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Buongiorno, confermo, può essere locata senza problemi, c'e' pero' un piccolo particolare se ricordo bene ... dal momento che la lochi in caso di mutuo prima casa non potrai più detrarre gli interessi passivi perchè non è abitazione principale e dovrebbero perdersi le agevolazioni ICI, ecc...

grazie...!!!! si fa quel che si puo' Buon Lavoro Anna

Buongiorno Alberto, ti ho appena inviato qualcosa via mail. Spero vada bene Buon Lavoro Anna

Buongiorno Marcom, premetto di non comprendere i toni velati di ... amaro. Il nostro è un lavoro e noi siamo una "categoria" di imprenditori. Come in ogni categoria c'e' diversa modalità operativa ed il male operato (e di questo di dò ragione) va a discapito di chi opera correttamente...

Buongiorno Alberto, per le clausole risolutive o sospensive deve essere necessariamente indicato il motivo o causa della risoluzione o sospensione. Scritta così ("aggiungo clausola risolutiva espressa ai sensi dell'articolo 1456") non ha alcun valore. Al verificarsi di quale evento si avrà la...

D'accordo su tutta la linea. Ma non siamo noi a voler che gli altri ci considerino professionisti del settore? ... il nostro pane quotidiano sono gli immobili e mi sembra dunque minima cosa "buona e giusta" conoscere l'oggetto del nostro lavoro. A parte la normativa urbanistica, gli articoli...

... :-? sob ... sob...sob... forse è questa una delle ragioni per cui preferisco non subordinare la proposta al mutuo ... Preferisco ragionare con l'acquirente e cercare di capire se ha problemi di protesti e simili, se c'e' capacità reddituale, che ritengo noi tutti in linea di massima capaci...

Mi son ricordata di non aver dato risposta al quesito sulla clausola risolutiva. Di recente ho utilizzato questa: "Art..... - Clausola risolutiva espressa - Ai sensi e per gli effetti dell'art. 1456 Codice Civile il locatore ha facoltà, ogni eccezione fin da ora abbandonata e rimossa, di...

Buonasera Alberto, i valori dei canoni per i contratti convenzionali ed anche di talune condizioni contrattuali sono definiti sulla base dei criteri individuati nell’ambito di appositi accordi siglati, in primo luogo, a livello nazionale e successivamente, a livello locale, fra le...

Buonasera Teodoro, ritengo si riferisca all'eredità di suo padre. In tal caso chiamati a succedere sono il coniuge in seconde nozze, i figli di primo letto e, se esistenti, i figli di secondo letto. Per quanto attiene le quote di diritto spettanti dipende dal numero dei discendenti in linea...

Chi esprime il parere è il servizio di consulenza dello stesso Comune Per il resto posso solo rusponderti che in questioni del genere e simili la mano destra non sa ciò che fa la sinistra ... del resto siamo il paese della dolce e bella vita ... ma in fatto di chiarezza meglio emigrare ...

Buongiorno a tutti, assente da un po' di tempo leggo solo ora. Allego questo link che potrebbe essere utile a tutti i colleghi. Spero di aver fatto cosa gradita. A presto Buon lavoro Anna:accordo:

Re: ICI E MODELLO 730 Indipendentemente da quando hai ritirato la copia dell'atto... il notaio avrà di certo registrato e trascritto entro una settimana dalla data dell'atto. Ai fini ICI avresti dovuto comunicare la variazione e autoliquidare la medesima imposta, i dati necessari erano tutti...

non paga... significa uniformarsi alla mischia ... dove la parola professionalità è sostituita dalla parola "provvigione". E' un po' come la storia di una bella donna ma capace nel mondo degli affari!!! Deve faticare il triplo per portare i propri interlocutori oltre l'aspetto fisico!!!! :?

Storia vecchia collega :roll: ... sai quante volte capita ... uffffffffffffff. Uno degli ultimi episodi: in acquisizione valutazione immobile in un range tra gli 820.000 e 850.000 (valutazione scritta ovviamente)... so che prima di me era "passato" una coppia di colleghi e per evitare ogni...

Sono d'accordo...non tutte le generiche sono generiche. Sono ovviamente da tenere meno in considerazioni (leggi poco o nulla) quelle che selezionano tutta la città e nel mio caso Roma. Non puoi non avere idea di dove vuoi vivere, non puoi chiedere Parioli/Trieste/Centro Storico ma anche...

ah... dimenticavo ... replat dovrebbe essere figlia della FRIMM se non ricordo male... e gli stessi non inseriscono tutti gli incarichi in piattaforma. Posso affermarlo per esperienza. :accordo:

confermo a pieno!!! Ho utilizzato Replat per lungo tempo ... alcuni appuntamenti, ... ho raccolto due proposte in collaborazione su immobili di colleghi e.. vabbè lasciamo perdere entrambe non accettate (?) :wall: ... in cambio però hanno venduto uno dei miei immobili (l'unico messo in...

Scusa rise ... ma non ho più letto se sulla casa che è già di proprietà c'e' un mutuo in essere perchè se così fosse, come ho già scritto, parte del corrispettivo (e ritorno all'ipotesi della vendita) sarebbe pagato dall'accollo da parte di tua moglie del 50% del mutuo!!!! Notte

Se fatta con richiesta agevolazioni fiscali prima casa del donatario e per valori sotto a € 1.000.000 (se ricordo bene) solo imposta ipotecaria € 168 + imposta catastale € 168 oltre bolli, volture e trascrizione per un importo di circa 350/400 euro, oltre onorario del notaio proporzionato al...