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Si ma cosa faccio? Una stretta di mano e mi faccio ridare i soldi? È una cosa grave, dovevo avere la casa fra tre mesi e dovrei ricominciare tutto da capo con l'aumento dei prezzi. Dovrebbero recedere loro dal contratto in caso non io, perché la casa presenterebbe a tutti gli effetti dei vizi.

Infatti la mia paura è che non l'abbiano fatta... Poi magari è una paura infondata... Che incubo

No perché non ci hanno interpellati! Ieri siamo andati in cantiere e abbiamo trovato la colonna già tagliata.

Grazie della veloce risposta. Sinceramente siamo turbati avremmo voluto essere interpellati e avremmo piuttosto valutato lo spostamento della finestra incriminata. Penso che se sono arrivati a tanto sia stata l'unica scelta possibile, ma ovviamente vogliamo un aggiornamento del progetto. Nel...

Salve a tutti. Oggi a seguito di un sopralluogo in cantiere (compromesso firmato per casa in costruzione) abbiamo visto che è stata rimossa più di metà di una colonna in cemento armato nel piano mansardato. La porzione restante è molto probabilmente priva di tondini in ferro. Abbiamo telefonato...

Di questi non c'è menzione nel compromesso. Di sicuro sarà a carico mia la spesa per i contatori. Quindi forse sono un po' più alti nelle spese di accatastamento per questo motivo. Comunque ritengo che dovessero esplicitare la cifra nel preliminare. A me l'hanno presentata così. Ci sono tutte...

Per gli allacciamenti non c'è scritto nulla nel preliminare. Ho chiesto più volte e mi ha detto che sarà a carico mio farmi il contratto con l'ente gestore luce e acqua (non c'è gas). E questo mi sembrava sensato perché il contratto sarà intestato a me. Per il resto non mi ha detto nulla... In...

ah beh allora vale tutto :)

Infatti mi scoccia un po'...non ho firmato da nessuna parte che era 1,5 % del valore. Se è a carico mio non ho diritto di pagare la cifra effettiva? il Geometra vedrà se gli va bene la metà...

figurati, sono a 4275 solo per accatastare la mia porzione....

Si mi è chiaro. Quello che non mi suona tanto è che questo tot non era stato pattuito prima...è come dire che a carico mio c'è il notaio, ma devo dare un tot senza sapere quanto effettivamente costa il notaio...

Hai ragione, non ho indicato il prezzo. Sono richiesti 4275 per l'accatastamento. La domanda è, non essendo esplicitao questo 1,5 % da nessuna parte,non dovrei vedere una qualche prova di questa spesa?

Ciao, grazie per la risposta. C'è scritto che pago io, ma non c'è scritto 1,5 %. Quindi mi aspetterei che questa spesa mi venisse presentata/provata con relativa fattura del geometra che la fa, o no? Altrimenti vale tutto....

È una porzione di bifamigliare. Piano interrato con garage cantina lavanderia e locale sgombero, piano terra con 2 camere, un bagno, cucina e soggiorno e primo piano con mansarda. A planimetria sono 180 m2 totali, considerando che i piani non abitabili pesano il 40%

Buongiorno a tutti, Ho firmato un compromesso di una casa in costruzione in cui è esplicitato che le spese di accatastamento saranno a carico della parte acquirente. Fin qui tutto bene, ma il costruttore sostiene che tale importo sarà 1,5% del valore dell'immobile. Premetto che questa cifra non...

Ok grazie :-) il costruttore mi ha detto che non sa quanto tempo ci vorrà perchè nel frattempo ci sono le altre case da costruire e che non era sicuro di ottenerla in tempi brevi. Per questo io ero preoccupata. Vorrà dire che aspetteremo in caso

Probabilmente mi sono espressa male. Se il mutuo verrà rilasciato solo alla presentazione dell'agibilità , ma tale documento non arriva per tempo (data di rogito indicata sul compromesso), il rogito lo sposteremo per forza di cose. Il costruttore potrebbe dirmi che non è un problema suo che io...

Sinceramente anche io la pensavo così...a livello di compromesso ho fatto una proposta per essere tutelata e non essere considerata parte inadempiente in caso arrivassi al saldo senza mutuo rilasciato (magari per mancanza di documenti dovuti e non facoltativi a mio parere). Poi ovviamente se...

Il costruttore mi ha detto che il suo mutuo è sospeso e non è sicuro di potermelo passare. Doveva verificare. Se così fosse, non so proprio come altro fare. Non credo di chiedere l'impossibile nel voler comprare una casa che abbia la documentazione in regola in termini di agibilità e quello che...

C Buongiorno. Come mi consiglia di procedere? Se nel compromesso indico una data di rogito, ma poi il costruttore non mi fornisce per tempo la documentazione richiesta dalla banca per il mutuo, non rischio di essere io la parte inadempiente poichè arrivata al rogito senza i soldi e rischiare...