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Enzo .... scusa ma non è colpa mia....la teoria dei 4 anni in affitto non dice niente.....poi sono d'accordo con te che i furbetti che pensano di sapere quando comprare alla fine prendono le peggiori incxxate... p.s. la provvigione dell'acquisto, già si porta via 1 anno di affitto :mrgreen:

E' vero che MIL può sembrare disfattista agli occhi di chi come te, Silvana, fa questo lavoro in trincea, tutti i giorni e vedendo come siano peggiorate le situazioni in questi anni..... però che consigli si possono dare ad una categoria che aspetta che le cose cambino da 5 anni ormai senza...

enzo....stai debordando......adesso lo sfratto in meno di 1 anno:hi: non è con le boutade che si riuscirà a far tornare la voglia di acquistare !!! :mrgreen:

Enzo i tuoi numeri non sono ne esatti ne vogliono e possono dire niente. Rileggiti il mio post 186 anzi l'hai letto ma fai lo gnorri....:mrgreen: se fai a me quel discorso del 2008 o 2012 mentre mi fai vedere una casa , sicuramente dubito di acquistare da te....e ti ho spiegato già varie volte...

Enzo quello che vuoi dimostrare tu è logico per il tuo punto di vista lavorativo: io che devo vendere casa ti dico che se acquisti adesso puoi avere condizioni vantaggiose rispetto a rimanere in affitto ed aspettare di acquistare. E come esempio mi porti un caso di acquisto 2008 e 2012 che...

oh.....è tornato il disco incantato :mrgreen:

non puoi fare una comparazione usando il tasso variabile e facendo finta che non sia variabile Enzo.....mi spieghi che senso ha ???? Poi il mio discorso e credo che hai capito era riferito all'acquisto in 30 anni di mutuo paragaonato a 30 anni di affitto......un discorso generale su 30 anni...

nn esattamente visto che nei 2000 i tassi erano ai minimi storici, paragonabili ai tassi agevolati regionali....e nn poteva essere diversamente se si voleva far spendere alle cifre raggiunte dalle case. Era l'unico modo.

soprattutto in questi anni dove il mercato del lavoro porta a spostamenti continui......e poi vi chiedete come mai uno dei paesi più avanzati ecoomicamente ( Germania ) abbia una paercentuale di quasi il 50 % di gente che va in affitto ? Certo una volta essere in affitto era visto da...

Enrico......nn fermarti alla partenza. Quale era il rapporto tra reddito e costo casa negli anni 80 ? Nel senso quanti anni di lavoro servivano per acquistare una casa ? In quegli anni molti con una buona liquidazione riuscivano ad acquistare un appartamento al mare..... ora forse una bella...

Silvana io penso che i sogni ci saranno sempre....magari non li stessi. Oggi se parli con i giovani magari scopri che non tutti vedono un mutuo di 30 anni come " la voglia di sognare " e magari preferiscono i viaggi ed altre esperienze.:cool: anche perchè la casa ce l'hanno ormai quasi tutti...

Forse ti riferisci a questo tuo post.. premesso che effettivamente la discussione è inutile, del futuro si può dire di tutto adesso....il tempo poi dirà la sua ultima parola. ma detto ciò : proprio perchè variabile, dubito che ci sia ancora chi paga l' 1,5 % se mai è esistito come...

su questo sono d'accordo.....ma io punto moolto il dito sui cambiamenti socio-demografici che sono secondo me fondamentali. Finiti i mutui facili è finita un epoca......anzi probabilmente è durata già di più perchè c'è qualcunoi a cui ha fatto comodo tenere in piedi questo importante e...

ma se ti spogli del tuo ruolo di AI un attimo, veramente sei convinto che acquistare una casa , magari con mutuo dai 20 ai 30 anni possa rappresentare un investimento ?? Fai il conto degli oneri finanziari, i lavori di manutenzione, tasse e balzelli e del rischio di realizzo ( che cmq c'è ...

si ma il lavoro non è più statico come una volta e soprattutto all'inizio è precario. Allora come investire una vita di lavoro su una zona se non sai il lavoro dove ti porta? Diventa sicuramente più comdo l'affitto. secondo aspetto: secondo te i giovani si sposano ancora come una volta ( A...

io invece sento di dar ragione a Mil.....la situazione socio-demografica dell'Italia, collegata all' altissima percentuale di proprietari fa di questo settore un settore saturo. I giovani ( coloro che danno il " la " al mercato ) hanno una situazione reddituale e di lavoro che sta cambaindo...

e se con i tuoi dati e la conoscenza del mercato dimostri che l'articolo è sbagliato e la percentuale di discesa sia del 15 % o 12 % piuttosto del 16,2 ....cambierà qualcosa ? tu ritieni che non sia certo il calo dei prezzi ? Hai dei dubbi ?

sai dire come sarà il mercato per i prossimi mesi se non metti la casa appunto nel mercato dove si incontrano domanda e offerta?

giusto ...non vedo altre strade del MERCATO :ok:

quest'estate ho fatto le classiche domeniche al mare nelle maggiori località turistiche italiane: NESSUNA CODA neanche la mattina della domenica partendo alle 9.30, orario e giorno ( negli anni passati ) da bollino nero, rosso e tutti i colori che volete. Dobbiamo aggiungere altro ...