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Aimè purtroppo temo che non sia così, perchè la proposta è strutturata in maniera diversa, si presenta già come un compromesso e poi rimanda al compromesso dicendo che "sarà facoltà delle parti ripetere davanti ad un notaio una scrittura ripetitiva del contratto già mediato", e che quindi essa...

Provo a chiedere consiglio perchè secondo me ci sono dei vizi di forma nel contratto: - c'è scritto che l'assegno doveva essere consegnato al venditore, mentre invece è stato corrisposto come bonifico - il contratto è stato fatto solo ad un nome (il mio), mentre successivamente è stato...

Quoto Antonello e devo dire che secondo me se lo meriterebbe. L'unico problema è che io nella vita non faccio il pirata, sono una persona onesta e voglio dormire sonni tranquilli. Certo che mi sento "preso in braccio" perchè è assolutamente ovvio che sono l'unica vera vittima di questa...

Grazie, Sono siciuro che ci siano tanti bravi professionisti, che aiutano, consigliano e portano gli affari a buon esito. Apprezzo molto, sul serio.

Ma.. a me piacerebbe la seconda.. Tuttavia l'agente sostiene che il contratto è già concluso e mi invierà fattura per le sue provvigioni. Se è verò che il suo contratto si è concluso nel momento in cui la venditrice ha accettato io devo pagare indipendendentemente dal futuro esito della...

Scusa Antonello, ma mi interessa molto, potresti spiegarmi meglio? lascio che decada il termine del compromesso e posso ritenermi libero? Però in quel caso non dovrei comunque pagare la parcella dell'AI perdendo anche il diritto di chiedere alla venditrice il doppio della caparra?

Mettiamo caso che il venditore mi dica di non avere quei soldi, potrei ritardare il pagamento della fattura dell'AI al momento in cui questi mi verrano consegnati dal venditore oppure sono tutti problemi legali miei? Il fatto che il mediatore si tiri indietro dal proseguire una pratica divenuta...

Grazie Massimo! Che casino..

D'altronde evitando di polemizzare, se volessi far mettere agli atti che al momento attuale non vi è l'intenzione di portare in porto questa proposta di acquisto, tenendo conto che mentre la borsa crolla io devo portare avanti pratiche per il mutuo, disinvestire e quant'altro.. (tutti oneri che...

avete ragione, ma figuratevi che adesso la venditrice mi ha telefonato per dirmi che è convinta di non voler vendere e che pagherà le provvigioni di entrambi, ma l'agenzia immobiliare dice che non sanno cosa dirci perchè è tutto in mano agli avvocati. Ditemi una cosa, ma l'etica di questo AI...

Non c'è niente di scritto, anche se verbalmente la signora ha comunicato la sua intenzione a me più volte e anche all'agente immobiliare. L'agente immobiliare a sua volta le ha fatto mandare una lettera di avvocati. Però c'è scritto chiaramente sul mio conto corrente "restituzione caparra" e...

Vi chiedo numi su una vicenda sgradevole che mi sta riguardando da vicino. Ai primi di agosto sottoscrissi una proposta di acquisto per un'immobile di mio interesse alla cifra di 280.000 a fronte di una richiesta di 320.000, lasciando un'assegno di 10.000 all'agenzia. Dopo circa 20 giorni mi...