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  1. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 2a Vendita

    Agenzie immobiliari: tanto nero, pochi sconti - Altroconsumo :oops:
  2. O

    Preoccupazioni da mutuo

    allora facciamo due conti. chiedi un 210K a fronte di un valore dichiarato(da te,bisognerà vedere se poi il perito della banca sarà d'accordo sulla quotazione,da quello che lui decide dipenderà l'importo erogato)di 280K,presumo tu abbia una 30ina d'anni,che entrambi siate a tempo indeterminato e...
  3. O

    Preoccupazioni da mutuo

    esatto. quelli che si impiccano a un mutuo trentennale pur di avere casa propria non li ho mai completamente capiti,parecchio tempo fa ne contrassi uno di 100K epperò a 15 anni...e già mi parevano un'eternità.
  4. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 2a Vendita

    dunque tu vedresti un parallelo tra curare una malattia e vendere un immobile....... in più dici:ma "così fan tutti",idraulici-carrozzieri-concessionari-meccanici-taroccatori di alimenti.... annàmo bene,annàmo.:buu:
  5. O

    Preoccupazioni da mutuo

    cosa vuol dire "abbassare il mutuo tramite surroga?" agli attuali tassi la surroga non ha più alcun senso,dove li troverai in futuro gli odierni tassi stracciati? (ma forse intendevi "estinzione parziale anticipata").
  6. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 2a Vendita

    beh,allora la soluzione è a portata di mano. chiudete codesto forum, dimodochè venga meno l'oggetto del contendere. suggerisco,nel tempo che inevitabilmente vi rimarrà,di dedicarvi al giardinaggio:non puoi immaginare le soddisfazioni che ne ricavi......:hi:
  7. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 2a Vendita

    tutto ciò che gravita nell'orbita dell'immobiliare è molto spesso oggetto di strali e di opinioni negative. ciò non accade ad esempio ai bagnini,ai portalettere,ai benzinai,agli asfaltatori di strade,ai veterinari e via dicendo........ chissà perchè.....
  8. O

    Acquisto Appartamento a Roma ex ATER riscattato

    l'immobile pervenuto per successione è perfettamente vendibile senza problema alcuno. come ti è stato detto occorre che il proprietario abbia ottenuto dall'ater la "rinuncia al diritto di prelazione",la cosa comporta un consistente esborso(è rapportato alla rendita catastale,io ho pagato a...
  9. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 2a Vendita

    tutti utili,nessuno indispensabile e morto un papa se ne fa un altro. a fronte di una corposa fetta di serissimi commercialisti-AI-avvocati-addetti agli sportelli comunali,ci sta purtroppo una fetta ancora più consistente di ciarlatani bugiardi e venditori di fumo,la gente se ne è accorta e ha...
  10. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 2a Vendita

    è però innegabile che troppo spesso l'approccio con gli addetti alla mediazione immobiliare si riveli assai traumatico per il neofita acquirente-venditore. la logica che presiede al comportamento di chi si appresta a compravendere è piuttosto lineare e scontata,viceversa ci si rapporta ad...
  11. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 1a Acquisto

    infatti. vuoi mettere il vantaggio di averle posizionate sotto casa?ti affacci dal poggiolo,scegli con calma e poi fai salire la più 'bbona. basta con il defatigante gironzolare sulla tangenziale,l'appartamentino con vista sulla gnocca è una assoluta e inedita goduria........
  12. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 2a Vendita

    Appunto. Sono stati quelli dell'agenzia a cavarti le castagne dal fuoco,e tu che fai?invece di genufletterti a ringraziarli ti permetti di sparlarne.....non è così che si fa. (però quelli del franciaising gli hanno dato del cretino,lui dice "velatamente",io credo però che citare il velo sia di...
  13. O

    La mia esperienza con gli Agenti Immobiliari - Parte 2a Vendita

    tutto bene direi. eccetto per quel "traspari"............mi lascia perplesso........certo,sempre meglio di "trasdispari"...però....(boh)(magari "traspaia" poteva meglio addicersi...).
  14. O

    Gli immobili datati da ristrutturare diventano invendibili se intermediati ?

    Infatti. Leggo questo forum da molto tempo,anche se solo di recente mi acconciai ad iscrivermi,ho da esso attinto informazioni decisive riguardo al poi felice esito della vendita self. E fin dall'inizio mi sono chiesto come diamine facessero parecchi Agenti Immobiliari a conciliare il lavoro colle lunghe...
  15. O

    Gli immobili datati da ristrutturare diventano invendibili se intermediati ?

    se ciò che dici è tutto vero,credo che tu debba essere uno ricco sfondato. e allora mi chiedo cosa te ne stai a fare a perdere il tuo prezioso tempo in un forum come questo,alla vigilia del capodanno peraltro.......fossi in te prendo il primo aereo per le seychelles e buonanotte al...
  16. O

    Gli immobili datati da ristrutturare diventano invendibili se intermediati ?

    poi uno si chiede il perchè della fuga dai mediatori........ma non esiste che uno si porti a casa un malloppo del genere...suvvia.......in sostanza tu confermi che chi fa da sè fa per tre(%).........
  17. O

    Gli immobili datati da ristrutturare diventano invendibili se intermediati ?

    eccellente disamina,complimenti. consentimi però di eccepire su quel "5k forfettario",a meno che la tua non sia solo una succosa e spiritosissima battuta....... ciao.
  18. O

    La giusta procedura per vendere il mio Immobile

    Già,lo stand by,con pretesti assortiti. Tipo? -sto partendo per una lunga vacanza nel sud-est asiatico,ci rivediamo il prox luglio... -mio papà sta poco bene,soffre di una fastidiosa dermatite all'alluce del piede dx e ha bisogno di assistenza continua,rivediamoci la prox estate... -non sono...
  19. O

    Gli immobili datati da ristrutturare diventano invendibili se intermediati ?

    Credo che col termine "case popolari" siano tranquillamente assimilabili pure tutte quelle case(anche unifamiliari)che furono costruite dai privati attorno a quegli anni,ve ne sono in giro una pletora e quasi sempre mai fatte oggetto di radicali ristrutturazioni,così non è infrequente vedere...
  20. O

    Gli immobili datati da ristrutturare diventano invendibili se intermediati ?

    La domanda è:indovinate chi compra quel tipo di immobile? Tu hai risposto se ho capito bene che sono acquisiti da simil-cordate di addetti ai lavori che li riatta e poi li rivende presumibilmente guadagnandoci. La mia personale esperienza mi dice invece che praticamente gli UNICI interessati a...
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