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anno 1997, avevo iniziato da poco a lavorare, entra un signore, tira fuori un cartello con scritto VENDESI e mi chiede:"Mi fate una cortesia? Posso mettere il cartello di vendita di casa mia in vetrina da voi? Ne avete già tanti di cartelli! Però mettetelo bene in vista, mi raccomando!":wall:

Telefonata di un presunto cliente:"Senta, dovrei vendere una casa, ma non voglio assolutamente mettere niente per iscritto né andare dal notaio, voglio fare solo una cosa tra privati, si può fare?" ...espressione mia::eek::eek::eek::eek::eek:

La più bella di tutte: immobile vicino ad un convento di frati (trappisti), signora che, spiegatole dov'era, risponde tutta contenta:"Ah, si ho capito, è vicino al convento dei frati TRAPEZISTI!" @evoluzione casa: purtroppo non sono siciliano, sono di vicino Roma, ma un collega siciliano ce...

Cliente ansiosa "...ma dopo che ho dato i soldi al rogito me la lasciano casa?" ...volevo rispondere che no, i venditori ci sarebbero rimasti a vivere con lei, ma la professionalità ha prevalso e con un sorriso (che mascherava una sghignazzata) cortese l'ho istruita sull'arcana arte della...

"Ma se compro la nuda proprietà posso andarci ad abitare col proprietario finché non muore?"

Cliente che aveva appuntamento in agenzia, all'orario fissato non si vede, dopo 15 minuti chiamato al telefono risponde seccato:"Sono qui davanti in auto che vi aspetto" (ovviamente noi avremmo dovuto leggergli nel pensiero che era arrivato e aspettava...:roll: )

Il cliente che cerca solo case da "ristrutturizzare"...

Per fritture XXXXL?

Il proprietario è stato corretto, evidenziando al momento della visita l'umidità e specificando che si vendeva l'immobile nello stato di fatto; se poi di questo problema è stato tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita...che cosa si può contestare? Nulla. Se avesse voluto fare il...

Io non rinnoverò l'abbonamento a Immobiliare.it, perché: - confrontando con gli stessi identici annunci che ho su casa.it mi arrivano meno contatti, quindi tra i due per ora mi tengo casa.it - immobiliare.it ha "sparso" i miei annunci su vari altri portali dai quali però mi arrivano richieste...

Quindi su una richiesta di 385 voi offrite 350 e l'agente neanche prende la proposta...è incredibile, di questi tempi poi, almeno provare a sottoporre l'offerta al venditore per riceverne magari una controfferta...beato questo collega, si vede che non ha bisogno di fatturare...

Un drappello di Carabinieri guidato da un maresciallo entra in un'edicola. Il maresciallo chiede all'edicolante:"Scusi, è uscito Diabolik?" "No" risponde questi e il maresciallo, rivolto ai suoi uomini:"Circondate l'edicola, stavolta lo becchiamo!!!"

Il termine perentorio, come detto da Roby, è un termine oltre il quale non si va. Ad esempio si potrà scrivere sul preliminare che "la consegna dell'immobile dovrà avvenire ENTRO E NON OLTRE il giorno 31 ottobre".

Preliminare con versamento di caparra confirmatoria e trascrizione del preliminare, il saldo al rogito da stabilire con termine perentorio. E poi un pizzico di fiducia: io di preliminari con rogito e consegna dell'immobile a 4-6-8 mesi ne faccio in continuazione, e in circa 15 anni, mai avuto...

Si fa il rogito nello studio del notaio, tramite la sua connessione internet si accede al proprio internet banking, si fa il bonifico, si stampa la ricevuta e si trascrivono gli estremi del bonifico sul rogito al posto dei soliti numeri degli assegni, si firma il rogito e si ritirano le chiavi...

Ultimo caso a settembre: il 6 visito l'appartamento, il proprietario mi dice che vuole tot, il giorno dopo gli porto il cliente (che aveva i soldi in mano, avendo già venduto con me ad agosto...), visto casa, fatta proposta, accettata un'ora dopo:accordo:...ed era un anno e mezzo che vendeva con...

Non sono per forza 3 le copie, io a volte ne registro anche solo 2, i 3,72 non si pagano più, almeno ad Albano Laziale dove vado sempre io (ma possibile che ogni ufficio dell'AdE abbia una sua interpretazione?:roll:), di solito comunque mi faccio portare i contanti, se mi danno un assegno la...

Da un "verde" (io) che ha recentemente fatto un aggiornamento presso la sede, per la nuova modulistica: è stato deciso di eliminare sulla modulistica relaitiva all'incarico di mediazione la clausola relativa alla penale per evitare contestazioni di eccessiva onerosità o di vessatorietà...

Ottimo, grazie!!!:clap::accordo:

Un grandissimo grazie al Custode, stavo pensando giusto oggi di cominciare ad attrezzarmi per il calcolo...