Risultati ricerca

[quote=". Ritengo infatti che il decorso dei 20 anni obblighi la Conservatoria a procedere d'ufficio senza spese. La Conservatoria da me interessata cancella senza spese, ma necessita della lettera della Banca

Di solito l'acquirente pretende la cancellazione, anche se l'ipoteca non è più "afflittiva" come dicono le banche. Occorre fare una raccomandata alla banca (Intesa) dando tutti gli estremi dell'ipoteca e la banca deve, entro 30 giorni, comunicare alla Conservatoria l'avvenuta estinzione del...

:|

Ti ringrazio Bastimento: mi eviti, diciamo, una "precisazione"

Per le imposte fisse, in questo caso non sono 50 poiché non c'è quella di registro. Ho interpellato due notai e mi hanno confermato la cosa. Riguardo alle quote, l'atto di acquisto è stato fatto con il 50% di piena proprietà al figlio ; 50% nuda proprietà allo stesso e50% usufrutto a mio...

Ho giovedì sera fatto la stessa cosa: ho rinunciato al mio usufrutto (su 50%) , a favore mio figlio (già pieno propr. 50% e nudo propr 50%) a titolo gratuito. Trattandosi per lui di prima casa, e configurandosi come donazione, i costi sono di € 200 di ipotecarie, 200 di catastali, 230 di bolli...

Per liliaco: mi sembra complicato anche perché gli assegni "girabili" hanno una particolare disposizione. Si potrebbe far firmare all'inquilino una richiesta di assegno circolare intestato al locatore, il quale farebbe l'operazione con il contante ricevuto (se preteso dalla banca, potrebbe...

dice che non è registrato

Ma non è più semplice dire, nel secondo preliminare, il presente preliminare sostituisce la precedente scrittura sottoscritta in data ... che deve pertanto considerarsi nulla in tutte le sue parti.

Ho un dubbio: ma le bollette dal luglio 2012 a qualche mese fa, erano arrivate e pagate?

Una precisazione: dicendo garante penso che nell'atto di mutuo abbia espressamente sottoscritto la sua qualità di fidejussore. Se invece avesse soltanto consentito all'iscrizione dell'ipoteca come usufruttuario, verrebbe coinvolto solo per la procedura esecutiva sulla casa.

Ok ringrazio. Peraltro mi ha rettificato la spesa: i 168 € sono per ogni beneficiario e non per il n. dei donanti

Kurt, io e mia moglie abbiamo il 25% ciascuno di usufrutto su appartamento intestato a mio figlio - prima casa - Quindi lui ha piena proprietà sul 50% e nuda proprietà sull'altro 50%. Dopo aver letto quanto sopra, sono andato dal notaio che a suo tempo aveva stipulato l'atto di acquisto per...

Ovviamente la verifica non si può fare in assenza di utenza attiva. Verificherò senza dubbio quanto indicato da Od1nO.

Vengo a conoscenza, leggendo sopra, che per conservare la validità dell'ACE occorre effettuare la verifica annuale della caldaia. (esterna) Da giugno di quest'anno il mio trilocale è stato lasciato dagli inquilini e l'ho messo in vendita. Le utenze, compreso il GAS, sono state chiuse. La...

Ok. Per quanto riguarda il 2% delle spese, essendo passato da subito alla cedolare secca, non ho dovuto pagarle. All'inizio avevo comunque pagato anno per anno.

Non dovendo pagare il 2% di proroga ho preferito, ad evitare possibili eventuali slittamenti, mettermi in regola, considerando quindi il contratto ancora in regola. Saluto.

Approfitto della competenza e disponibilità di Desmo per il mio caso che ho pensato di gestire c.s.: - contratto di affitto 4+4 dal 1/3/2009; fatta opzione per C.Secca; - mod. 69 di proroga al 2017 il 10/3/2013 - disdetta inquilina nel giugno 2012 con impegno a lasciare entro 31/12; - richiesta...

Non so se funziona ma a me è stato possibile ottenere il certificato di abitabilità dalla ASL provinciale (a quei tempi funzionava così). Io avevo trovato la licenza edilizia in Comune ma all'ASL è bastato il numero e la data. Sentirei alcuni proprietari che hanno acquistato a quel tempo per...

Se può servire, all'uff. ade di Carrara a marzo di quest'anno (3° anno di un 4+4) hanno voluto il mod. 69 per la conferma della C.secca.