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e quali sarebbero le novità che introducono i vari franchising per attuare questa svolta? Me ne basta uno dimostrabile. Sempre riferito all'immobiliare ovviamente.

questo a conferma di quanto poco possiate fare per influenzare il vostro mercato....e quanto lo subiate in maniera quassi passiva

il franchising, nell'immobiliare è uno strumento obsoleto.

è nelle cose ordinarie che si cela il mistero della grandezza dell'universo.....

in altri mercati c'è la necessità di essere " migliori " degli altri nel rapporto prezzo qualità per raggiungere il risultato delle maggiori vendite.

wow....voglio un contratto da dirigente !!!

Ok....ma nella discussione " membri " era un termine che poteva dare adito a diverse interpretazioni :cauto::)

forse è più adeguato il termine " iscritti " di Immobilio

ma se non hai l'esclusiva e lavori 1 anno completamente ed assiduamente per un proprietario ( come fate di solito ) qual è la differenza ?? Non si è mandatari nella sostanza ? Io toglierei l'imbarazzo con maggiore trasparenza per tutti

sono d'accordo

il mediatore vero è una figura troppo complicata e se vogliamo evoluta da attuare in toto......in Italia lo puoi fare veramente se hai altre fonti di introito....in realtà si è più venditori e di conseguenza più mandatari... ma sono idee personali

può darsi che hai ragione, può darsi che la figura del mediatore si sia evoluta ............sono sfumature che comunque non ci cambiano la vita.....

infatti questo io non lo considero sbagliato...finchè è degna

questo di enzo6 è un esempio di quello che dico......probabilmente il tipo di mercato che affronta è più esigente. mi scuso per il malinteso con Abakab, non era nelle mie intenzioni.

non conosco come lavori .....penso solo ti sei adeguato al momento di crisi endemica..... il mio era un concetto di base non volevo mettere il naso suu metodi altrui..... se tu insegni ad un ragazzo questo lavoro in un momento normale e non questo di adesso gli insegni a fare una acquisizione...

se io sono un proprietario ti spiego come voglio vendere che tu sia mandatario o mediatore......se accetti il lavoro vuol dire che ti sembrano condizioni attuabili se vieni a propormi cose completamente diverse posso anche dirti se hai problemi di comprendonio..... dopo non sarà sempre così...

Secondo me entrambe le figure devono rispettare degli accordi....mediare vuol dire mettere in contatto 2 soggetti sapendo quali sono i termini per poter concludere un affare.....e i termini di conclusione si " accordano " prima di cominciare la propria opera.

forse.......o forse come tutte le grandi crisi sta cambiando molte abitudini della gente .

in questo caso devo ricorrere al market approach per determinare un valore del terreno ?? trovo il valore medio di mercato ?

Visto che quando si acquisisce si stipulano accordi chiari con il venditore non è da " professionista " portare proposte a prezzi molto diversi. A meno che non sia stato pattuito con il proprietario. questo può andare bene solo con certi clienti di cui si conosce la situazione bene, in genere...