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La proposta di acquisto accettata dal proprietario con comunicazione al proponente dell'avvenuta accettazione della stessa e versamento della caparra confirmatoria ha la stessa valenza del contratto preliminare e quindi la provvigione è dovuta.

Assolutamente no. Il nuovo subentrante è un dipendente statale ed ha ottime credenziali. A prescindere dal cliente la Banca Intesa non effettua accolli liberatori.

Ti assicuro che la situazione è questa...

Salve a tutti. ho un problema da sottoporvi: Sto seguendo una compravendita tra privati, l'appartamento in questione è stato acquistato dall'attuale proprietario accollandosi un mutuo stipulato dal precedente proprietario. Oggi il nuovo acquirente vorrebbe accollarsi nuovamente lo stesso...

Ciao a tutti, ho fatto un preliminare per un appartamento in peep (seconda cessione) e scopro che l'acquirente non ha uno dei requisiti soggettivi (residenza nel comune da almeno 5 anni). Il venditore ha sempre rassicurato tutti sulla libera vendibilità dell'appartamento... Acquirente e...

Quindi al mio posto tu come ti comporteresti?

Quindi potrei chiedere a titolo di penale per inadempimento contrattuale la somma pattuita come provvigione oltre a quella che non percepirò dal venditore...

Nella proposta c'è scritto testualmente "euro ... vengono versati con assegno non trasf. intestato al venditore e rilasciato all'agente immobiliare con l'incarico di consegnarlo ad avvenuta conoscenza da parte del proponente dell'accettazione della presente proposta d'acquisto (art. 1326) ... la...

Lo farò oggi pomeriggio... Ho parlato con la direttrice della banca la quale mi dice che la richiesta di mutuo è stata sospesa dai clienti... In sostanza non vogliono più comprare!

non specifica nè la banca nè le condizioni del mutuo

Salve a tutti, sono nuovo del forum e vorrei chiedere a colleghi Agenti Immobiliari un parere su quanto sta accadendo: un'acquirente sottoscrive una proposta d'acquisto irrevocabile subordinata all'ottenimento del mutuo (tramite la propria banca) lasciando in agenzia un'assegno di 10.000 euro in deposito...