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basterebbe abituarsi a chiedere la provvigione soltanto a chi vende è lui che sceglie l'agenzia a cui si rivolge le provvigioni verrebbero in ogni caso aggiunte al prezzo netto della casa (5/6% come avviene in america) es. incarico a 100k in vendita a 106k, pagate formalmente dal venditore, di...

quindi scusa, volume precrisi e prezzi bloccati? originale teoria...

ma di cosa stiamo parlando? della villa stratosferica a Capri? o di cosa? no perchè forse ci siamo tutti staccati dalla realtà... ragazzi se in una stessa strada di 800 metri ci sono in vendita 10 appartamenti della stessa metratura, pur considerando lievi differenze per piano, esposizione...

Skywalker: la tua ironia ed il tuo nome mi impongono di non risponderti come vorrei... sapere che ci sono 1,2 milioni di immobili invenduti in questo momento ti sembra inutile? raffrontare questo dato (stima di FIAIP) con le 598.000 unità vendute nel 2011 credi sia irrilevante? non ti...

La domanda di redisenze invece mi sembra alquanto logica e razionale. Da sempre ritengo sia inutile sapere quanti pezzi si sono venduti se si ignora quale percentuale rappresentino rispetto al totale. Un qualsiasi negoziante si preoccupa certo di conoscere il venduto, ma pretende il rapporto tra...

"nonnismo" a parte, io ho fatto ciò che farebbe un utente qualsiasi: ho letto le ultime discussioni. rispondo a quelle. se mesi fa, in qualche post che non leggerà più nessuno, si sono condannati atteggiamenti errati ne sono lieto! Nel post attuale mi sono sentito di intervenire perchè, a mio...

Umberto, siamo in due a spiegarci male evidentemente. non ho detto che la planimetria catastale garantisca qualcosa, ma se il proprietario dichiara di avere un posto auto ed al catasto non risulta, forse è il caso di approfondire, non credi? il controllo non è stato fatto! consultando qualche...

Personalmente non mi sento autoflagellato nello scrivere che un altro collega ha agito male e non è negandolo od indorando la pillola che difendiamo la nostra categoria. Mettiamoli pure i puntini sulle I, tutto il pasticcio si sarebbe potuto evitare se l'AI avesse svolto con coscienza e...

perché segnalata dal Notaio. scusate colleghi, ma voi le visure ipotecarie non le fate? se l'ipoteca era relativa ad un debito estinto, quindi non iscritta dopo la proposta, perchè l'AI non ne era a conoscenza? va bene essere garantisti, ma non credo se ne esca bene così... fate vobis

Umberto il Catasto non è probatorio, lo sappiamo, ma la Legge impone di verificare la corrispondenza delle planimetrie allo stato di fatto. Ergo se, da controllo delle planimetrie effettuato dall'AI risultasse mancante il posto auto, dovrebbe immediatamente scattare la comunicazione al...

Ho letto anche io con molta attenzione e mi permetto di dire la mia. L'AI ha agito male, non ha preso le necessarie informazioni riguardo la titolarietà dell'immobile (dichiarando che il posto auto era di proprietà mentre era condominiale), mancando di verificare la corrispondenza delle...

Valeria, ho abitato anche io a Monteverde Vecchio. Purtroppo è rovinata dal traffico, è divenuta invivibile purtroppo!

io ho lasciato casa.it e resto su immobiliare.it ma sto testando il sito della fiaip cercacasa.it che prevede finalmente solo annunci di agenti immobiliari trovo assurdo che si dia spazio ai privati gratis con i soldi che paghiamo noi agenti

domanda alla quale è difficile, se non impossibile, rispondere... non è bello ciò che è bello, ma è bello ciò che piace e, mai come nelle case vale il detto. per non sembrar scortese, comunque, personalmente credo che l'Aventino sia una delle posizioni più incantevoli della Capitale giusto...

è talmente surreale da sembrare inventata... credo che ci sia qualche dettaglio cruciale che ci sfugge uno vede un immobile a 280.000 con un'agenzia ed offre 250.00 (provvigione suppongo 7.500 + IVA) il venditore non accetta e lui, zitto zitto, se la va a comprare dal venditore a 330.000...

condivido l'opinione secondo la quale per alcuni questo sia un vero e proprio modus operandi mi permetto solo di chiedere a claudia: di quanto la sua proposta è difforme rispetto alla richiesta? intendo dire che se il prezzo richiesto fosse di 100.000 e l'offerta di 60.000 (numeri...

a me sembra come quando improvvisamente tutti buttavano sassi sulle autostrade poi tutti si picchiavano allo stadio poi tutti i cani mordevano i bambini poi tutti gli squali attaccavano l'uomo poi si smarrivano bambini ovunque ed improvvisamente poi più nulla... ci sarà certamente, anzi c'è...

che squallore! :shock:

Gentile Graf, le tabelle fiscali a cui si fa riferimento nel post precedente servono esclusivamente a stabilire su quale percentuale del valore catastale si pagheranno le tasse all'acquisto. La valutazione commerciale è ben altra cosa e deve tener conto di molto fattori (escluso, per intenderci...

Gentile Kolia, la nostra ++++++++ è la prima in Italia ad occuparsi esclusivamente di nude proprietà, vendite a termine, vendite con prestazione di rendita vitalizia, ed ogni altra forma di vendita atipica. Siamo attualmente presenti a Torino, Milano, Roma, Liguria e Costa Azzurra. Visiti il...