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Devi sentire un commercialista , in quanto la società in liquidazione cambia il regime fiscale che ha regole specifiche

A mio avviso la soluzione migliore è , se il donante è in vita che l immobile ritorni in sua proprietà e proceda lui alla vendita.

Non ho mai approfondito tali casistiche , non essendomi mai sottoposte, ma so che sono sempre problematiche nella direzione di quanto ha esposto checasa! , ma per scioglierti il dubbio interpella anche un altro notaio o rivolgiti , e forse è anche meglio, ad un Avvocato amministrativo .

Non parlavo di nello , ma solo dell esposto come ho specificato. Che tu abbia in portafoglio immobili di cui parliamo a prezzo corretto e o vantaggioso , non lo metto in dubbio , mica ho detto che il 100% del mercato romano di tale categoria sia cosi, ma neanche il 20% diciamo che l 80% e sono...

Strano si vede che a nessuno gli andava di risponderti , ma di "sanguinose" eredità ve ne sono parecchie altro che riduzioni di tutto e di piu spesso la strategia di chi è in torto è quella di tirarla lunga per estenuare la controparte... Per le revoche di donazioni non sono frequenti nella mia...

Si 30 giorni, è scritta nel minimo dell essenziale , e manca di un termine della condizione. Nella sostanza andrebbe scritta cosi , poi se tramite modulistiche degli AI vi sono altre formule di stile . La presente proposta è irrevocabile ex 1329 cc, L acquirente avrà termine di xx giorni...

Prezzo di acquisto ....non parliamo di aste , e toglimi una curiosità ,parliamo di Roma ...Immobili di una certa ampiezza a Roma che sia una villa di 250 -350 mq commerciali , (non parliamo di a8 all appia che è tutt altro mercato cosi ci intendiamo ), o che sia un ampio appartamento, immobili...

Rimane di difficile vendita, poichè la polizza interviene a valle di un contenzioso, quindi un acquirente avveduto al quale non sfugge questo particolare molto rilevante , scarta l immobile. Detto cio c'è anche da considerare che come donazione , non solo presenta il rischio di revoca da parte...

La domanda è mal posta , e sono un avvocato pertanto non intervengo per dispute di opinioni, ad ogni modo se vuoi una fonte diciamo diciamo da principi generali del ordinamento .....ma per assurdo, se l acquirente scrivesse in rogito che acquista nello stato di fatto e trova di suo gradimento...

Mi spiace dissentire ma legalmente , ha diritto ala constatazione dei luoghi in prossimità del rogito, la circostanza che abbia già visionato l immobile mille volte è irrilevante , ancorchè concordo forse esagerata, in quanto rileva il tempo in relazione alla prossimità del rogito. Del resto nel...

Ti sfugge che per l accesso agli atti all ufficio edilizio di Roma ( es progetto approvato con la licenza edilizia ) ti fanno aspettare anche 4 mesi ....poi se ci sono i condoni e il venditore non ha il fascicolo aggiungiamo un altro mesetto se il condono è semplice, anche se si puo fare...

Correggo alcune cosine 1 il costo di cancellazione è per ogni formalita quindi se ve ne sono 10 la somma e da moltiplicarsi 4 con la riforma delle esecuzione non ha alcun costo per la liberazione in quanto la esegue il custode, fatto salvo che l aggiudicatario rinunzi; ma non lo fa nessuno...

probabilmente servono alcune trascrizioni prima di poter vendere poi il terreno, e non le puoi evitare. mi permetto di fare una considerazione se vi sono tra i confinanti coltivatori diretti o imprese agricole questi hanno la prelazione. Infine avendo un acquirente non starei troppo a...

Faccio esecuzioni :) Il secondo è l ultima spiaggia,prima di perdere la cauzione, e leggendo che scrive da Milano , dato che la sede Giudiziaria è grande, sta proprio al buon cuore del Giudice , altrimenti le probabilità sono molto basse. Con i Custodi in genere si ragiona...

1 il rogito serve per ciascun immobile ove devono firmare tutti i comproprietari ; forse dato che le proprieta credo siano eredità , occorre la trascrizione della accettazione , manca qualche passaggio e ricevuto devi specificare se sia donazione successione o acquisto 2 no 3 no , puoi solo far...

Vi sfugge un piccolo particolare...lui non è proprietario..ma semplice aggiudicatario pertanto non puo presentare nulla poichè lui diviene proprietario solo col decreto di trasferimento ,che viene emesso dopo aver pagato se non parla col custode e con la banca, fatto salvo che riesca a saldare...

L imposta sulle donazioni è se non erro il 4% con franchigia sino a 1 milione di euro. Non so se anche inferiore alla franchigia occorra effettuarla con atto pubblico e dichiararla , qualora sia cosi avresti in accertamento le sanzioni per le mancate formalità , o versamento di imposta se...

consentimi ma tu hai risposto fermandoti alla sua dipartenza , mentre il quesito era alla dipartenza di entrambi e dal quesito appunto si desumeva nell ordine lei e poi il suo coniuge, che appunto rivela che conosce la legittima nel suo meccanismo in se ; ha introdotto nel quesito ipotizzando...

Guarda che ha chiara la legittima nel suo meccanismo infatti ha scritto "quando non ci saremo piu" che tradotto si concretizza nella seguente ipotesi Alla mia dipartenza eredita il mio coniuge e i miei figli, ma successivamente alla sua dipartenza eredita la sua quota la di lui figlia , e...

normale che a fronte della tua richiesta di bonifico chieda il contratto mi sembra bilanciata . Cosa scrivere nel contratto dovete pattuirlo tra di voi.