Risultati ricerca

  1. Alessandro Lodi

    Proposta d'acquisto con clausola sospensiva all'ottenimento del mutuo

    Ha detto bene! Le prove sono impossibili da fornire, perchè la banca, sulla base della legge sulla privacy, non rilascia informazioni. Le cito testualmente cosa è indicato sulla nostra modulistica, regolarmente approvata da camere di commercio e assofranchising: il proponente richiede di...
  2. Alessandro Lodi

    Proposta d'acquisto con clausola sospensiva all'ottenimento del mutuo

    Buongiorno, in presenza di una clausola sospensiva, si dovrebbe procedere come segue: l'acquirente prima della data di scadenza della clausola sospensiva, dovrebbe recarsi in agenzia e portare una dichiarazione firmata in cui viene indicato, sotto la sua responsabilità, che non ha ottenuto il...
  3. Alessandro Lodi

    Vengono considerati inutili gli agenti immobiliari?

    Ciao Francesco, è bello sentire un ragazzo giovane come te che abbia già chiaro cosa vuole fare nella vita. Sapere cosa si vuol fare è un ottimo punto di partenza per far bene in qualsiasi professione, a maggior ragione nella nostra dove la convinzione e la determinazione sono elementi...
  4. Alessandro Lodi

    Aprire una nuova attivita' come ditta individuale , quali costi

    Ciao Marco, se smetti e poi riprendi a lavorare, l'esame non devi rifarlo. Dovrai solo pagare le quote in camera di commercio nel momento in cui riprendi attivamente la professione.
  5. Alessandro Lodi

    Aprire una nuova attivita' come ditta individuale , quali costi

    Ciao Marco, secondo me la distanza dell'ufficio dalla zona in cui vuoi operare è importante. Forse dovresti valutare di operare nei dintorni dell'ufficio se vuoi ottenere risultati maggiori. Se poi ti mette a disposizione un piccolo ufficio per le trattative potrebbe essere una soluzione, ma...
  6. Alessandro Lodi

    Aprire una nuova attivita' come ditta individuale , quali costi

    Sono assolutamente d'accordo:questo momento di mercato non è di crisi,anzi è un momento ottimo per chi dimostrerà di saper lavorare in maniera professionale e innovativa. Siamo di fronte a una nuova era del mercato in cui molti verranno spazzati via e il nostro settore gioverà di una bella...
  7. Alessandro Lodi

    Aprire una nuova attivita' come ditta individuale , quali costi

    Ciao Marco,aprire un'agenzia costicchia un po' di più di quello che pensi. 1) Un affitto a € 400,00 in una zona interessante, lo vedo un po' durò da trovare. 2) Una linea telefonica che dia dia la possibilità di fare chiamate con fisso e cellulare necessarie come volume a un'agenzia...
  8. Alessandro Lodi

    Diventare agente immobiliare a 40 anni

    Per lei saranno panzane, ma fortunatamente siamo in un paese libero e ognuno è libero di esprimere il proprio IO come meglio crede. Ci sarà sicuramente a chi come lei non piace l'agente in giacca e cravatta e chi invece ha piacere che ad occuparsi dell'oggetto più importante che uno ha sia una...
  9. Alessandro Lodi

    Agenzia accetta proposta intero importo e inizia un'odissea

    Se l'appartamento ti piace davvero tanto fai bene a procedere. Metti bene in chiaro tutti gli aspetti e fatti mettere tutto ciò che ti dice l'agente nero su bianco in maniera semplice e chiara. Buona serata e in bocca al lupo!
  10. Alessandro Lodi

    Crisi del mercato immobiliare o crisi delle agenzie immobiliari?

    Beh, non c'è di che...In bocca al lupo per tutto!!!
  11. Alessandro Lodi

    Crisi del mercato immobiliare o crisi delle agenzie immobiliari?

    Perchè dici che non posso capire?
  12. Alessandro Lodi

    Proposta di lavoro presso un'agenzia immobiliare

    Beh ti auguro il meglio e spero che alla fine tu riesca a definire al meglio la tua posizione, in maniera tale da poter crescere in questo lavoro... Se invece, non dovessi trovare un accordo soddisfacente, visto che scrivi da Milano, chiamami pure per un colloquio. Nella mia struttura c'è sempre...
  13. Alessandro Lodi

    Crisi del mercato immobiliare o crisi delle agenzie immobiliari?

    Beh, hai realizzato grandi cose...questo vuol dire che questo lavoro da tanto e tu lo hai saputo fare al meglio...Oggi è vero bisogna reinventarsi, ma credo che se cerchi, magari qualche buon collaboratore lo puoi trovare e secondo me i colleghi si troveranno davanti alla dura realtà anche loro...
  14. Alessandro Lodi

    Proposta di lavoro presso un'agenzia immobiliare

    Secondo me il 10% lo avrai su operazioni fatte da te, altrimenti sarebbe un regalo e nessuno regala niente oggi come oggi. Per quanto riguarda l'ufficio, secondo me invece non è un dettaglio ma una cosa importante. Devi precisare in che zona devi/vuoi operare e che strumenti ti darà per operare...
  15. Alessandro Lodi

    Crisi del mercato immobiliare o crisi delle agenzie immobiliari?

    Beh, sicuramente oggi è un momento difficile..Ma continuo a credere che, come hai detto tu, l'unione fa la forza e il futuro saranno studi associati e collaborazione tra agenzie. Negli USA si fa da anni così e noi arriviamo sempre qualche anno dopo ad applicare ciò che funziona oltre...
  16. Alessandro Lodi

    Agenzia accetta proposta intero importo e inizia un'odissea

    Fatti ridare l'assegno e rivolgiti a professionisti più seri!...cmq se la situazione si trascina da quattro settimane la colpa è anche un po tua che non hai sollecitato delle risposte... I miei clienti dopo che mi fanno una proposta, se non li aggiorno costantemente e non gli do delle risposte...
  17. Alessandro Lodi

    Diventare agente immobiliare a 40 anni

    Caro Roberto, rispetto alla tua inserzione è passato un mesetto...Ho letto che hai fatto un colloquio con un'agenzia Remax: io sono titolare della Remax a Saronno e ti posso dire che stai facendo la scelta giusta!!!...E' vero il momento non è dei migliori,ma si lavora comunque se si ha alle...
  18. Alessandro Lodi

    Proposta di lavoro presso un'agenzia immobiliare

    L'offerta economica del 50% è sicuramente interessante. Non ho ben capito cosa vuol dire il 10% dell'agenzia. 10% su cosa? operazioni concluse da te su immobili loro e su loro richieste? dici anche che non avrai un'agenzia in zona, perchè opererai lontano dall'ufficio?
  19. Alessandro Lodi

    Crisi del mercato immobiliare o crisi delle agenzie immobiliari?

    Le case continueranno a vendersi sempre e l'Agente immobiliare con la A maiuscola non solo continuerà a vendere,ma aumenterà i suoi guadagni. E' chiaro che bisogna evolversi: oggi fare l'agente immobiliare classico è finito. Dobbiamo capire che non dobbiamo fare più il professionista con la sua...
  20. Alessandro Lodi

    Proposta di lavoro presso un'agenzia immobiliare

    Ciao Marco, secondo me fai bene a provare. Se poi la persona che ti ha fatto l'offerta la conosci, meglio ancora!... L'unica cosa che posso dire è che il fatto di essere in un'agenzia indipendente, potrebbe essere un limite. Io faccio l'agente da 15 anni e per esperienza ti posso dire che stare...
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