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Certamente!!Di certo non mi sogno di andare per vie legali! Ma se potessi tutelarmi per lo meno come diceva Rosa con un assegno in deposito non sarebbe male!...Vorrebbe dire che non c'è alcuno scampo di non perdere tutti i soldi che andrò ad investire??

Certo provvederò ad effettuare il rogito, ma volevo anche tutelarmi per non perdere i soldi che investirô!

Può darsi, intanto l'agente immobiliare si è beccato 7Mila€, il costruttore 40Mila€ e io rimango fregato!Per concludere dovrei rimetterci almeno ancora 10MIla€...Proprio bell'affare!! L'agente era informato della situazione economica del costruttore e avrebbe dovuto tutelarmi: bel modo di...

Comunque volontariamente o non io la vedo come una truffa: un costruttore che non ti mostra subito la visura ipotecaria, che ti fà versare una cifra tale da arrivare a margine con l'ipoteca, promettere finiture pur sapendo di non poterle pagare io lo definisco TRUFFATORE

Si che è in difficoltà lo ha amesso, ma una persona onesta l'avrebbe detto in partenza senza far versare tutti quei soldi per poi investirli in altri cantieri! Devo solo giocarmi bene il rogito e pretendere pretendere qualcosa che effettivamente potrò ottenere! Di certo non voglio rimetterci...

Si certamente se dichiara fallimento sono ****! Lei invece come la vede la soluzione di rogitare e chiedere un assegno in deposito dal notaio?

Quello dell'assegno in deposito è l'unica soluzione??....sotto l'appartamento in acquisto ne possiede una altro in vendita: anch'esso ipotecato ma con un margine di 20/30Mila€...Il Notaio potrebbe prevedere qualche garanzia nel caso non ricevessi i miei soldi?? Sono disperato:wall::wall:non ho...

OK adesso torna!Perfetto, ma potrebbe non essere coperto l'assegno versato dal costruttore??

Scusa non ho capito bene: io devo versare 160Mila€ a rogito, il creditore deve riceverne 160Mila€ l'assegno che dici da chi proviene?io credevo di versare al rogito 150Mila e mettere a deposito 10Mila nel caso il costruttore non mi paghi i lavori effettuati a mie spese (dandogli chiaramente un...

Grazie carissima per i consigli!! L'idea è molto buona, il problema è se accetta il soggetto che ha messo l'ipoteca sull'immobile!Offrendogli questa situazione è costretto ad accettare oppure no? I pannelli+caldaia cmq sono sicuro che li montano dato che hanno una garanzia ed interessa a...

Grazie comunque della risposta gmp. La mia idea era per lo meno di attendere che vengano montati pannelli solari+caldaia (quando lo permetterà la meteo) per poi testare l'impianto! Il fatto di rogitare al più presto è per evitare che venga pignorato tutto??Ma nel mio caso che ho un preliminare...

Come mai rogitare il prima possibile??

Più che altro mi "spaventano" le tempistiche!Quando ci sono di mezzo gli avvocati non si sà mai dove si và a finire sia a livello economico che tempistico! Se caso partirò solo con una consulenza lasciandolo in disparte

Certamente scusa:)...Non era una questione di età, più che altro di rispetto:D. Comunque grazie ancora!Provvederò ad inviare la raccomandata, presenziare all'incontro in cui stabiliremo una nuova data ed eventualmente chiedere un parere legale (anche se vorrei evitare questa via). Buona...

Intende la raccomandata?

Infatti ciò che ha fatto...ad un mese dopo il compromesso mi ha chiesto 20Mila€ ulteriori e mi sono rifiutato!!Ora non mi ha più chiesto niente... Non credo sia possibile rogitare trattenendo una somma nel mio caso. Chiederò per la postuma decennale!

Certo che il problema dell'ipoteca è mio!Proprio per questo che non posso più "tirare fuori" soldi!Altrimenti l'ipoteca non viene piû estinta...Se lo avessi saputo prima non avrei versato inizialmente cosi tanto!

Si certamente, il fine è quello di averne la proprietà! Si il saldo avverrà mediante mutuo, il quale è già stato approvato dalla banca in atteso solo del rogito!

Quindi dice di escludere l'occupazione forzata?Anche solo per "spaventare" il costruttore e fargli finire i lavori?

Il problema è l'ipoteca iscritta!Io non ho margine, cioè avendo versato già 40Mila€ e dovendone versare in totale 200Mila€ non posso consentire che l'ipoteca di 160Mila€ venga estinta! Sô che sarebbe un suo problema, ma se il diretto interessato al momento del rogito non accetta meno soldi del...