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Riporto di seguito un articolo tratto dalla CNA di Roma: 4 Agosto 2011 Approvato il nuovo Piano Casa della Regione Lazio Il nuovo provvedimento modifica la legge 21/09: sintesi dei principali elementi innovativi. Norme generali Il piano casa si applica a tutti gli edifici realizzati...

Consiglio di rivolgersi ad un professionista (ingegnere, perito): si tratta di una verifica dell'impianto e non di una certificazione di legge (D. Lgs. 81/08).

Confermo, l'assegno è spendibile anche immediatamente, ma previo l'accettazione dell'offerta di acquisto.

Direi che, oltre alla valutazione tecnica di fattibilità (tradotto, come giustamente detto da cafelab), di fare anche una valutazione economica della fattibilità: verifica quanto costerebbe fare tutte le pratiche (sempre che sia possibile) e vedi se il prezzo di vendita rimane "ottimo".

Confermo quanto detto da Cafelab: se è tutto a posto nel giro di 2 settimane la questione si può risolvere: si fa la DIA in sanatoria dichiarando che i lavori sono stati fatti da poco, che si sono appena finiti, ed entro un mese si fa l'aggiornamento al catasto (oggi agenzia del territorio)...

Ci sono altri elementi da verificare, oltre il rapporto tra superficie calpestabile e superficie vetrata, come ad esempio l'altezza minima. Non hai un tecnico di riferimento/fiducia?

Non ci sono dei tempi "standard": se nella dia in sanatoria è tutto coerente con i regolamenti nazionali e comunali (consiglio di far verificare al comune/municipio prima della conferma, ma il tecnico sicuramente già lo sa), la cosa è praticamente immediata. Idem per l'aggiornamento della...