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questo lo avevo capito :) se non l hai verificato io ci metterei anche la rispondenza del progetto di licenza edilizia allo stato di fatto dell immobile , non devi perdere di vista adombrato dalla questione del inquilino gli altri elementi rilevanti dell acquisto di un immobile

questa è stata la tua replica "non ti risultano queste pratiche" se hai committenti allo sbaraglio cio non legittima che sia questa la pratica , gli imprevisti sono nel capitolato 5 % dove ha corpo sono ricompresi , e nel contratto imprevisti rilevanti non previsti o al di sopra del 5% della...

a tutti

qui la questione e prettamente legale , e il tuo avvocato è l unico che puo tutelarti per evitare a trovarti in sede Giudiziaria, poi se stai controllando cosa ti dica il tuo avvocato beh se non hai fiducia cambia Avvocato nel merito ora se è 4+4 devi sapere a che anno è la locazione quindi...

mi sembra che parlo italiano... il capitolato lo fa la committenza e fornisce lavori e misure. La ditta che quota il preventivo verifica le misure presenti nel capitolato e redige l offerta . Quotare a corpo è un opportunita che non espone il comittente a rischi , invece a misura infatti...

All inquilino il proprietario deve notificare tramite raccomandata ar la circostanza che ha in vendita l immobile a euro xxx e pertanto lo invita ad esercitare la prelazione , senza questa poi l inquilino puo fare bello e cattivo tempo questo preliminarmente poi parliamo del contratto di...

la pratica suggerisce che oggi ha non un coltello ma un cannone dalla parte del manico e quindi senza fare alcun atto puo scegliere se aspettare senza fare nulla o chiudere partita e quindi anche probabilmente rinegoziare il prezzo

improbabile al 99,999 % , poi l avventizio che sgancia 10 euro al custode e fa visitare un appartamento puo sempre esistere al 0,001 % :) a naso ma anche a braccio qui vogliono fare i paraculi con l AI

scrivi una difficda al amministratore ar ricevuta di ritorno in cui faipresente che nulla devi al condominio richiamando le pec etc. intanto prendi la dichiarazione rilasciata , unitamente alla lettera di diffida e con tutte le fotocopie e le consegni all acquirente esibend al notaio , rogiti...

credo che il senso si sia capito indicando con mandato anziche incarico il fatto che l agente versi in assenza di legittimazione

le ditte e quant altro controllano le misure che trovano da quotarsi a corpo sul capitolato .....e se sono lunghe tacciono e le quotano cosi per poi fare la bella figura di uno sconto del 30 % ipotetico mentre le misure sono piu lunghe del 40 % ... in caso diverso è ancor peggio ed ho gia...

scusa ma il capitolato lo deve redarre il committente e non la ditta , se lo fa la ditta è come dare il pin del contocorrente alla ditta......la quale stappa champagne ....il capitolato poi ormai si fa sempre a corpo pertanto le misure devono essere esatte , altrimenti a misura ricadiamo sempre...

si che devi le provvigioni in quanto parente, secondo come ti hanno gia detto risulta alquanto strano che l agenzia abbia agito senza mandato, come ha avuto l accesso a farti effettuare la visita? Qualora, ma ne dubito fortemente, effettivamente l agente abbia agito senza alcun mandato , solo...

perche tu sai esattamente come stiano le cose? sai se esista o meno un contratto di locazione? e se cosi esiste pure la prelazione del inquilino e se viene riconosciuto il contratto di locazione dal Giuidce lui ci rimane eccome invischiato se l inquilino poi reclama la prelazione ...ma anche a...

Alcune osservazioni a) mi spiace ma ti sconsiglio per aclcun motivo di procedere ad un compromesso anche con condizioni sospensive per i motivi che l avvocato a cui ti sei rivolto ti ha gia esplicitato : in caso tu proceda a compromesso oltre a far maturare il diritto alle provvigioni all AI ...

Peccato che tutta questa normativa non si applica poichè l immobile è sequestrato , pertanto la disdetta disposta dalal curatela è piena valida ed efficace. Quanto all ordine di liberazione invece dubito che questi sia stato effettuato nei termini esecutivi, ma esiste solo in termini...

fai come vuoi , te lo dice un legale e fattelo dire dal tuo avvocato all abbisogna , ed in ogni caso esiste anche un codice deontologico professionale se da avvocato , in caso di committente privato, potrei riuscire a tirare fuori un DL da una sanzione amministrativa , nel caso di invece di...

Se vai in causa con tuo fratello , pubblicando preliminarmente il testamento la causa sara lunga e costosa , ti consiglio di trovare un accordo bonario di divisione . Se sara inevitabile cio , ti consiglio di presentarti dal avvocato con una ricostruzione puntuale di quanto avvenuto , e lui...

Su questo non ci piove , ma di fatto e l ho scritto due volte , se lui rinunzia ugualmente , ancorchè ne abbia ipoteticamente il possesso che implica l accettazione pfc , chi va ad eccepire che era gia erede e non chiamato ?

no confermo , di fatto se come DL vai in esecuzione con ditta non in regola ne rispondi , in altre parole non puoi dire non lo sapevo e che sia un problema del committente . Deto questo non so come spiegarlo da legale ti sconsigelrei di procedere in esecuzione con ditte non in abilitate etc. poi...