Risultati ricerca

Quindi la banca avendo il sospetto che ci siano altri creditori che si siano inseriti, pensa di tutelarsi con un deposito dal notaio di 2500-5000 euro? A questo se c'è il sospetto di trovare altre soprese (e non vedo come...) non c'è somma presso il notaio che tuteli. Si aspetta la...

Buonasera a tutti, sono un agente immobiliare ed ho recentemente venduto un immobile per il quale è stato stipulato un contratto preliminare di compravendita. la caparra è di 30.000 euro. Devo fare la registrazione. Nel contratto preliminare c'è scritto: "quanto ad Euro 30.000, vengono...

Buongiorno Nicoletta, a questo punto coinvolgerei l'Ente con una comunicazione scritta dove dici che tu non puoi eseguire da sola l'allaccio perchè fai parte di un condominio e che l'obbligo di allaccio, se riguarda te, riguarda anche gli altri che scaricano nella stessa vasca biologica. Anche...

Buonasera Nicoletta, mi sembra di aver capito che fai parte di un condominio. Occorre sapere se avete un amministratore; in tal caso dovresti rimettere il problema all'amministrazione che coinvolgerà anche gli altri condomini e provvederà previo delibera dell'assemblea all'espletamento del...

il certificato di agibilità è un documento che il venditore deve mettere obbligatoriamente a disposizione dell'acquirente al momento della consegna del bene (cass. n. 9976/2007) in aggiunta a tutti gli altri necessari per trasferire la proprietà. E' stato affermato (cass. n. 25040/2009) che la...

non sono d'accordo

concordo! sulla base di che si fa questo atto? Ci sono notai che ti fanno comprare il colosseo...

A mio parere prima verificherei con un tecnico se è possibile ottenere l'abitabilità. Se è possibile falla richiedere al venditore ed acquista con abitabilità. Oppure negozia l'onere. Se non è possibile ottenere l'abitabilità, non investirei su un immobile che: - non puoi affittare -se lo abiti...

La comunicazione agli alloggiatiweb si fa solo se c'è pernottamento entro le 24 ore successive. Ma se non c'è pernottamento che affitto è? Ad ore? Forse in tal caso si violano altre norme.... Comunque per le info su alloggiatiweb guarda il sito della polizia della tua provincia e leggi le FAQ...

Buonasera, la proposta che vorresti fare è attraverso un mediatore o direttamente ai venditori? In ogni caso userei un intermediario, uno in bamba, che possa, attraverso il buonsenso farvi fare il contratto. Occorre valutare bene il tipo di astio che c'è tra di voi (e questo lo sai solo tu) per...

dipende da cosa c'è scritto nel contratto preliminare dipende dal fatto che tu possa recedere dipende da cosa c'è scritto nel contratto preliminare. Come vedi per dare delle risposte precise al quesito posto occorre sapere che tipo di obbligazioni sono state sottoscritte da entrambe le parti...

sono d'accordo, se è visibile non è un vizio occulto ed il comportamento del venditore mi sembra trasparente che è quello che conta ai fini giuridici. Hai un anno di tempo anche dopo il rogito per denunciare i vizi della cosa ma io davvero, per come è stata descritta la faccenda, non cercherei...

puoi avere problemi con l'abitabilità solo se i tuoi lavori sono in contrasto con l'attuale regolamento urbanistico. L'altezza di piano è già stata concessionata con la sanatoria (infatti avrai in mano una concessione edilizia in sanatoria) quindi non è più in discussione in quanto...

Il servoscala in condominio dopo il decesso della persona - Muoversi Insieme in questa pubblicazione c'è molto di quello che mi serve; grazie. m

Vorrei che "anziano" non condizionasse i pareri. Qui si tratta di sapere se è diritto o no, punto. Anche perché se si comincia con il campo delle ipotesi, come spesso accade nel forum, si va fuori tema. (potrei dire che il ripristino costa e questo soggetto non vuole spendere per il...

buongiorno a tutti, una mia cliente mi ha posto un quesito ma non ho saputo rispondere perché non è il mio campo specifico e gli amministratori di condominio che ho interpellato non hanno risposto chiaramente. Fatto: In un condominio è stato installato un montascale perché c'era un disabile...

Buongiorno, sede legale e per conoscenza alla filiale; due notifiche (sei più tranquillo) massimiliano

Buongiorno, innanzi tutto c'è bisogno del contratto di locazione perché la cessione di un immobile a qualsiasi titolo deve avvenire in forma scritta. Non solo non si può affittare perché non è abitazione ma il Codice del Turismo (nazionale) prevede espressamente le tipologie e soprattutto...

condivido tutto quello che ha scritto CheCasa! ha fatto una disamina perfetta e dato un ottimo consiglio all'utente!