Risultati ricerca

  1. Letizia Arcudi

    nuovo iscritto

    Ben arrivato in questo meraviglioso Forum Ciao Letizia
  2. Letizia Arcudi

    Detrazione dalle tasse della provvigione: Istruzioni

    Ciao a tutti grazie Luciano ottimo Letizia
  3. Letizia Arcudi

    Antiriciclaggio tra Società e Nuda Proprietà

    Ciao anche in fase successiva al contratto preliminare oppure in fase di atto fai firmare il documento che attesti che la provenienza del denaro non sia da fatti illeciti o quant'altro previsto dalle norme antiriciclaggio. Saluti
  4. Letizia Arcudi

    Agevolazioni prima casa avendo il 50% di un'altra casa

    Il mutuo segue la compravendita (acquisto) Ciao
  5. Letizia Arcudi

    Qual'è la prassi per acquisire un immobile per usucapione?

    Ciao Rivolgiti ad un legale di fiducia a sua volta dovrà iniziare le pratiche affinche ci sia una sentenza dell'usocapione per l'unità immobiliare attribuita al tuo cliente.
  6. Letizia Arcudi

    Agevolazioni prima casa avendo il 50% di un'altra casa

    Ciao Biagio certo che puoi usufruire delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa imposta di registro al 3% + imposte fisse oppure IVA agevolata al 4% + imposte fisse I motivi sono perchè il bene è pervenuto per eredità diverso sarebbe stato se la proprietà pur al 50% fosse stata...
  7. Letizia Arcudi

    Planimetria catastale non conforme. Proposta di Acquisto?

    Ciao - Il catasto non è probatorio - un bene viene acquistato a corpo e non a misura - prima di sottoscrivere una proposta di acquisto è richiesta dell'interessato valutare al meglio quanto sta per acquistare. misura per gli arredi etc.
  8. Letizia Arcudi

    L'acquirente si ritira e le provvigioni dell'agenzia?

    non è un indicazione obbligatoria nel senso che è entro 80% puoi eventualmente chiedere anche il 70% - 75% in casi di contenzioso si fa presente agli usi e consuetudine della Camera di Commercio
  9. Letizia Arcudi

    L'acquirente si ritira e le provvigioni dell'agenzia?

    le spese in caso di violazione dell'esclusiva recesso dal contratto di solito sono il 70% della provvigione concordata. Ma se non erro qui si tratta di avvenuta accettazione del contratto di vendita
  10. Letizia Arcudi

    L'acquirente si ritira e le provvigioni dell'agenzia?

    Ciao le provvigioni sono dovuto è vero se i formulari sottoscritti e accettati sono conformi altrimenti ci sarà da discutere. in ogni caso fossi in te convocherei le parti per trovare con il buon senso una soluzione adeguata e termitato l'accordo farti riconoscere il giusto per l'operato svolto.
  11. Letizia Arcudi

    Importante Sei un agente immobiliare? Clicca Qui!

    Ciao sono Letizia Arcudi Alfa Arcudi Servizi Immobiliari iscritta al ruolo n. 3484 C.C.I.A.A. di Torino agente immobiliare e creditizio chiedo se gentilmente possono essere aggiornati i miei dati Saluti Buona Pasqua
  12. Letizia Arcudi

    Importante Stringiamoci intorno alle vittime del Terremoto in Abruzzo

    La solidarietà è un bene prezioso questi gesti uniscono e fanno comprendere quanto sia giusto amare il proprio prossimo. Ho provveduto ad inviare tramite sms e bonifici un gesto di solidarietà vera ci si può recare presso gli istituti bancari che hanno a disposizione i codici iban per inviare...
  13. Letizia Arcudi

    Quando l'impianto elettrico deve essere a norma?

    Ciao Sandro dipende dalle dichiarazioni del venditore Enzo parla di contrattazione non di conclusione contratto quindi ribadisco quanto già sottoscritto.
  14. Letizia Arcudi

    Quando l'impianto elettrico deve essere a norma?

    Ciao sono daccordo che in virtù del fatto che tu comunqua debba ristrutturare e mettere a norma gli impianti è giusto è doveroso che ci sia accordato una diminuzione del prezzo questo potrebbe essere anche cautelativo nei confronti del venditore che pur non esibendo certificazioni di...
  15. Letizia Arcudi

    Vendere senza il certificato di agibilità - abitabilità

    :o Ciao Il solo fatto di aver stipulato altre compravendite dovrebbe farti capire ciò che ti crea dubbio. rivolgiti all'amministratore del condominio che risolverà questa questione con una convocazione straordinaria con tutti i condomini Può nominare un tecnico abilitato e rivolgersi all'ente...
  16. Letizia Arcudi

    Contratti turistici: Forma scritta o no?

    Ciao la forma scritta è inanzitutto una forma cautelativa per le parti che sia di una settimana oppure 15 - 30 giorni nel rispetto delle condizioni e obblighi condizioni di rilascio pulizia delle camere. Non è obbligatorio la registrazione se la collocazione non supera i trenta giorni. Saluti
  17. Letizia Arcudi

    Cessione immobile con Leasing immobiliare finanziario

    Ciao specifico meglio la proposta è una l'intestazione è contestuale ad entrambi 1) l'utilizzatore società che ha richiesto il leasing 2) la società di leasing che ha concesso il finanziamento per acquistare il bene
  18. Letizia Arcudi

    Cessione immobile con Leasing immobiliare finanziario

    Buongiorno la proposta di acquisto va intestata sia alla società che ha acquistato il bene con il leasing visto che esiste un diritto reale di godimento sia alla banca finanziaria del leasing che ha diritti reali sul bene fino all'estizione del debito. Cordiali Saluti
  19. Letizia Arcudi

    La medifin di Barcellona pg (ME) vi da il suo saluto

    Ciao Filippo sono Letizia Arcudi titolare di Alfa Arcudi Servizi Immobiliari per circa un anno ho lavorato nella regione Calabria esattamente in Reggio Calabria terrò presente che tu sei in Sicilia e che potrebbero esserci rapporti di collaborazione visto che tra un paio di mesi l'intento è di...
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