lavorare...

"Beati coloro che prendo provvigione anche dal venditore, perchè non lavoreranno aggratis":lol: Idiozie a parte qui a Roma è veramente dura far cacciare anche solo 1 centesimo dal venditore. Colpa della concorrenza che applica la regola del "non ti faccio pagare nulla" e che finisce a...

Ma... se smettessimo di fare i venditori ed iniziassimo seriamente a fare gli agenti immobiliari? Voglio dire che, sebbene abbiamo tutti le competenze per eseguire stime, rispondere su possibili problemucci di tipo legale (uso problemucci in quanto, sebbene professionisti del settore, non penso...

Se ci sono conoscenti che possono consigliare un "agente immobiliare" verrà adottato quel criterio. In caso contrario si opterà per l'agenzia sotto casa (ammesso sia una sola). In ultimo l'agenzia che valuta a prezzo maggiore la casa e chiede di meno di provvigione (o meglio non la chiede...

Giusto! Avevo omesso questo "piccolissimo" :eek: dettaglio