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Forse tu parli così perchè prima d'ora non avevi mai avuto a che fare con una compravendita, ma ti posso assicurare che è una cosa normalissima. Non è che paghi due volte, il notaio lo paghi per un lavoro, mentre la banca la paghi per un altro, e l'agenzia per un altro ancora. In una vendita poi...

Caro aitutaki, ti capisco benissimo, ma non condivido e ti spiego perché: molto spesso chi non è del mestiere, guarda le apparenze... tu ad esempio fai notare che il notaio ha guadagnato nella lettura dell'atto. Prima di leggere un atto, bisogna prepararlo, fare le dovute ricerche, impostarlo...

Le convenzioni sono di due tipi: consultazione banca dati catastale e presentazione atti di aggiornamento. Purtroppo la visura planimetrica è inclusa nella convenzione per la presentazione degli atti di aggiornamento (che possono fare i tecnici), perchè è una vera e propria richiesta. Per...

Si, il servizio è già disponibile, ma soltanto per i tecnici e per i notai

Ti sbagli balletto! Una decina di giorni fa su sister hanno introdotto anche la visura planimetrica. L'abilitazione a richiederla ce l'hanno solo i soggetti abilitati alla presentazione telematica degli atti di aggiornamento, quindi i tecnici e i notai. Chi è abilitato alle semplici...

Concordo con Luca, devi chiedere info al comune, oppure ti puoi rivolgere ad un tecnico di zona che verifichi i regolamenti locali.

Come dici tu, c'è chi esercità questo lavoro con passione, lavorando nella trasparenza e nell'onestà, quindi non mi sembra il caso di generalizzare. Ripulire il mercato bisogna farlo, ma nei confronti degli abusivi e scompetenti, dato che per diventare AI occorre studiare, studiare e studiare...

Si è vero, infatti in tale "appendice" regolando il rapporto tra l'agente e il cliente si parla anche dell'assegno. Ho visto anche chi non utilizzando la modulistica fiaip inserisce delle note nella proposta controfirmandola. Naturalmente poi ognuno è libero di lavorare come crede.

Magari come dici tu, non sono tutti che li usano, però io sinceramente non ci vedo nulla di strano: Anzi! ...Grazie a questo modulo si è chiari e trasparenti coi clienti, mettendo nero su bianco la percentuale di provvigione da corrispondere nel caso in cui l'affare si conclude. Alla luce di...

Nella modulistica fiaip, alla proposta d'acquisto è allegato insieme l'incarico di mediazione (praticamente è una pagina aggiuntiva)

Si fa contestualmente alla sottoscrizione della proposta

Aggiungo anche che oltre alla registrazione della successione, va fatta anche la voltura al catasto

Concordo con Spalti. Ti conviene rivolgerti ad un tecnico che verifichi la situazione al comune per poi decidere come procedere

Comunque, dalle mie parti, (mi è successo una sola volta), la retrocessione di un atto di donazione il notaio l'ha fatta pagare soltanto € 500 ai venditori, oltre ai € 5000 per i successivi atti di compravendita e di mutuo pagati dall'acquirente.

Non credo proprio che la banca con un errore del genere e leggendo ciquecentomila proceda come se niente fosse...

Ma io mi chiedo perchè vi rivolgete ad una agenzia (avete detto che avete risposto ad un annuncio pubblicizzato da una agenzia) se poi cercate a tutti i costi il cavillo per non pagare??? Avete detto che chi vi ha accompagnato è un agente immobiliare in regola? State usufruendo di un servizio? E...

Le imposte si pagano in proporzione alla rendita catastale. Il procedimento è più facile farlo che spiegarlo. Bisogna compilare vari moduli, tra cui il mod 4, calcolare il valore catastale in base ai coefficienti, calcolare le quote, calcolare le imposte tenendo conto se l'immobile è prima casa...

Infatti il tecnico che fa l'Ace non controlla il funzionamento accendendo la caldaia, ma si limita a rilevare i dati necessari per il calcolo

Si è vero Roberto, ma difficilmente viene dato il permesso senza controllare che tutto sia conforme alle norme; Ugo56 dice che i 10 mt ci sono... si dovrebbe vedere se effettivamente è questa la distanza minima consentita...

Se il tutto è conforme ai regolamenti edilizi, credo che non ci sia nulla da fare, comunque puoi sempre rivolgerti ad un tecnico della zona per verificare.