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Re: Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registra Il fatto e' che sono cocciuto...e sto pomeriggio faro' certamente una chiamata al legale della societa' per chiarire questa cosa, mi hai insinuato un dubbio nella testa e adesso devo andare fino in fondo su questa cosa :lol...

Re: Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registra Va bene a questo punto mi convinco...pero' ribadisco il concetto, meglio non giocare coi soldi degli altri..se poi salta tutto i 200 € e passa glieli ridate voi? Io preferirei rifare il tutto quando ho in mano una delibera e...

Re: Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registra Non e' per cattiveria ma io non ho visto un contratto "Sospeso" Registrato..come si puo' registrare un contratto che non e' in essere?Mah?!? non per cattiveria ma io preferirei togliere i vincoli e poi registrare la cosa, anche...

:lol: :lol: :lol: Benvenuta io sono Daniele ;)

ad ogni modo come dice giustamente Dalele e' opportuno sentire un geometra e vedere quanto ti chiede per risistemare e quindi sanare il piccolo problema.... ;)

mi pare che stiamo parlando di sanatoria qui ...e mi pare che il costo di tale operazione non sia propriamente di qualche decina di €...Io contatterei un geometra, mi e' capitato un mesetto fa l'ultima volta di una situazione del genere e il costo dell'operazione era intorno ai 1000 € poi...

e gia'.... :lol:

piacere mio Vale :accordo: ;)

Re: Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registra Non esistono clausole sospensive quindi sub ordinazioni, se per pura sfortuna succede qualcosa diventa un bel delirio risolvere la cosa in tribunale...Siamo noi che per comodita' e che per tranquillizzare l'acquirente inseriamo...

Vale da me costa circa 516 € oltre al geo o architetto :) in altri comuni non so :)

Re: Proposta vincolata mutuo senza preliminare. Occorre registra Semplicemente io aspetterei la dlibera di mutuo tenendo ben stretta la copia della proposta in essere e senza rilasciare copia alcune alle parti, non esistono proposte/preliminare sub ordinati, nel senso che la clausola di...

p.s. un conto e' recuperare la scheda catastale e un conto e' doverla rifare , solo per rifarla bisogna contattare un geometra o architetto e gia' di loro giustamente si fanno pagare.... ;)

Si ma se effettua DIA e' comunque fuori dai termini, avrebbe dovuto effettuarla all'epoca, dovrebbe comunque sanare una cosa che non e' stata Denunciata a sua epoca e che ha un costo...

grazie per il complimento ma ho un sacco di cose da imparare e non si smette mai di imparare nel nostro lavoro (questa e' una delle cose che amo di piu' di questo lavoro :) ) comunue il mio titolare si chiama Michele non Ambrogio ma puo' essere che tu lo conosca anche perche' per un breve...

Esiste comunque una possibilita', e' una possibilita' remota visti i tempi pero' esiste...Se l'acquirente del vostro immobile non dovesse fare mutuo ma acquistasse tutto cash, in contanti, Non uscirebbe alcun perito di banca e all'atto notarile sarebbe sufficiente dichiarare che l'immobile...

Dovete contattare un Geometra o un'architetto in primo luogo, dopodiche' lui aggiornera' le vostre schede catastali ovviamente avreste dovuto farlo sin da subito questo implichera' una spesa maggiore perche' verra' richiesta una Sanatoria che dovrebbe costare 516 € prendilo con le pinze perche'...

Si lavoro in Professionecasa, diciamo che arrivavo da una realta' molto peggiore (Tecnocasa..a volte mi parevano dei maniaci...) pero' anche qui non sono molto contento, sono funzionario nonstante abbia il patentino e nonostante dentro quell'ufficio faccia praticamente tutto io...Il mio titolare...

Senza Iscrizione e' un'abusivo..e se e' un'abusivo non ha per tanto diritto ad una provvigione...nemmeno se solo 1 volta all'anno :lol:

Io utilizzo una assicurazione chiamata "Locazione Ok" esiste anche una forma particolare denominata "Caparra Ok" pero' non so dirvi se e' valida anche per Agenzie Immobiliari non facenti parti del gruppo Tree, Professionecasa, Gabetti e Grimaldi...Ad ogni modo la Societa' che effettua tali...

Unìannetto fa ho colto un cartello su un palazzo di vendesi, ovviamente ho chiamato per chiedere se potevo aiutarlo nella vendita dell'immobile, il personaggio che mi ha risposto mi disse che lui faceva il mio lavoro da oltre 20 anni e che l'appartamento ovviamente non era il suo ma che lui...