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Con gli inquilini il buon senso non basta: sono una "razza" a parte, e pessima, con poche eccezioni.

Bravo aryano81! Mi hai tolto le parole di bocca!

Non è mai stata necessaria per le locazioni inferiori ai 30 giorni, come non è mai stata necessaria la registrazione del contratto.:)

Io conosco questa. Ma non è che mi abbia molto convinto... :insicuro: Considera che questi files me li hanno inviati nel 2009, non so se nel frattempo siano cambiate le condizioni.

Infatti è così: niente registrazione se è locazione turistica del tipo "brevi vacanze"

Sì, vabbè, però per esperienza diretta devo dire che l'assicurazione copre solo per un certo periodo di tempo e poi... chi la paga? La fideiussione dovrebbe chiederla l'inquilino e non tutti sono disposti a farlo.

Purtroppo purtroppo... spesso non serve neanche chiedere le referenze: è impossibile capire in anticipo se l'inquilino che ti metti in casa è onesto o no. C'è anche chi paga regolarmente, ma poi ti monta tutto un pretesto per andarsene di punto in bianco senza i sei mesi di preavviso e facendo...

Trovo fuori luogo questi commenti "piccati" da parte degli AI nei confronti di un proprietario che ha avuto (e a quanto pare continua ad avere...) il solo torto di fidarsi degli altri senza prendere le dovute informazioni. Capisco che vi siete sentiti "parte in causa" quando lui ha lanciato la...

Caro Nicolas, la legge italiana non ci tutela MAI, non solo in questo caso. E' bene tenerne conto quando si dà in affitto un bene prezioso come una casa. Ogni volta bisogna incrociare le dita e pregare tutti i santi di non incappare nell'inquilino "furbetto" e, qualora dovesse capitare questa...

Bene, giusto. Allora a mio avviso la cosa da fare è smettere di pagare, così saranno le società erogatrici a provvedere al distacco. O forse un proprietario è obbligato a subire oltre al danno anche la beffa? Ci rendiamo conto che quando qualcuno occupa abusivamente un immobile il proprietario...

Scusate se mi intrometto, come proprietaria in difesa dei poveri proprietari che di diritti pare non ne abbiano nessuno:wall: a proposito di diritti... vorrei far notare che esistono anche i doveri! Come sarebbe "gli inquilini hanno diritto alle utenze"? Avrebbero diritto se pagassero...

A me non risulta che le cose stiano così. Io do in locazione solo con transitori e so che il termine della disdetta è sempre previsto, forse per una durata inferiore ai sei mesi tale termine è di solo un mese (ancora non mi è capitato questo caso). Comunque bisogna sempre farsi rilasciare un...

Per risponderti in modo adeguato bisognerebbe sapere cosa c'è scritto nel contratto: sono stati previsti almeno tre mesi per la comunicazione della disdetta anticipata? O forse solo un mese, trattandosi di transitorio con periodo molto breve? In tal caso l'inquilino deve pagarti tutti i mesi...

Acciderbolina quante domande!!! :shock: Vediamo: 1) non serve un modulo per la disdetta 2) la devi mandare sei mesi prima di quando pensi di andartene 3) il motivo della disdetta va comunicato, però quali siano i "gravi motivi" non è specificato da nessuna parte: è lasciato tutto alla...

La Costituzione c'entra perché questa TARES, come d'altronde anche la TARSU di prima, non è il pagamento relativo al servizio di raccolta dei rifiuti, ma un'altra tassa sulla casa mascherata!:wall: Mi dici qual è la logica del criterio di misurare il servizio di cui sopra (e ora anche quello...

E' una vera vergogna! Tasse inique e sempre sulla casa!!! Incostituzionalità al massimo grado!!!:evil:

Beh... diciamo la verità... non è che lo Stato tuteli poi tanto i locatori. Io ho sempre registrato i contratti, ma ogni volta che mi è capitato un inquilino furbo me la sono sempre presa in quel posto! Quindi... non tocchiamo l'argomento "tutela", che è meglio: lo Stato tutela solo gli...

:festa: Buon Natale a tutti voi!!!:festa:

Ahia! Avere a che fare con un avvocato è sempre una rogna, se non altro perché hanno la capacità di intimidirti con le loro formulette astruse per i non esperti (pensiamo all'Azzeccagarbugli di manzoniana memoria...):roll:. Io però, pur occupandomi di tutt'altre cose nella vita, ho imparato a...

Non era il condominio che doveva pagare, ma l'avvocato :evil:. Ho la sensazione che abbia fatto il furbetto :maligno:, sapendo che tanto l'ADE avrebbe inviato l'avviso dopo tre anni e sperando in una distrazione dei poveri fessi (in questo caso io, che però, mal per lui, tanto distratta non...