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L'agenzia si attiene alla richiesta del venditore ovviamente . La proposta che tu potrai avanzare dipende solo da quanta volontà hai di comprare quella casa. Magari potrai pensare anche di accettare le cifre che chiede ma io vorrei maggiori garanzie di portare al successo l'affare. Potresti...

Per quanto riguarda le competenze d'agenzia la legge non prevede un minimo: le tariffe possono essere concordate. Non capisco poi perche' la cifra versata per bloccare il prezzo , che tra l'altro deve essere fatta su assegno intestato al proprietario , debba essere uguale a quanto chiede il...

15 anni fà non esisteva la legge sul recpero dei sottotetti ai fini abitabili. Le altezze pertanto , per dichiarare un locale abitabile come nel caso specifico avrebbero dovuto essere : 2,10 nel pnto piu' basso e 2.70 di medi a " ponderale" ( occorre un calcolo specifico dato dal rapporto tra...

Io sinceramente non ti capisco. La mia mail era semplicemente un'offerta commerciale riservata alle agenzie. Un modo per pubblicizzare i propri prodotti su piu' di 150 siti ad un costo molto conveniente. Solo un suggerimento di un'importante promoter immobiliare . Pensavo di esserti stata d'aiuto .

Ti ringrazio per la forma di rispetto.. Io sto cercando di portare una discussione verso quello che secondo me dovrebbe essere un nuovo ruolo dell'agente immobiliare. Cio' quello della collaborazione con piu' professionisti: home staging ad esempio. E' un servizio che se gestito bene dall'agente...

mi spiace ma non hai capito un'acca.. Le figure professionali indicate devono collaborare con l'egente immobiliare e non avere l'incarico di vendita. Dovrebbe essere l'agente immobiliare a coordnare.. I progetti di home staging devonoessere fatti da bravi architetti e quindi questo...

..non conosci proprio la realtà. Io l'ho ben spiegato in altro argomento come fare e come alcune agenzie, quelle che vedono oltre il proprio naso stanno facendo. Cosi' come anche imprese edili eccc. ma che parlo a fare con te :eek:

è proprio questo..esatto fare squadra con arch, geo, comm, notai , avv......finalmente qualcuno capisce la provocazione

ripeto attenzione.. tutto si puo' scrivere ma poi le cose sono sempre diverse... Mi sono già capitate queste cose, non direttamente a me, ma ne ho seguito , come consulente , le cause... per cui attenzione ancora.

Vedi il problema è che il lavoro dell'AI è cambiato notevolmente nel tempo ha dovuto adeguarsi e , come dici tu, chiedere la consulenza di molti tecnici quando in realtà il suo compito principale è sempre stato quello di mediatore cio' la parte piu' nobile del mestiere. Ora Le cose sono molto...

attenzione alla cessione. .." la parte promissaria acquirente acquista per se o persona o società che si riserva di nominare al momento del rogito notarile "...attenzione ..al momento del rogito e comunque fatto prima sarebbe responsabile per mancati pagamenti ..ecce ecc...

...vedrai che dopo un bel po' scende..intanto si è acquisito il mandato e quindi porta all'esasperazione il cliente

Il suo geometra ha ragione. La giurisprudenza dice chiaramente che al momento del rogito deve esserci l'abitabilità "salvo diverse pattuizioni" IIn caso contrario l'acquirente puo' chiedere la risoluzione del contratto quindi anche del rogito. Puo' quindi concordare questa cosa specificando bene...

Occorre precisare che il compromesso trascritto "garantisce " in amniera assoluta l'acquirente. La mancata trascrizione pone molte problematiche innescando cause infinite. gli effetti della trascrizione presso la competente conservatoria di registri immobiliari costituiscono una vera e propria...

Innanzitutto un po' di rispetto. Tu non hai idea che professione faccia io. secondo ho già risposto a questa cosa : concordare con notaio , in via preventiva , la parcella per il rogito e Sua preliminare consulenza trasferire l'accordo completo di cifra nel compromesso servono tecnici...

Gli allegati da scaricare sono gratuiti comprese le segnalazioni dei professionisti. Nel caso si voglia fare annunci via web nella pagina dedicata si trova P.IVA e intestazione. Come si guadagna? ...non posso dirvi tutto

sono d'accordo , anzi molto d'accordo con te

..fare squadra ragazzi...fare squadra . Architetto, geom , certificatore , notaio e se serve l'avvocato. Preparare un buon prodotto di vendita e alla fine fare si il nediatore quello cio' che ha l'onere di chiudere un contratto. Tutti gli altri a casa

La verità è l'agente immobiliare deve dare servizi maggiori e non parlo di quelli a tutela del cliente quello mi pare scontato.