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Dal tenore del quesito sembrerebbe che il comune non intenda rilasciare la sanatoaria ( ad esempio per vincoli di varia natura ) . Se cosi l unica strada percorribile e quanto ti ha prospettato il tuo legale . Qui suo forum non ti si puo rispondere di piu per due motivi , uno perche...

No in Asta il fisco interviene , in genere avviene al 99 % dei casi , altrimenti non ha privilegio che il notaio ti ha esplicitato dopo il decreto di trasferimento . Mentre in libero mercato , esercitare il privilegio che esiste a favore del fisco , su immobile di terzi senza trascrizione...

Un po di prudenza nelle risposte .....il fatto che non ti sia successo nulla non significa che tu non ti sia esposto ad un rischio , che capita piu di quanto si pensi , se trascrivi un preliminare tu hai prenotato nel registro immobiliare il rogito , il quale alla sua stipula esplichera gli...

mmm ...non vi è giurisprudenza circa al riconoscimento della conclusione dell affare , spesso coincidono poichè questione probatorie portano poi alla dimostrabilità della coincidenza degli eventi ma parliamo di due eventi giuridici diversi di Initium praescriptionis 1 IL Giudice deve...

Inizio con una mite provocazione , perchè quando vi accingete a fare le proposte non vi fate assistere da un avvocato o dal vostro Notai? .....la proposta rappresenta preliminare solo se contiene tutti gli elemnti di un preliminare di compravendita. 2 corri a farla trascrivere da un notaio...

Un conto è termine prescrizionale elgato al diritto a vedersi riconosciuta la conclusione dell affare altro è il termine di prescrizione del credito della provvigione

Cass. Civ. 2006, n. 2824, Cass. Civ. 2013, n. 894 trovati la szione perche l e ho su un appunto dove non le riportai

Sai che al 99% dei casi come condominio recupererete solo dall aggiudicatario i debiti pregressi sorti nel anno precedente....in genere i creditori privilegiati dedotte le spese dell asta non recuperano tutto il credito quindi i non privilegiati vanno solitamente in bianco. Se come lo sarete...

No seiin errore , due sono gli orientamenti di Cassazione uno che stabilisce in 6 mesi , l altro in due anni, pertanto il termine massimo sarà a discrezione del Giudice partendo da un minimo di 6 mesi ad un massimo di due anni