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Ops. ..scusa :)

purtroppo finche catasto ed urbanistica nn saranno in comunicazione continua questi problemi continueranno ad esserci:wall: purtropo l aumento di volumetria nn sarebbbe comunque sanabile anche se nn fosse in centro storico ...condoni finiti l ultimo nel 2003

a roma le sanzioni sono superiori ai 400 euro...

Si concordo con bianca81....tecnico di zona

i notai nn fanno verifiche urbanistiche ma fanno dichiarare al venditore che l immobile lo e' o meno...dubito che il vecchio venditore ne fosse a conoscenza anche perche la maggior parte delle persone nn conosce la differenza tra catasto ed urbanistica.

Non capisco cosa vuoi dire..se c e una clausola sospensiva e il contratto quindi nn si perfeziona sino a che la condizione nn si avvera il mediatore nn ha diritto di incassare niente. Chi lo fa o lo chiede va contro la legge e chi lo paga é un c.........:))

dipende da diversi fattori....da quanta cubatura hai utilizzato....altezza dei soffitti che devono essere almno 2,70 m......dal rapporto tra finestre e pavimentazione(credo che la proporzione minima sia di 1/8........se un tecnico risponde in maniera positiva a questie ad altri criteri dettati...

L orale si svolge su dieci domande per foglio..i fogli sono due..puoi fare massimo due errori per foglio..se passi la settimana dopo vai all orale dove troverai tre intervistatori che ti faranno una decina di domande in tutto...se vedono che hai studiato e nn sei andato lì tAnto per provare...

Esatto Tommy...confermo come già detto da me nel post numero 13.. Solo nelle società di persone l obbligo della iscrizione al ruolo é per tutti i soci.. Quindi tornando al senso della domanda posta dal geometra...questato é la soluzione al problema.

Niente é impazzito il pc...grazie mille!!!...ne avrò proprio bisogno

beh effettivamente prendere una proposta con condizi:eek: ne sospensiva e nn sapere chef ino a che nn si verifica nn si perfeziona il contratto e' abbastanza strano.....comunque sospensiva e risolutiva sono due cose diverse;-)

anzi ragazzi il 21 di questo mese sotto il nome nn ci sara piu scitto privato cittadino ma finalmente agente immobiliare;-)

guarda io l ho fagto a gennaio dell anno scorso ...ti posso dire che e' molto piu semplice di quello che si dice.....se hai studiato un po vai tranquillo....

non ti so dire se si puo fare per via telematica in camera di commercio e quindi nn conosco i dettagli di un eventuale costo...ma per certo ti posso dire che l iscrizione va fatta presso la camera di commercio dove hai la residenza...chiama quindi la cam com di competenza e chiedi delucidazioni

no certo l obbligo di registrare il contratto permane...sarebbe un bel casotto se nn lo fosse;-)...non deve comunque compilare il mod. 69cartaceo perche' c e l obbligo per gli ai di rdgistrazione telematica

inserisci nel contratto che il locatore si avvale della cedolare secca. nn ci sono ne imposte di bollo ne di registro fino a quando il locatore si avvarra della cedolare. regolamentato dall art 3 decreto legislativo 23 del 2011

la societa e l amministratore che in questo caso lo farebbe il,socio ai...mentre il geometra sarebbe socio nn operativo...cioe nn puo fare mediazione

Non parla di nessun vincolo...comunque se il box é un sub diverso dalla abitazione può essere venduto separatamente. ...lui usa la parola scorporare perché crede che avendo usufruito di un agevolazione prima casa debba appunto scorporare la pertinenza...che in realtà pertinenza nn èessendo...

Tutti i soci diuna società di persone...non di una società di capitali...srl per esempio. Perciò può fare l esame e aprire una srl dove solo il legale rappresentante ha l obbligo di iscrizione