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Inoltre ho un altro sospetto sulla buona fede dell'agenzia: l'agenzia mi mente dicendo che ha bloccato tutte le visite da quando ho fatto l'offerta. L'annuncio è ancora online e l'agenzia fissa appuntamenti (ho fatto chiamare da persone di mia fiducia). Potrebbe essere che l'agenzia, in combutta...

Grazie. L'agente mi ha fissato un appuntamento in cui ci sarà anche la venditrice per "chiarirci". Sicuramente è per farci aumentare il prezzo! Cosa mi consigliate? C'è un modo per mantenere la cifra da me offerta (che ricordo coincide con la richiesta in annuncio) o per poterla aumentare entro...

esatto

Tu dici di far incassare l'assegno: e se poi il venditore sparisce con la grana? Nella proposta d'acquisto non c'è scritto che deve restituire l'assegno e il doppio della cifra...

Io ho proposto esattamente la cifra richiesta in annuncio, a posteriori (saputo del fantomatico altro offerente) ho detto all'agente di essere disponibile ad aumentare. Sto spingendo anch'io per passare al preliminare il più in fretta possibile... La caparra bassa in fase di proposta mi è stata...

grazie a tutti per le risposte

Scusa, ma cosa intendi per "concluso l'affare"? mi sembra illogico che io debba pagare la provvigione, se non ho ottenuto nulla... Se non una perdita di tempo.

La "mia" agenzia ha concordato con il venditore di vendergli l'immobile gratuitamente perché "amici" (bell'amico, direte voi!). La "mia" agenzia ha detto che però al venditore chiederebbe, oltre al famoso doppio della caparra, anche la provvigione che io avrei versato se la vendita fosse andata...

Non capisco: io pagherò la provvigione all'agenzia se questa mi fa acquistare l'immobile. Ma se il venditore si ritira dalla trattativa, mica devo pagare la provvigione all'agenzia. .... forse intendevi scrive "dovrà" anziché "dovrai" ;)

Grazie. L'agenzia mi ha detto che gli è stata offerta a voce una cifra così alta che il venditore riuscirebbe tranquillamente a pagarmi il doppio del mio assegno e anche la parcella dell'agenzia e ancora ci guadagnerebbe...

Temo semplicemente che il proprietario abbia detto a entrambe le agenzie che lo vende al miglior offerente! un'asta insomma. Cosa intendi per "stai tranquilla"? :disperato:

No, non ho la clausola sospensiva per mutuo.

Sì, ho l'accettazione in mano

Salve, sono un privato cittadino alla ricerca di un immobile da acquistare. Ho visto un annuncio pubblicato da un'agenzia, ho visto l'immobile e ho fatto nel giro di poche ore l'offerta d'acquisto al prezzo richiesto dal venditore in quanto il prezzo era davvero ottimo. La mia offerta è stata...